ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区zimaterrace上大岡

zimaterrace上大岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目16

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,047 万円 20.24m²の部屋

1,341 万円 20.24m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】★★ローソン 徒歩10分。コンビニ 800m

    【周辺】★★ローソン 徒歩10分。コンビニ 800m

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  • 【周辺】業務スーパー上大岡店 徒歩5分。スーパー 350m

    【周辺】業務スーパー上大岡店 徒歩5分。スーパー 350m

    8/12
  • 【周辺】クリエイトSD磯子森店 徒歩16分。 1270m

    【周辺】クリエイトSD磯子森店 徒歩16分。 1270m

    9/12
  • 【周辺】グッディプレイス 徒歩12分。ショッピングセンター 910m

    【周辺】グッディプレイス 徒歩12分。ショッピングセンター 910m

    10/12
  • 【周辺】ヤマダ電機LABI上大岡 徒歩15分。ホームセンター 1190m

    【周辺】ヤマダ電機LABI上大岡 徒歩15分。ホームセンター 1190m

    11/12
  • 【周辺】ガスト港南中央店 徒歩12分。飲食店 890m

    【周辺】ガスト港南中央店 徒歩12分。飲食店 890m

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zimaterrace上大岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

zimaterrace上大岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 zimaterrace上大岡4階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.8万円

20.24m² 1K 物件詳細

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zimaterrace上大岡は売ったらいくら?参考査定価格

1,047万円 (52万円 / m²) 20.24m²の部屋

1,341万円 (66万円 / m²) 20.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区森が丘)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市磯子区森が丘のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,148万円 100%
築5年(1年後) 1,138万円 99.1%
築10年(6年後) 1,086万円 94.6%
築15年(11年後) 1,034万円 90.1%
築20年(16年後) 983万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,047万円
1年後(築5年) 99.1% 1,038万円
6年後(築10年) 94.6% 990万円
11年後(築15年) 90.1% 943万円
16年後(築20年) 85.6% 896万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区森が丘の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,047万円 (20.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 57万円 / m²

zimaterrace上大岡周辺の中古マンション価格推移情報

zimaterrace上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 2.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.39%、 2年前→1年前:2.59%、 1年前→今年:0.47%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,047万円
買取 628万円 〜 838万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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zimaterrace上大岡は貸したらいくら?参考賃料

6.98万円 / 月 20.24m²の部屋

8.06万円 / 月 20.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

zimaterrace上大岡の賃料掲載履歴(17件)

