価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市中村東3丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
284 万円 18m²の部屋
〜463 万円 25.62m²の部屋
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
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どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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宮崎市不動産はハウスドゥ清武加納にお任せ
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロワイヤルヒルズ南宮崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
23.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
284万円18m²の部屋16万円 / m²
〜463万円25.62m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 284万円 |
| 買取 | 170万円 〜 227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.28万円18m²の部屋
〜3.61万円25.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤルヒルズ南宮崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤルヒルズ南宮崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.20m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 23.20m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 7階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.20m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
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ロワイヤルヒルズ南宮崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワイヤルヒルズ南宮崎 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市中村東3丁目3-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】集合ポスト
【エントランス】エレベーター
【駐車場】駐輪場
【周辺】鮮ど市場南宮崎店まで653m
【周辺】ローソン宮崎大淀四丁目店まで193m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス大坪店まで1026m
【周辺】宮交シティまで505m
【周辺】セブンイレブン宮崎中村東2丁目店まで346m
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プチメゾン大淀 | 283万円 〜 351万円 | 宮崎県宮崎市中村東3丁目3 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| CUBE | 362万円 〜 521万円 | 宮崎県宮崎市大淀4丁目2-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコウハイツ | 334万円 〜 397万円 | 宮崎県宮崎市太田4丁目3-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| YS南宮崎 | 279万円 〜 435万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目5-24 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アミーコ淀川 | 367万円 〜 537万円 | 宮崎県宮崎市淀川3丁目7-30 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバータウン大淀 | 376万円 〜 440万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモ京塚 | 592万円 〜 932万円 | 宮崎県宮崎市京塚町105 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバティハウス2 | 349万円 〜 517万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目8 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール宮崎 | 239万円 〜 583万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| M-CITY恒久 | 202万円 〜 316万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4952-2 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全70戸 |
| ザドラム | 721万円 〜 842万円 | 宮崎県宮崎市淀川2丁目4-2 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| '89グリーン・エミネンス2 | 304万円 〜 449万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4559-1 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルハイムツバイテ | 320万円 〜 505万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久6561-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポレジェンド2 | 239万円 〜 380万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4561-3 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| 富士コーポ | 770万円 〜 944万円 | 宮崎県宮崎市天満町10-31 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・キューブ・フェニックス | 314万円 〜 1,269万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目2 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| エレガンスメゾン6B | 309万円 〜 363万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム | 250万円 〜 410万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4328-4 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| エレガンスメゾン6A | 299万円 〜 358万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム肇 | 430万円 〜 923万円 | 宮崎県宮崎市淀川1丁目4-8 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GLINT"H" | 578万円 〜 667万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目2-22 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| スカイコート宮崎 | 172万円 〜 254万円 | 宮崎県宮崎市天満町8-35 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全44戸 |
| ゆとり204 | 881万円 〜 1,135万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目2-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BROOM | 239万円 〜 345万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久5111 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 押川コーポ | 456万円 〜 827万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目14-18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンフラット大坪 | 358万円 〜 894万円 | 宮崎県宮崎市大坪町2227 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビスタリー源藤 | 336万円 〜 445万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久5137-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション天神 | 940万円 〜 1,358万円 | 宮崎県宮崎市谷川3丁目5 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| リバータウン恒久 | 375万円 〜 569万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久1220-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| Luce | 310万円 〜 356万円 | 宮崎県宮崎市源藤町 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
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