価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大字新名爪387-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
356 万円 18m²の部屋
〜802 万円 30.2m²の部屋
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
宮崎市不動産はハウスドゥ清武加納にお任せ
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新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウエストコースト2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
30.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
356万円18m²の部屋20万円 / m²
〜802万円30.2m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 356万円 |
| 買取 | 214万円 〜 285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.41万円18m²の部屋
〜4.39万円30.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストコースト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストコースト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 4階 | 2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.80m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.80m² | 1R / 3階 | 2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.80m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.61m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
| 2万円 / 月 | 23.61m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.61m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.61m² | 1R / 4階 | 2010年9月〜2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 4階 | 2009年5月 |
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ウエストコースト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエストコースト2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字新名爪387-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】住吉南保育園まで890ｍ
【周辺】【保育園】島之内保育園まで1600ｍ
【周辺】【小学校】宮崎市立 住吉南小学校まで1872ｍ
【周辺】【中学校】宮崎市立住吉中学校まで1758ｍ
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 宮崎新名爪店まで503ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと住吉店まで1868ｍ
【周辺】【公園】蓮ケ池史跡公園まで1499ｍ
【周辺】【スーパー】マルショク 新名爪店まで504ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 島之内店まで903ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宮崎新名爪店まで380ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート新名爪店まで417ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホープパレス | 1,076万円 〜 1,459万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪319-1 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| エリュシオン新名爪 | 858万円 〜 1,255万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪188-18 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| クローバー | 856万円 〜 1,367万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| セゾン・エル | 1,007万円 〜 1,351万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A-STEP新名爪 | 930万円 〜 1,262万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ | 862万円 〜 1,342万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス蓮ケ池 | 720万円 〜 1,217万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士843-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイクヒルズ | 1,047万円 〜 1,539万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士580-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート5番館 | 826万円 〜 1,181万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルム・アビタシオン | 609万円 〜 831万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士1984 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Seiマンション花ケ島 | 1,431万円 〜 2,124万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町536-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レスペランス花ヶ島 | 1,029万円 〜 1,419万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町945-2 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全11戸 |
| ペットマンションTOMONi | 531万円 〜 704万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町945-4 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| サントノーレ神宮外苑 | 1,152万円 〜 2,139万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2225-1 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全38戸 |
| ナチュラルタウン2 | 1,410万円 〜 1,974万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町114 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キングスオブザパーク神宮 | 2,119万円 〜 2,782万円 | 宮崎県宮崎市下北方町1003-2 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全16戸 |
| エイルマンション神宮の杜 | 1,609万円 〜 2,602万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目5-26 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全28戸 |
| サンライズ清永 | 774万円 〜 1,463万円 | 宮崎県宮崎市矢の先町79-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第6高江柄マンション | 563万円 〜 1,865万円 | 宮崎県宮崎市矢の先町87 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナチュラルタウン | 628万円 〜 1,429万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目278 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション神宮 | 1,636万円 〜 2,489万円 | 宮崎県宮崎市神宮西1丁目11 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
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