zimaterrace上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにzimaterrace上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 20.24m² 1K / 4階 2025年8月
7.8万円 / 月 20.24m² 1K / 3階 2025年7月
7.8万円 / 月 20.24m² 1K / 3階 2024年10月〜2025年5月
7.7万円 / 月 20.24m² 1K / 2階 2024年10月〜2025年5月
7.3万円 / 月 20.24m² 1K / 1階 2025年4月〜2025年5月
7.6万円 / 月 20.24m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年3月
7.6万円 / 月 20.24m² 1K / 3階 2025年1月
7.9万円 / 月 20.24m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年11月
7.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年4月
7.9万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年10月〜2024年2月
7.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2024年1月
7.6万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年1月
7.6万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年12月
7.7万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年7月
7.9万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年5月
7.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナシティ上大岡 5,047万円 〜 7,062万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-3 2020年2月(築6年)
地上8階 / 全132戸
アルカサル中央通 2,474万円 〜 3,442万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通6 2022年11月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ 4,801万円 〜 6,961万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目15-25 2023年2月(築3年)
地上8階 / 全193戸
セピアコート上大岡 2,987万円 〜 3,669万円 神奈川県横浜市南区大岡5丁目14-28 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全18戸
グランベイト上大岡 2,682万円 〜 3,294万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目6-17 2022年8月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムパークス上大岡ザ・レジデンス 2,661万円 〜 3,268万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目13-20 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
EMARK上大岡 1,045万円 〜 1,296万円 神奈川県横浜市南区別所2丁目22-28 2022年9月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリッサ港南 2,104万円 〜 3,069万円 神奈川県横浜市港南区日野6丁目11-4 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
シティテラス横濱新杉田 4,954万円 〜 6,168万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目3-11 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全199戸
セリュークス横浜大岡 1,048万円 〜 1,550万円 神奈川県横浜市南区大岡1丁目18-28 2021年6月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
スタジオスクエア弘明寺 1,449万円 〜 1,907万円 神奈川県横浜市南区中島町4丁目89-12 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
RELUXIA横浜弘明寺 1,145万円 〜 1,537万円 神奈川県横浜市南区通町4丁目83-1 2023年11月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
サンクレイドル横濱弘明寺 2,325万円 〜 3,089万円 神奈川県横浜市南区通町3丁目69-1 2020年3月(築6年)
地上11階 / 全40戸
クリオ横濱弘明寺 4,619万円 〜 6,248万円 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1 2020年5月(築6年)
地上6階 / 全49戸
ラフィスタ横浜蒔田2 1,287万円 〜 1,643万円 神奈川県横浜市南区通町1丁目16-2 2022年6月(築4年)
地上11階 / 全41戸
ラフィスタ横浜蒔田1 1,288万円 〜 1,647万円 神奈川県横浜市南区通町1丁目16-1 2022年6月(築4年)
地上11階 / 全40戸
ポールアヴニール 2,274万円 〜 2,785万円 神奈川県横浜市南区中島町1丁目 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
グランリーヴェル横濱VIVANT 1,305万円 〜 1,683万円 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-2 2023年12月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
CasaBonita 1,481万円 〜 1,858万円 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50 2020年6月(築6年)
地上9階 / 全16戸
ラフィスタ横浜井土ヶ谷 1,301万円 〜 1,916万円 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-1 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全32戸
NLレジデンス 1,578万円 〜 2,621万円 神奈川県横浜市南区共進町3丁目63 2020年9月(築6年)
地上6階 / 全15戸
ティーリーフ横浜ベイステージ 1,396万円 〜 1,729万円 神奈川県横浜市磯子区西町10-3 2022年1月(築4年)
地上11階 / 全40戸
MAXIV横浜南 1,215万円 〜 1,710万円 神奈川県横浜市南区榎町2丁目38-1 2020年7月(築6年)
地上7階 / 全25戸
MAXIV横浜南DUE 1,284万円 〜 1,613万円 神奈川県横浜市南区共進町2丁目47-1 2022年6月(築4年)
地上7階 / 全23戸
C'ESTJOLI横浜井土ヶ谷 1,276万円 〜 1,697万円 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町46-4 2021年7月(築5年)
地上9階 / 全31戸
LIVCITY横濱蒔田壱番館 1,947万円 〜 2,485万円 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-2 2021年5月(築5年)
地上11階 / 全20戸
LIVCITY横濱蒔田弐番館 1,286万円 〜 1,642万円 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-5 2021年5月(築5年)
地上11階 / 全30戸
ルーブル横濱南太田弐番館 1,315万円 〜 1,820万円 神奈川県横浜市南区南太田3丁目6-5 2021年9月(築5年)
地上7階 / 全35戸
ルーブル横濱吉野町 1,372万円 〜 1,908万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目32-3 2020年2月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
セジョリ横浜睦町 1,301万円 〜 2,002万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-14 2023年1月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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zimaterrace上大岡の売却に強い不動産会社 13社

zimaterrace上大岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

zimaterrace上大岡から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業49年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業49年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
センチュリー21マルヤホーム
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3-16
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩3分
  • 京急本線 黄金町駅 徒歩7分

地元に強いセンチュリー21

南区・中区・磯子区等、横浜に強いセンチュリー21です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮田 彰久
  • 免許番号神奈川県知事(6)第22717号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
あいあーる株式会社
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
リブレワークス株式会社
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
株式会社インターグロー
物件から
6.3
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 相鉄本線 和田町駅 徒歩22分

専門スタッフが対応致します

当社は、横浜川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
381.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

zimaterrace上大岡の物件概要

マンション名称 zimaterrace上大岡
所在地
神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目16 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 港南中央駅 徒歩12分(約950m)

部屋タイプごとの間取り図

  • zimaterrace上大岡1K1階間取り

    1K 1階

    1/14
  • zimaterrace上大岡1K1階間取り

    1K 1階

    2/14
  • zimaterrace上大岡1K1階間取り

    1K 1階

    3/14
  • zimaterrace上大岡1K2階間取り

    1K 2階

    4/14
  • zimaterrace上大岡1K2階間取り

    1K 2階

    5/14
  • zimaterrace上大岡1K3階間取り

    1K 3階

    6/14
  • zimaterrace上大岡1K3階間取り

    1K 3階

    7/14
  • zimaterrace上大岡1K3階間取り

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築年月(築年数) 2022年2月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月17日]

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更新日:2025年8月9日

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