価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市原町3-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
410 万円 23.28m²の部屋
〜1,303 万円 62.66m²の部屋
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リバータウン原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
かわいいパンダの看板が目印！
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
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宮崎市不動産はハウスドゥ清武加納にお任せ
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リバータウン原町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
33m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
33m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
23.28m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
410万円23.28m²の部屋18万円 / m²
〜1,303万円62.66m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.93万円23.28m²の部屋
〜8.4万円62.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバータウン原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバータウン原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 42.89m² | 1R / 4階 | 2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバータウン原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバータウン原町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市原町3-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】Maruichi丸山店まで453m
【周辺】まつの西池店まで517m
【周辺】マックスバリュ橘通西店まで698m
【周辺】マックスバリュ宮崎橘通西店まで700m
【周辺】マックスバリュ霧島店まで1095m
【周辺】グラード錦町まで1291m
【周辺】Foodaly霧島店まで1572m
【周辺】セブンイレブン宮崎原町店まで87m
【周辺】セブンイレブン宮崎橘通東5丁目店まで670m
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドシャンメール | 557万円 〜 682万円 | 宮崎県宮崎市原町11-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西池 | 1,179万円 〜 2,293万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-62 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| 原町グランドハイツ | 849万円 〜 1,131万円 | 宮崎県宮崎市原町12-15 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス中津瀬 | 1,076万円 〜 1,962万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町85 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全121戸 |
| 西池セントラルハイツ | 934万円 〜 1,490万円 | 宮崎県宮崎市西池町7-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ船塚 | 1,027万円 〜 1,722万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目3 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| Nコーポ | 262万円 〜 390万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目10-35 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| コリドール中津瀬 | 567万円 〜 916万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンジェルヒルズ | 421万円 〜 582万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目72-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| セレスト宮崎 | 867万円 〜 1,838万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンライズ橘 | 440万円 〜 856万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-5 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全105戸 |
| コアマンション清水 | 1,007万円 〜 2,040万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-39 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全33戸 |
| コスモ清水 | 889万円 〜 1,218万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目6-5 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーラカンス | 382万円 〜 1,001万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-8 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| 江平セントラル | 971万円 〜 1,352万円 | 宮崎県宮崎市江平東町8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーラカンスKANDY | 382万円 〜 598万円 | 宮崎県宮崎市丸島町3-15 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第7シャトーモリオカ | 736万円 〜 1,722万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレタメゾン太平 | 1,287万円 〜 1,741万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-11 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全11戸 |
| 21コスモス丸山 | 520万円 〜 768万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目325-1 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス岩崎 | 789万円 〜 1,051万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目173-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サルヴァトーレ丸島 | 1,387万円 〜 1,829万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| リバーシティ江平中町 | 650万円 〜 963万円 | 宮崎県宮崎市江平中町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平和ビル錦本町 | 353万円 〜 538万円 | 宮崎県宮崎市錦本町2-23 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークオーシャン | 1,238万円 〜 1,467万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MATRIX | 683万円 〜 1,102万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目128-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバータウン錦本 | 499万円 〜 1,550万円 | 宮崎県宮崎市錦本町4-52 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リンクスコート | 1,671万円 〜 1,980万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目79-1 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全5戸 |
| 柳丸コーポ北棟 | 390万円 〜 556万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町388-10 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレッザ千草 | 406万円 〜 513万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柳丸コーポ南棟 | 385万円 〜 568万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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