価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市出来島町155
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
812 万円 61.6m²の部屋
〜987 万円 65.28m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
812万円61.6m²の部屋13万円 / m²
〜987万円65.28m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバコーポ山脈が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 62.23m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,100万円 | 62.23m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 1,130万円 | 62.23m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 1,150万円 | 62.23m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 812万円 |
| 買取 | 488万円 〜 650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.32万円61.6m²の部屋
〜6.46万円65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバコーポ山脈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバコーポ山脈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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リバコーポ山脈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバコーポ山脈 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市出来島町155 |
| 交通 |
|
【外観】南西側から見た外観です。
【周辺】とても癒される景色です。
【周辺】お部屋からの眺望です。
【周辺】二面バルコニーです。
【周辺】夏はお部屋から花火大会を見ることができます。
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2のなかコーポ | 921万円 〜 1,158万円 | 宮崎県宮崎市出来島町 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーサイド河村 | 262万円 〜 357万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町129-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ城南 | 251万円 〜 314万円 | 宮崎県宮崎市潮見町37-2 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサタカス | 482万円 〜 661万円 | 宮崎県宮崎市高洲町244-8 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール高州 | 335万円 〜 848万円 | 宮崎県宮崎市高洲町233 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大淀ハイツ | 490万円 〜 667万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-9 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 望洋マンション | 736万円 〜 966万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目2-9 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| リーノ壱番館 | 353万円 〜 702万円 | 宮崎県宮崎市田代町116-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 押川マンション | 701万円 〜 869万円 | 宮崎県宮崎市一の宮町45-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビスタリー旭 | 557万円 〜 652万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目1-21 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジーピー15番館 | 551万円 〜 778万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| TS69 | 243万円 〜 390万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岩切ハイツ101 | 808万円 〜 1,023万円 | 宮崎県宮崎市日ノ出町 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| BOX石川 | 318万円 〜 669万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| カワゴエマンション | 476万円 〜 710万円 | 宮崎県宮崎市恒久1丁目4-2 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKコーポ参番館 | 506万円 〜 759万円 | 宮崎県宮崎市大淀2丁目6-41 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一岩切マンション | 499万円 〜 638万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HMCI | 191万円 〜 261万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目17-10 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティルネッサンス | 701万円 〜 1,057万円 | 宮崎県宮崎市太田1丁目3-41 |
1985年7月（築40年） 地上12階 / 全45戸 |
| オーシャン・クルーズ | 412万円 〜 524万円 | 宮崎県宮崎市日ノ出町63 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 小川コーポ101 | 736万円 〜 951万円 | 宮崎県宮崎市吉村町7-5 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィニステラ | 722万円 〜 959万円 | 宮崎県宮崎市太田2丁目3-7 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ奥野 | 719万円 〜 850万円 | 宮崎県宮崎市太田2丁目3-6 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス恒吉南218 | 655万円 〜 766万円 | 宮崎県宮崎市恒久南3丁目3 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白亜コーポ | 329万円 〜 405万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-17 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムタイム | 265万円 〜 366万円 | 宮崎県宮崎市東大淀2丁目2-41 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 仁田脇マンション | 596万円 〜 837万円 | 宮崎県宮崎市吉村町4054-1 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポカズマ | 532万円 〜 617万円 | 宮崎県宮崎市恒久南3丁目 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポサンシャイン | 349万円 〜 799万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ大淀 | 359万円 〜 506万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目2-24 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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