宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
768 万円 24.98m²の部屋
〜1,011 万円 24.98m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【地図】
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【周辺】レキシントン・プラザ八幡 300m
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【周辺】24時間営業スーパーSEIYU 400ｍ
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【周辺】
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ピュアステージ八幡の売却に役立つ情報をチェック！
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768万円 （31万円 / m²） 24.98m²の部屋
〜1,011万円 （40万円 / m²） 24.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(仙台市青葉区八幡)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,020万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,007万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 941万円 | 92.3％ |
| 築15年(11年後) | 875万円 | 85.8％ |
| 築20年(16年後) | 810万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 768万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 758万円 |
| 6年後(築10年) | 92.3％ | 708万円 |
| 11年後(築15年) | 85.8％ | 659万円 |
| 16年後(築20年) | 79.4％ | 610万円 |
このマンションと、仙台市青葉区八幡の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
768万円 (24.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 51万円 / m² |
ピュアステージ八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：-0.10%、 1年前→今年：2.33% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 768万円 |
| 買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.82万円 / 月 24.98m²の部屋
〜
6.68万円 / 月 24.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアステージ八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアステージ八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスコット八幡 | 959万円 〜 1,332万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目5-14 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全29戸 |
| ジュネス角五郎 | 978万円 〜 1,329万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-1 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| グラン・シェーヌ八幡 | 984万円 〜 2,084万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目17-23 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全48戸 |
| ジュネス八幡 | 1,115万円 〜 1,408万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2-3 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヴェール広瀬町 | 1,490万円 〜 2,318万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3 |
2022年8月（築4年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンライズ支倉町 | 1,096万円 〜 2,266万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-27 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全29戸 |
| ガーデンロッジ4 | 1,055万円 〜 1,454万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12 |
2023年8月（築3年） 地上7階 / 全22戸 |
| ガーデンロッジ3 | 1,061万円 〜 1,931万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全28戸 |
| L'AZURE仙台 | 1,350万円 〜 1,803万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-12 |
2022年1月（築4年） 地上13階 / 全77戸 |
| プレミスト仙台西公園 | 4,791万円 〜 8,801万円 | 宮城県仙台市青葉区立町19-12 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全92戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通セントラル | 3,907万円 〜 7,009万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 |
2022年1月（築4年） 地上24階 / 全258戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,473万円 〜 6,311万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月（築5年） 地上19階 / 全99戸 |
| PARKAXIS仙台西公園 | 1,917万円 〜 4,074万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-3 |
2022年10月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| トゥールタ二日町 | 1,277万円 〜 1,757万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-5 |
2023年6月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルク二日町 | 1,285万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全33戸 |
| CastleRoadOtemachi | 1,492万円 〜 1,947万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町7-25 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| ザ・レーベン仙台大手町 | 5,081万円 〜 6,555万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町2-10 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全134戸 |
| ディオヒルズ二日町 | 1,605万円 〜 2,872万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-31 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドロアール仙台西公園 | 2,137万円 〜 3,057万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-20 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラフィーユ北六番丁 | 1,266万円 〜 1,781万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-12 |
2023年2月（築3年） 地上11階 / 全100戸 |
| ルキシア大町西公園 | 1,794万円 〜 3,424万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-30 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全113戸 |
| ミ二ョンヌ上杉 | 1,959万円 〜 2,601万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全11戸 |
| CINZA上杉一丁目 | 1,152万円 〜 1,529万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| グローリオコンフォート青葉通一番町 | 2,790万円 〜 4,502万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| ケーズ昭和町 | 1,643万円 〜 2,273万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-6 |
2023年7月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S.F北仙台ステーション | 1,665万円 〜 2,876万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-15 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全28戸 |
| リージア上杉一丁目 | 1,223万円 〜 2,846万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 |
2020年11月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
| プラチナスイート西公園駅SouthGarden | 1,487万円 〜 1,895万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇6-12 |
2023年8月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| Quarante-deuxKITASENDAI | 1,296万円 〜 3,407万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-42 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全25戸 |
| シエリアタワー仙台青葉通 | 2,449万円 〜 5,819万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目1-10 |
2021年2月（築5年） 地上23階 / 全90戸 |
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| マンション名称 | ピュアステージ八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1K 3階
2/5
1K 3階
3/5
1K 5階
4/5
1K 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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