価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市花ケ島町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
410 万円 43.51m²の部屋
〜626 万円 49.5m²の部屋
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日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
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お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
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☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
410万円43.51m²の部屋9万円 / m²
〜626万円49.5m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.82万円43.51m²の部屋
〜4.86万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーライフ花ガ島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ花ガ島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 43.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 43.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
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エバーライフ花ガ島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーライフ花ガ島 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市花ケ島町 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】ちびっこランド 神宮園まで641ｍ
【周辺】【小学校】宮崎市立 東大宮小学校まで388ｍ
【周辺】【中学校】宮崎市立 宮崎東中学校まで1438ｍ
【周辺】【ラーメン】やまだ家 宮崎店まで1272ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 宮崎大島店まで941ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと大島店まで1200ｍ
【周辺】【スーパー】ショッピングくすめぎまで724ｍ
【周辺】【スーパー】山形屋ストア 平和台店まで1614ｍ
【周辺】【スーパー】タイヨー 桜町店まで1612ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 宮崎店まで1348ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 宮崎店まで1282ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 宮崎南花ヶ島町店まで448ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート東大宮店まで631ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 宮崎大島町店まで961ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 大島店まで1104ｍ
【周辺】【コインランドリー】WASHハウス花ヶ島店まで1293ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューコーポラス大宮 | 461万円 〜 728万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町279-3 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 山本コーポ | 401万円 〜 550万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目4-21 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高妻マンション | 522万円 〜 716万円 | 宮崎県宮崎市下北方町369-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 花ケ島コーポ | 250万円 〜 363万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1412-1 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 崎原第二マンション | 412万円 〜 770万円 | 宮崎県宮崎市波島1丁目1-8 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 崎原第一マンション | 402万円 〜 675万円 | 宮崎県宮崎市波島1丁目1-8 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石川ビル第一 | 474万円 〜 614万円 | 宮崎県宮崎市権現町136-7 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 株式会社ダイニマンション江平 | 312万円 〜 521万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-8 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンサンハイツ | 335万円 〜 450万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目2 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金丸マンション | 418万円 〜 799万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町134 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高橋マンション | 321万円 〜 421万円 | 宮崎県宮崎市新別府町107 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八幡屋コーポ2 | 216万円 〜 337万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目2-25 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全14戸 |
| 領家コーポラス | 438万円 〜 777万円 | 宮崎県宮崎市青葉町135-14 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第一都成ハイツ | 547万円 〜 756万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-15 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン清水 | 473万円 〜 914万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目9-31 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| まとばマンション | 312万円 〜 369万円 | 宮崎県宮崎市大和町79-3 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイザンハイツ高松 | 382万円 〜 1,505万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目155-1 |
1978年6月（築47年） 地上8階 / 全54戸 |
| シャトーモリオカ末広 | 365万円 〜 862万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目2-3 |
1978年12月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 今村コーポ | 162万円 〜 214万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目3 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全23戸 |
| 旭グリーンマンション | 393万円 〜 465万円 | 宮崎県宮崎市川原町6-11 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズマレジデンス | 247万円 〜 583万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町62-3 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 吾妻マンション | 422万円 〜 618万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町50-4 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| 横山マンション | 433万円 〜 587万円 | 宮崎県宮崎市一の宮町76-2 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| リッチハイツ大淀 | 356万円 〜 616万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目4-31 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全33戸 |
| 淀川マンション | 205万円 〜 241万円 | 宮崎県宮崎市淀川2丁目4-8 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルヴィーユ大淀 | 175万円 〜 290万円 | 宮崎県宮崎市大淀2丁目7-12 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
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