価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大字新名爪
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
930 万円 48.75m²の部屋
〜1,262 万円 48.8m²の部屋
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創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
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どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
宮崎市不動産はハウスドゥ清武加納にお任せ
お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
930万円48.75m²の部屋19万円 / m²
〜1,262万円48.8m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 930万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.67万円48.75m²の部屋
〜5.31万円48.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
A-STEP新名爪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA-STEP新名爪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月 |
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A-STEP新名爪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | A-STEP新名爪 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】マルショク新名爪店まで607m
【周辺】DIYホームセンターハンズマン新名爪店まで498m
【周辺】ローソン宮崎芳士店まで1109m
【周辺】ショッピングのだ芳士店まで1128m
【周辺】ドラッグイレブン芳士店まで1193m
【周辺】宮崎市立住吉南小学校まで1167m
【周辺】宮崎市立住吉中学校まで2356m
| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアハイツ | 862万円 〜 1,342万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドリマックス | 892万円 〜 1,198万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪131-3 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| セゾン・エル | 1,007万円 〜 1,351万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープパレス | 1,076万円 〜 1,459万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪319-1 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス蓮ケ池 | 720万円 〜 1,217万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士843-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストコースト2 | 356万円 〜 802万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪387-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイクヒルズ | 1,047万円 〜 1,539万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士580-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリュシオン新名爪 | 858万円 〜 1,255万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪188-18 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリーコート5番館 | 826万円 〜 1,181万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルム・アビタシオン | 609万円 〜 831万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士1984 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Seiマンション花ケ島 | 1,431万円 〜 2,124万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町536-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス神宮北 | 1,498万円 〜 2,519万円 | 宮崎県宮崎市下北方町903-24 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全102戸 |
| ナチュラルタウン2 | 1,410万円 〜 1,974万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町114 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライズ清永 | 774万円 〜 1,463万円 | 宮崎県宮崎市矢の先町79-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| サングリーン藤沢2 | 1,118万円 〜 1,546万円 | 宮崎県宮崎市大島町1460-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| ナチュラルタウン | 628万円 〜 1,429万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目278 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション神宮 | 1,636万円 〜 2,489万円 | 宮崎県宮崎市神宮西1丁目11 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| サーパス北権現通り | 1,484万円 〜 2,460万円 | 宮崎県宮崎市権現町137-4 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全53戸 |
| さくらマンション | 547万円 〜 859万円 | 宮崎県宮崎市霧島4丁目139-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| Dグランセ船塚芸術劇場前 | 2,436万円 〜 3,549万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目162 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全13戸 |
| フローラルコート | 683万円 〜 1,342万円 | 宮崎県宮崎市祇園3丁目174 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| J・feel船塚 | 718万円 〜 878万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テンダーマンション3 | 654万円 〜 1,140万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-7 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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