この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市並木3丁目9-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,323 万円 21.51m²の部屋
〜1,810 万円 22.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
オープンブルーム川口並木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
21.51m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
21.51m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,323万円21.51m²の部屋61万円 / m²
〜1,810万円22.01m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市並木)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市並木 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,362万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,342万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,292万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 1,242万円 | 91.2% |
築20年(17年後) | 1,192万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,323万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,304万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 1,255万円 | 94.9% |
12年後(築15年) | 1,206万円 | 91.2% |
17年後(築20年) | 1,158万円 | 87.5% |
このマンションと、川口市並木の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,323万円 (21.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,323万円 |
買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.6万円21.51m²の部屋
〜9万円22.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オープンブルーム川口並木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンブルーム川口並木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 21.97m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 21.97m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2024年2月〜2024年7月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 12階 | 2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オープンブルーム川口並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オープンブルーム川口並木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市並木3丁目9-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アリオ川口 徒歩20分。ショッピングセンター 1600m
【周辺】アコレ川口並木店 徒歩3分。スーパー 230m
【周辺】コモディイイダ西川口店 徒歩4分。スーパー 300m
【周辺】マックスバリュ蕨店 徒歩11分。スーパー 820m
【周辺】ファミリーマート西川口東口店 徒歩2分。コンビニ 100m
【周辺】セブンイレブン西川口駅東口店 徒歩3分。コンビニ 190m
【周辺】くすりセイジョー西川口駅前店 徒歩3分。ドラックストア 220m
築年月(築年数) | 2022年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SQUARECITYカワグチナミキ | 1,335万円 〜 1,785万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-10 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
アルファコート西川口23 | 1,269万円 〜 1,743万円 | 埼玉県川口市並木3丁目31-20 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全50戸 |
アルティジャーノD's3 | 1,798万円 〜 2,405万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-9 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンベリール西川口参番館 | 1,460万円 〜 1,924万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-3 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口26 | 1,256万円 〜 1,717万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-13 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全52戸 |
MAXIV西川口 | 1,310万円 〜 1,726万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-9 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAXIV西川口AZDUE | 1,308万円 〜 1,741万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-7 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
プレミスト川口並木 | 4,542万円 〜 5,918万円 | 埼玉県川口市並木2丁目28-18 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全55戸 |
イアース西川口 | 1,234万円 〜 1,635万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目26-10 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIVCITY西川口四番館 | 1,256万円 〜 2,193万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-8 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
アルファコート西川口19 | 1,353万円 〜 1,956万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-7 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全58戸 |
マキシヴ西川口AZ | 1,322万円 〜 1,772万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-7 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAXIV西川口AZTRE | 1,892万円 〜 2,868万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目1-13 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全63戸 |
グランフォース西川口 | 1,267万円 〜 1,706万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-19 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BELARIA川口 | 1,469万円 〜 1,916万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-21 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
アルファコート西川口22 | 1,232万円 〜 2,205万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-13 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全55戸 |
レーベンハイム川口青木公園 | 2,899万円 〜 4,634万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-29 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全31戸 |
クリオ川口幸町 | 5,861万円 〜 7,593万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目13-6 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全38戸 |
パークレーン川口 | 3,629万円 〜 4,866万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-37 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
川口リンクス | 1,630万円 〜 2,155万円 | 埼玉県川口市原町3-42 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FANTASIA | 2,386万円 〜 3,218万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目8-7 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全47戸 |
HF川口駅前レジデンス | 1,696万円 〜 2,275万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-24 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファコート蕨 | 1,292万円 〜 1,854万円 | 埼玉県川口市芝新町3-13 |
2024年2月(築1年) 地上10階 / 全152戸 |
プラウドタワー川口クロス | 3,577万円 〜 1億 3,639万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-1 |
2023年3月(築2年) 地上28階 / 全481戸 |
キャトルセゾン | 1,213万円 〜 1,756万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目10-3 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE戸田公園 | 1,375万円 〜 1,764万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目11-5 |
2021年6月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
LUXENA戸田公園2 | 2,330万円 〜 4,141万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-14 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全35戸 |
第7藤島マンション | 2,935万円 〜 4,893万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-7 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス川口本町 | 4,835万円 〜 8,305万円 | 埼玉県川口市本町4丁目8-3 |
2020年11月(築5年) 地上19階 / 全162戸 |
オーパスホームズ川口 | 1,726万円 〜 2,512万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-16 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全112戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください