価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都西東京市下保谷4丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,888 万円 55.68m²の部屋
〜3,714 万円 59.75m²の部屋
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ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。
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ＪＲ中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,888万円55.68m²の部屋52万円 / m²
〜3,714万円59.75m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン保谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,998万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 3,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 3,680万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,780万円 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月 |
| 2,850万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,880万円 | 58.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 2,480万円 | 55.68m² | 2DK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,890万円 | 57.95m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,990万円 | 57.95m² | 2DK / 4階 | 2019年8月 |
| 2,380万円 | 58.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 2,580万円 | 55.68m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,888万円 |
| 買取 | 1,733万円 〜 2,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.63万円55.68m²の部屋
〜12.74万円59.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン保谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン保谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 58.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 59.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 58.56m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.90m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.90m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.90m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.56m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 58.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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ライオンズガーデン保谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン保谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市下保谷4丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】保育園しもほうや保育園まで744ｍ
【周辺】幼稚園ほうや幼稚園まで1043ｍ
【周辺】小学校西東京市立保谷第一小学校まで850ｍ
【周辺】中学校西東京市立青嵐中学校まで1300ｍ
【周辺】公園あらやしき公園まで373ｍ
【周辺】スーパー丸正保谷北口店まで569ｍ
【周辺】スーパー西友保谷店まで614ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート保谷駅北口店まで605ｍ
【周辺】総合病院保谷厚生病院まで923ｍ
【周辺】郵便局保谷駅前郵便局まで398ｍ
【周辺】図書館西東京市保谷駅前図書館まで608ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日パリオ保谷 | 3,320万円 〜 4,390万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目13-17 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全29戸 |
| アルスターハウス | 1,434万円 〜 6,697万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目1-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 保谷ガーデンハウス | 2,306万円 〜 3,175万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目6-19 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンモールパレス | 3,131万円 〜 3,811万円 | 東京都西東京市下保谷2丁目6-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーヴ・ド・ラ・メール | 3,919万円 〜 4,780万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-22 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モアメーム | 3,136万円 〜 4,560万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目35-23 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル11 | 2,640万円 〜 3,214万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目31-17 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モスマンテラス | 4,033万円 〜 5,138万円 | 東京都西東京市東町1丁目6-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| 日神パレステージ南大泉 | 1,958万円 〜 2,449万円 | 東京都練馬区南大泉6丁目22-17 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ南大泉 | 3,370万円 〜 4,025万円 | 東京都練馬区南大泉6丁目22-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランド・メゾン・サカエ | 2,665万円 〜 3,463万円 | 東京都西東京市栄町1丁目15-31 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボーヒルズ北ウイング | 3,087万円 〜 3,786万円 | 東京都西東京市栄町1丁目16-10 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全63戸 |
| 朝日パリオ南大泉 | 3,298万円 〜 4,159万円 | 東京都練馬区南大泉6丁目20-28 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティーハイム | 1,216万円 〜 1,601万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目49-33 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ南大泉 | 3,129万円 〜 3,735万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目40-19 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| オリエンタル・プラザ | 3,434万円 〜 4,092万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目21-14 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 文理台ダイアマンション | 3,437万円 〜 4,109万円 | 東京都西東京市東町6丁目1-26 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| エステート南大泉 | 3,257万円 〜 4,204万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目20-2 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘東 | 2,324万円 〜 3,951万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目7-18 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| 大泉学園ガーデンハウス | 3,650万円 〜 4,557万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目17-6 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| センチュリー大泉学園 | 2,096万円 〜 2,557万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目21-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーハトープ壱番館 | 3,731万円 〜 5,283万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目29-23 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エントピアひばりが丘 | 2,812万円 〜 3,847万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルネッサンスひばりケ丘 | 1,381万円 〜 2,207万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-7 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハイクレスト | 1,888万円 〜 2,701万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目11-8 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴイラひばりヶ丘2 | 1,252万円 〜 1,930万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目4-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート大泉 | 2,737万円 〜 3,763万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目16-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 兼六ハイム保谷 | 1,699万円 〜 2,238万円 | 埼玉県新座市野寺4丁目3-9 |
1994年12月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| ベルデュール大泉 | 2,993万円 〜 3,567万円 | 東京都練馬区西大泉2丁目17-23 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー南大泉 | 2,759万円 〜 3,684万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目33-31 |
1993年3月（築32年） 地上3階 / 全44戸 |
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