この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市本町16-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,073 万円 25.96m²の部屋
〜6,543 万円 63.34m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,073万円25.96m²の部屋80万円 / m²
〜6,543万円63.34m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市本町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,920万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,886万円 | 98.2% |
築10年(7年後) | 1,802万円 | 93.9% |
築15年(12年後) | 1,718万円 | 89.5% |
築20年(17年後) | 1,634万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,073万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,037万円 | 98.2% |
7年後(築10年) | 1,946万円 | 93.9% |
12年後(築15年) | 1,856万円 | 89.5% |
17年後(築20年) | 1,765万円 | 85.1% |
このマンションと、松戸市本町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,073万円 (25.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 96万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオレゾン松戸ステーションプレミアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 33.52m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
3,380万円 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,150万円 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年6月 |
3,280万円 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,073万円 |
買取 | 1,244万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.4万円25.96m²の部屋
〜24.25万円63.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオレゾン松戸ステーションプレミアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオレゾン松戸ステーションプレミアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
13万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
17万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リビオレゾン松戸ステーションプレミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リビオレゾン松戸ステーションプレミア |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市本町16-6 |
交通 |
|
【エントランス】エントランス
【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで304m、松戸駅(JR常磐線、新京成線)
【周辺】松戸駅(新京成線)まで304m
【周辺】松戸市立中部小学校まで448m
【周辺】松戸市立第一中学校まで1148m、松戸市立第一中学校
【周辺】第二平和保育園まで678m
【周辺】北部幼稚園まで850m
【周辺】ダイエー松戸西口店まで179m
【周辺】プラーレ松戸まで504m、イトーヨーカドー松戸店
【周辺】医療法人財団松圓会東葛クリニック病院まで898m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィークスイート松戸 | 3,527万円 〜 4,572万円 | 千葉県松戸市根本7 |
2022年9月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
createaxis | 2,491万円 〜 3,239万円 | 千葉県松戸市松戸1302-6 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全19戸 |
グランソレーユ・M | 2,397万円 〜 3,103万円 | 千葉県松戸市古ケ崎859-1 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全27戸 |
FineCourtSeven | 1,742万円 〜 3,531万円 | 千葉県松戸市小根本20-22 |
2021年7月(築4年) 地上8階 / 全35戸 |
アークシティ松戸 | 1,388万円 〜 3,341万円 | 千葉県松戸市松戸1395-3 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全28戸 |
SkyMatsudo | 1,211万円 〜 1,614万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2022年9月(築3年) 地上8階 / 全42戸 |
オーベル松戸ヒルズ | 4,077万円 〜 5,354万円 | 千葉県松戸市胡録台189-1 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全67戸 |
アロー北松戸27番館 | 1,710万円 〜 2,158万円 | 千葉県松戸市上本郷901-4 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミスト金町 | 2,718万円 〜 5,343万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目7-4 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全124戸 |
グレイスミロ金町 | 1,238万円 〜 1,565万円 | 東京都葛飾区金町3丁目47 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
プラウドタワー金町 | 5,296万円 〜 8,899万円 | 東京都葛飾区金町6丁目5-1 |
2021年6月(築4年) 地上21階 / 全190戸 |
シティテラス金町C棟 | 6,381万円 〜 8,070万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-18 |
2021年3月(築4年) 地上19階 / 全610戸 |
スクエアシティ金町 | 1,268万円 〜 1,745万円 | 東京都葛飾区金町5丁目1-15 |
2021年5月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ新八柱駅前 | 3,323万円 〜 3,982万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前9 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全42戸 |
MKヒルズ | 1,207万円 〜 3,070万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目15 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ柴又 | 1,545万円 〜 2,027万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目2-8 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RAILSIDE | 1,374万円 〜 1,603万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目4-3 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全24戸 |
アートレジデンスイン三郷中央 | 3,534万円 〜 3,909万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジーナ小岩 | 1,392万円 〜 1,770万円 | 東京都葛飾区鎌倉4丁目41-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライズ高砂 | 1,116万円 〜 1,275万円 | 東京都葛飾区高砂7丁目12 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク亀有 | 1,646万円 〜 4,790万円 | 東京都足立区中川4丁目39-13 |
2021年12月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランアベニュー4 | 1,800万円 〜 2,057万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 |
2020年8月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
SperanzaTokyo | 1,106万円 〜 1,356万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目9-5 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コルレオーネ・タワー三郷中央 | 1,606万円 〜 3,750万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全34戸 |
AZEST亀有SouthTower | 1,739万円 〜 2,261万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目46-2 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ユリカロゼAZ亀有NorthTower | 1,751万円 〜 2,321万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目46-3 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全39戸 |
メインステージ亀有 | 1,411万円 〜 2,134万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目38-12 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全59戸 |
アーバンパーク高砂 | 1,017万円 〜 1,315万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目5-15 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RTA | 2,478万円 〜 3,763万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目66-5 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
BESTA亀有 | 1,194万円 〜 1,629万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目47 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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