京都府京都市下京区西七条西久保町
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,808 万円 29.34m²の部屋
〜2,174 万円 29.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フィアスコート梅小路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フィアスコート梅小路の売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,808万円 (62万円 / m²) 29.34m²の部屋
〜2,174万円 (74万円 / m²) 29.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(京都市下京区西七条西久保町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 986万円 | 100% |
築5年(1年後) | 975万円 | 98.8% |
築10年(6年後) | 916万円 | 92.9% |
築15年(11年後) | 858万円 | 87.0% |
築20年(16年後) | 800万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1,808万円 |
1年後(築5年) | 98.8% | 1,787万円 |
6年後(築10年) | 92.9% | 1,680万円 |
11年後(築15年) | 87.0% | 1,573万円 |
16年後(築20年) | 81.1% | 1,466万円 |
このマンションと、京都市下京区西七条西久保町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,808万円 (29.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 49万円 / m² |
フィアスコート梅小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:5.20%、 1年前→今年:0.52% )
京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,808万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.88万円 / 月 29.34m²の部屋
〜
8.93万円 / 月 29.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィアスコート梅小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィアスコート梅小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラジオ京都梅小路 | 2,134万円 〜 3,227万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町22-1 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全31戸 |
THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 | 1,450万円 〜 2,018万円 | 京都府京都市下京区西七条北西野町 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全26戸 |
エスリード京都梅小路アヴェニテ | 1,456万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全97戸 |
プレサンスロジェ京都西大路五条 | 2,732万円 〜 4,854万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソルテラス京都洛南 | 1,682万円 〜 2,408万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町45 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全49戸 |
アーバンパーク京都西七条 | 1,338万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全95戸 |
CRESTTAPP京都丹波口 | 1,709万円 〜 2,222万円 | 京都府京都市下京区西七条西八反田町 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
メイツ京都西大路 | 4,301万円 〜 6,211万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町24-4 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全109戸 |
ベラジオ西大路五条 | 1,681万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町35-3 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全33戸 |
ベルウエスト | 1,928万円 〜 3,070万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレドール西大路駅前 | 1,578万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5 |
2023年8月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
ESPLACE京都駅ウエスト | 1,510万円 〜 1,918万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町30 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全42戸 |
ベルビュー東寺西門通 | 2,722万円 〜 3,651万円 | 京都府京都市南区八条内田町 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
ベラジオ京都西大路ウエスト | 1,644万円 〜 2,418万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町24-2 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全33戸 |
メイツ京都唐橋 | 2,937万円 〜 3,843万円 | 京都府京都市南区唐橋高田町36-2 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全65戸 |
ソルテラス京都東寺HOMARE | 1,595万円 〜 3,393万円 | 京都府京都市南区八条寺内町28 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全63戸 |
アドバンス京都デタンデュ | 1,329万円 〜 2,043万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全107戸 |
メゾン・トラスト京都梅小路公園 | 1,754万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市南区八条坊門町3-1 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全36戸 |
CREDOR洛南LEGEND | 1,341万円 〜 1,674万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町23-1 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全32戸 |
ESPLACEKYOTORAKUNAN | 1,630万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町18-1 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
ニックレジデンス京都 | 2,367万円 〜 3,539万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町26 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全40戸 |
ピーノ京都西大路 | 1,597万円 〜 3,482万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町39 |
2023年1月(築3年) 地上7階 / 全103戸 |
シャトーヴィヴァン | 3,520万円 〜 4,829万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 |
2023年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミスト京都西院 | 3,711万円 〜 5,640万円 | 京都府京都市右京区西院高田町4-1 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全151戸 |
プレサンスTHEKYOTO吉祥院 | 1,214万円 〜 1,862万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町5 |
2023年1月(築3年) 地上7階 / 全130戸 |
メゾンF・H | 1,461万円 〜 1,973万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町2-2 |
2023年8月(築2年) 地上8階 / 全31戸 |
DC.Garden京都西 | 1,656万円 〜 2,931万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 |
2023年8月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファステート京都西院パール | 1,572万円 〜 2,927万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町28 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全49戸 |
A-mon西院MANJUJI | 1,808万円 〜 2,803万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全38戸 |
プレサンスロジェ京都西大路 | 1,889万円 〜 4,397万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6-3 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全131戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フィアスコート梅小路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フィアスコート梅小路から近い順に表示しています
「できるだけ早く・できるだけ高く」
《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり
社員画像
創業60年!仕事が早い、だけじゃない。
当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
地下鉄四条駅より徒歩10分にございます!
地下鉄四条駅より南へ徒歩10分圏内の好立地な場所に事務所がございます。
経験豊富な社員が丁寧かつスピーディーにご対応させて頂きます!お持ちの物件や土地を売却されたい方はご気軽にご相談ください。お待ちしております!!
社員画像
京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
創業30年以上!スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
社員画像
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フィアスコート梅小路 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区西七条西久保町 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【周辺】ライフ 西七条店まで205m
3/3築年月(築年数) | 2022年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください