宮崎県宮崎市大字芳士1984
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
628 万円 28.8m²の部屋
〜879 万円 28.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
カルム・アビタシオンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カルム・アビタシオンの売却に役立つ情報をチェック！
カルム・アビタシオンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
28.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
628万円 （22万円 / m²） 28.8m²の部屋
〜879万円 （30万円 / m²） 28.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(宮崎市大字芳士)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 401万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 374万円 | 93.3％ |
| 築30年(8年後) | 328万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 628万円 |
| 3年後(築25年) | 93.3％ | 586万円 |
| 8年後(築30年) | 81.8％ | 514万円 |
このマンションと、宮崎市大字芳士の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
628万円 (28.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
カルム・アビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：5.87%、 1年前→今年：4.09% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 628万円 |
| 買取 | 377万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.98万円 / 月 28.8m²の部屋
〜
4.49万円 / 月 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルム・アビタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム・アビタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス蓮ケ池 | 741万円 〜 1,284万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士843-1 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ | 884万円 〜 1,410万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| Seiマンション花ケ島 | 1,467万円 〜 2,231万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町536-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クローバー | 879万円 〜 1,438万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| A-STEP新名爪 | 955万円 〜 1,329万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペットマンションTOMONi | 546万円 〜 743万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町945-4 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ホープパレス | 1,103万円 〜 1,533万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪319-1 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストコースト2 | 366万円 〜 844万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪387-3 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン・エル | 1,032万円 〜 1,420万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリュシオン新名爪 | 879万円 〜 1,319万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪188-18 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| サントノーレ神宮外苑 | 1,157万円 〜 2,203万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2225-1 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全38戸 |
| ナチュラルタウン2 | 1,471万円 〜 2,107万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町114 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キングスオブザパーク神宮 | 2,125万円 〜 2,862万円 | 宮崎県宮崎市下北方町1003-2 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全16戸 |
| サーパス神宮北 | 1,425万円 〜 2,461万円 | 宮崎県宮崎市下北方町903-24 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全102戸 |
| エイルマンション神宮の杜 | 1,579万円 〜 2,618万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目5-26 |
2004年10月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| サンライズ清永 | 804万円 〜 1,559万円 | 宮崎県宮崎市矢の先町79-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第6高江柄マンション | 586万円 〜 1,982万円 | 宮崎県宮崎市矢の先町87 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション神宮 | 1,581万円 〜 2,467万円 | 宮崎県宮崎市神宮西1丁目11 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| サーパス北権現通り | 1,346万円 〜 2,288万円 | 宮崎県宮崎市権現町137-4 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全53戸 |
| 新城フェリー3 | 1,406万円 〜 1,859万円 | 宮崎県宮崎市新城町52 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| Dグランセ船塚芸術劇場前 | 2,430万円 〜 3,632万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目162 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| フルールマンション長田 | 1,078万円 〜 1,519万円 | 宮崎県宮崎市祇園4丁目59 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス霧島 | 1,824万円 〜 4,129万円 | 宮崎県宮崎市霧島5丁目30-1 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全32戸 |
| J・feel船塚 | 768万円 〜 954万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくらマンション | 569万円 〜 916万円 | 宮崎県宮崎市霧島4丁目139-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| テンダーマンション3 | 785万円 〜 1,215万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-7 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラルコート | 710万円 〜 1,428万円 | 宮崎県宮崎市祇園3丁目174 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| サーパス柳丸 | 1,822万円 〜 2,801万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町72 |
2005年6月（築21年） 地上8階 / 全51戸 |
| ぴゅあグリーン | 1,139万円 〜 1,441万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目3-15 |
2004年9月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| エイルマンション江平 | 1,442万円 〜 2,653万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目2-40 |
2005年5月（築21年） 地上10階 / 全43戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カルム・アビタシオンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カルム・アビタシオンから近い順に表示しています
社員画像
お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
社員画像
創業15年スピード売却を心がけています
【宮崎市売却査定問合せ数第１位☆西都市売却実績数第１位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
マンション売却するならボンズ・ジャパンへ
当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。
社員画像
創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
店舗内観
スピード対応！フットワークが自慢です。
【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン！】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルム・アビタシオン |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大字芳士1984
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/19
1K 1階
2/19
1K 1階
3/19
1K 1階
4/19
1K 1階
5/19
1K 1階
6/19
1K 1階
7/19
1K 2階
8/19
1K 2階
9/19
1K 2階
10/19
1K 3階
11/19
1K 3階
12/19
1K 4階
13/19
1K 4階
14/19
1K 4階
15/19
1K 4階
16/19
1K 4階
17/19
1K 5階
18/19
1K 5階
19/19| 築年月（築年数） | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月2日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
