神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,675 万円 25.6m²の部屋
〜5,208 万円 60.88m²の部屋
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【外観】外観
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】梶が谷駅(東急 田園都市線) 徒歩34分。 2680m
5/5ハーモニーレジデンスパレスフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハーモニーレジデンスパレスフロントの売却に役立つ情報をチェック！
ハーモニーレジデンスパレスフロントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
25.62m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
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1,675万円 （65万円 / m²） 25.6m²の部屋
〜5,208万円 （86万円 / m²） 60.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,623万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,607万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 1,529万円 | 94.2％ |
| 築15年(11年後) | 1,450万円 | 89.4％ |
| 築20年(16年後) | 1,372万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,675万円 |
| 1年後(築5年) | 99.0％ | 1,659万円 |
| 6年後(築10年) | 94.2％ | 1,578万円 |
| 11年後(築15年) | 89.4％ | 1,497万円 |
| 16年後(築20年) | 84.5％ | 1,416万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,675万円 (25.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 81万円 / m² |
ハーモニーレジデンスパレスフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97%、 2年前→1年前：-0.68%、 1年前→今年：0.96% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,675万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.97万円 / 月 25.6m²の部屋
〜
23.61万円 / 月 60.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーモニーレジデンスパレスフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニーレジデンスパレスフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 25.62m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 28.52m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 25.62m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.62m² | 1DK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.62m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.62m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.52m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 25.62m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 26.04m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.62m² | 1DK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.62m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.62m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 28.52m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビティ宮前平 | 3,199万円 〜 8,247万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,769万円 〜 7,464万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| MAXIV宮崎台 | 1,873万円 〜 2,394万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-16 |
2023年12月（築2年） 地上5階 / 全63戸 |
| ルーブル川崎宮前平 | 1,832万円 〜 2,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全67戸 |
| リビオ宮崎台 | 5,836万円 〜 7,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-1 |
2022年5月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| TheMitz-宮崎台 | 3,514万円 〜 4,377万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全11戸 |
| デュオステージ宮崎台 | 2,215万円 〜 3,609万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全50戸 |
| グランドメゾン鷺沼コート | 4,812万円 〜 6,430万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| J-Baum宮崎台 | 3,289万円 〜 8,192万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-57 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| gracesaginuma | 7,252万円 〜 9,382万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-1 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアスタ鷺沼 | 5,965万円 〜 7,757万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全83戸 |
| ザ・パークハウス宮崎台 | 5,418万円 〜 6,673万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2-1 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| REONE宮崎台 | 1,659万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-37 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全43戸 |
| 宮崎台ヒルズスカイマンション | 4,782万円 〜 5,889万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 |
2020年5月（築6年） 地上7階 / 全43戸 |
| リバーレ鷺沼 | 4,374万円 〜 5,629万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目20-2 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全40戸 |
| エンゼル鷺沼 | 1,494万円 〜 2,617万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-1 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライフゾーン宮崎台 | 1,445万円 〜 2,803万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| アルモニーS | 2,219万円 〜 3,020万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| ローレルコート鷺沼 | 5,422万円 〜 6,978万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-10 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全102戸 |
| アーバンヒルズ鷺沼2 | 1,795万円 〜 2,806万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ溝の口 | 3,375万円 〜 5,123万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目27-44 |
2023年8月（築2年） 地上5階 / 全49戸 |
| クリオ溝の口ブライトマークス | 5,076万円 〜 6,772万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全79戸 |
| ビューテラス | 3,262万円 〜 3,985万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| バースシティ・ザ・マークたまプラーザ | 6,951万円 〜 9,273万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-6 |
2023年5月（築3年） 地上6階 / 全22戸 |
| REGALIZ溝の口 | 1,589万円 〜 1,933万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-5 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 5,705万円 〜 1億 630万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全67戸 |
| プランドール溝の口 | 1,489万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト津田山 | 4,770万円 〜 5,986万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目1-20 |
2023年9月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー川崎久地グランヒル | 4,037万円 〜 5,567万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目2-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全108戸 |
| milan | 3,199万円 〜 3,628万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目4-4 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハーモニーレジデンスパレスフロント |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
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40/41
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41/41| 築年月（築年数） | 2021年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月16日]
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