大阪府大阪市西成区千本中1丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,166 万円 25.5m²の部屋
〜1,616 万円 29.6m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【地図】
3/4
【周辺】西成区役所まで131m
4/4クリム岸里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリム岸里の売却に役立つ情報をチェック！
クリム岸里の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
29.5m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
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1,166万円 （46万円 / m²） 25.5m²の部屋
〜1,616万円 （55万円 / m²） 29.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
クリム岸里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：0.16%、 1年前→今年：5.95% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,166万円 |
| 買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 25.5m²の部屋
〜
8.05万円 / 月 29.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリム岸里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリム岸里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 8階 | 2025年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FDSPREX | 1,246万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目3-26 |
2020年7月（築6年） 地上15階 / 全101戸 |
| MABLDG.Kishinosato | 1,315万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目2-21 |
2023年4月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランライフ岸里 | 1,491万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-14 |
2021年9月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| villaTengachaya | 1,782万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目27-2 |
2022年6月（築4年） 地上9階 / 全43戸 |
| ThePeakTengachaya | 2,263万円 〜 5,969万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目1-3 |
2021年11月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール帝塚山西 | 1,169万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目10-10 |
2020年10月（築5年） 地上9階 / 全26戸 |
| ノエラニー岸里 | 1,385万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目8-22 |
2021年5月（築5年） 地上8階 / 全30戸 |
| KOUKENBLDG. | 2,108万円 〜 3,987万円 | 大阪府大阪市西成区花園南2丁目6-14 |
2021年11月（築4年） 地上8階 / 全69戸 |
| Warm天下茶屋 | 2,287万円 〜 3,138万円 | 大阪府大阪市西成区橘2丁目1-8 |
2021年7月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| FDSPlaisir | 1,961万円 〜 4,067万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目12-14 |
2021年6月（築5年） 地上10階 / 全137戸 |
| Willowsナンバミナミ2 | 1,682万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目11-10 |
2020年6月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Halu花園町 | 1,086万円 〜 1,320万円 | 大阪府大阪市西成区松2丁目5-1 |
2023年8月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GrandPacificPINELuxe | 1,310万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市西成区松3丁目3-42 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全50戸 |
| Plandor天王寺south | 1,157万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目18-19 |
2023年11月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール花園 | 1,244万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目1-8 |
2021年1月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| YOSHITOMISANNOU | 1,057万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市西成区山王3丁目18-6 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全46戸 |
| ユニハイム阿倍野晴明丘 | 4,300万円 〜 4,932万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-3 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| GrandPacific花園Innovation | 1,613万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目8-20 |
2024年2月（築2年） 地上9階 / 全64戸 |
| SOARSHINIMAMIYA | 1,268万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目10-13 |
2023年4月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| カサーレウエストゲートシティ | 3,095万円 〜 4,960万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-24 |
2022年3月（築4年） 地上15階 / 全128戸 |
| グランアッシュ北加賀屋公園 | 4,126万円 〜 4,764万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目2-10 |
2023年11月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メルベージュ難波サウス3 | 1,777万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-8 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全65戸 |
| GrandPacific帝塚山Innovation | 1,885万円 〜 3,112万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目2-24 |
2023年2月（築3年） 地上11階 / 全50戸 |
| FDSVALOR | 1,696万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-9 |
2021年4月（築5年） 地上10階 / 全29戸 |
| WORLDEYE難波南PORTA | 1,533万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目13-1 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全140戸 |
| アルチェ阿倍野 | 2,269万円 〜 3,340万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目7-5 |
2021年7月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Nu阿倍野阪南町 | 1,500万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目18-17 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全20戸 |
| ESLEADOSAKAEBISU | 1,989万円 〜 2,670万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目3-29 |
2020年11月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレサンスロジェ住之江レジデンス | 3,522万円 〜 4,099万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-23 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランヴォワール昭和町 | 2,706万円 〜 4,458万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目48-7 |
2021年8月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クリム岸里の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリム岸里 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区千本中1丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 7階
1/2
1K 8階
2/2| 築年月（築年数） | 2022年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月26日]
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