この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市西船4丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,656 万円 24.88m²の部屋
〜1,980 万円 25.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
LEO六拾番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LEO六拾番館の売却に役立つ情報をチェック!
LEO六拾番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
LEO六拾番館から近い順に表示しています
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着の弊社にお任せください!
センチュリー21のブランド力を活かし、地域に密着した不動産仲介サービスを提供しています。地元の不動産市場や顧客ニーズを深く理解し、適切な提案やアドバイスを行います。オンライン広告、SNS、チラシ等のプラットフォームなどを駆使して、物件の魅力を最大限に引き出すマーケティング戦略を展開します。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
13社 全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,656万円24.88m²の部屋67万円 / m²
〜1,980万円25.28m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市西船)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市西船 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,116万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,097万円 | 98.3% |
築10年(7年後) | 1,050万円 | 94.1% |
築15年(12年後) | 1,003万円 | 89.9% |
築20年(17年後) | 955万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,656万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,628万円 | 98.3% |
7年後(築10年) | 1,558万円 | 94.1% |
12年後(築15年) | 1,489万円 | 89.9% |
17年後(築20年) | 1,419万円 | 85.6% |
このマンションと、船橋市西船の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,656万円 (24.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 56万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,656万円 |
買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.33万円24.88m²の部屋
〜9.36万円25.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LEO六拾番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLEO六拾番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LEO六拾番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LEO六拾番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市西船4丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】集合ポストと宅配ボックス
【周辺】ワイズマートペリエ西船橋店 260m
【周辺】ファミリーマート/西船橋駅北口店 110m
【周辺】
【周辺】西船橋山田病院 570m
【周辺】船橋警察署中山駅前交番 1920m
【周辺】南風堂珈琲店 150m
【周辺】さくら薬局西船橋北口店 210m
【周辺】TSUTAYA西船橋店 220m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バウスクロス西船橋 | 1,090万円 〜 1,323万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
S-FORT船橋海神 | 1,234万円 〜 1,473万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全64戸 |
CasaSEVEN | 1,285万円 〜 2,612万円 | 千葉県船橋市西船7丁目3-15 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全32戸 |
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 2,952万円 〜 4,242万円 | 千葉県船橋市海神5丁目27-21 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全1戸 |
LEO伍拾八番館 | 1,479万円 〜 2,062万円 | 千葉県船橋市海神6丁目26-20 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
パレスアリオン市川 | 1,433万円 〜 1,920万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-19 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全24戸 |
サムティレジデンス船橋海神 | 1,183万円 〜 1,447万円 | 千葉県船橋市海神3丁目8-8 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COURTBREEZE船橋中山 | 2,146万円 〜 4,242万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-1 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全43戸 |
サムティレジデンス下総中山 | 1,398万円 〜 1,811万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目13-11 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
カーサコンコルド | 1,706万円 〜 3,583万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-11 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
ミモザ | 1,067万円 〜 1,305万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目9-1 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
フェアリア船橋本町 | 2,742万円 〜 3,415万円 | 千葉県船橋市本町1丁目25 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全21戸 |
アリエス | 2,463万円 〜 3,276万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全25戸 |
プレミスト船橋塚田A棟 | 3,351万円 〜 3,951万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年9月(築5年) 地上11階 / 全571戸 |
プレミスト船橋塚田F棟 | 3,931万円 〜 4,640万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年7月(築5年) 地上11階 / 全571戸 |
ロイヤルパークス船橋 | 1,362万円 〜 7,323万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-21 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全223戸 |
グリシーヌ | 2,485万円 〜 3,546万円 | 千葉県船橋市本町2丁目26-26 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
グラース・ベル・ウッド | 1,434万円 〜 1,786万円 | 千葉県市川市田尻4丁目15-23 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
エクセレントシティ船橋グランライズ | 5,786万円 〜 7,222万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目6-25 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全189戸 |
JUSEIRESIDENCE | 2,612万円 〜 4,117万円 | 千葉県船橋市本町2丁目7-1 |
2023年5月(築2年) 地上10階 / 全48戸 |
LEO六拾壱番館 | 2,131万円 〜 2,819万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-6 |
2022年8月(築3年) 地上8階 / 全16戸 |
レオステーション鬼越 | 1,650万円 〜 2,973万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目4-4 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全30戸 |
エターナル大野 | 2,002万円 〜 2,477万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全27戸 |
LEO伍拾九番館 | 1,829万円 〜 2,421万円 | 千葉県船橋市本町4丁目18-33 |
2021年11月(築3年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,624万円 〜 6,014万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全34戸 |
レジデンス本八幡プレイス | 1,639万円 〜 2,233万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目1-5 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
サンカント・オラージュ船橋 | 2,008万円 〜 4,963万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-10 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全20戸 |
ルミエル本八幡 | 1,522万円 〜 1,814万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-7 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全24戸 |
ウォーターラッド | 2,089万円 〜 3,971万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
プライムコート本八幡 | 1,657万円 〜 2,305万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-15 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください