価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市天満町8-7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
235 万円 18m²の部屋
〜557 万円 37.12m²の部屋
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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社員画像
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フェリーチェ天満町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
37.12m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
235万円18m²の部屋13万円 / m²
〜557万円37.12m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 235万円 |
| 買取 | 141万円 〜 188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.01万円18m²の部屋
〜4.56万円37.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリーチェ天満町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェ天満町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.12m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
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フェリーチェ天満町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリーチェ天満町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市天満町8-7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファミリーレストラン】ミスタードーナツ 宮崎宮交シティショップまで1367ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン南宮崎店まで1088ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと京塚店まで945ｍ
【周辺】【ゲームセンター】ラウンドワンスタジアム 宮崎店まで1093ｍ
【周辺】【デパート】イズミヤ 宮崎店まで707ｍ
【周辺】【スーパー】イオン南宮崎店まで1095ｍ
【周辺】【スーパー】鮮ど市場 南宮崎店まで1295ｍ
【周辺】【スーパー】タイヨー 花山手店まで1135ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 宮崎大坪東2丁目店まで604ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート花山手店まで1109ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 大坪店まで977ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 恒久店まで1401ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日栄コーポ | 547万円 〜 792万円 | 宮崎県宮崎市淀川3丁目3-11 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2成松ビルパルハウス | 471万円 〜 732万円 | 宮崎県宮崎市谷川2丁目12-1 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティコーポ大淀 | 359万円 〜 506万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目2-24 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ奥野 | 719万円 〜 850万円 | 宮崎県宮崎市太田2丁目3-6 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレジェンド2 | 239万円 〜 380万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4561-3 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンシティルネッサンス | 701万円 〜 1,057万円 | 宮崎県宮崎市太田1丁目3-41 |
1985年7月（築40年） 地上12階 / 全45戸 |
| SKコーポ参番館 | 506万円 〜 759万円 | 宮崎県宮崎市大淀2丁目6-41 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルセゾンJ3 | 255万円 〜 373万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイドエコー鶴島 | 912万円 〜 1,183万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目15-19 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鶴田コーポ | 298万円 〜 545万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BROOM | 239万円 〜 345万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久5111 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライトヒルズ橘 | 509万円 〜 673万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目3-9 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ | 362万円 〜 534万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目65 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白亜コーポ | 329万円 〜 405万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-17 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マウスフィールド5 | 657万円 〜 1,411万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目4-12 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ2 | 211万円 〜 426万円 | 宮崎県宮崎市恒久南1丁目5-7 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| モアナレア末広 | 303万円 〜 755万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目4-11 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第11シャトーモリオカ | 579万円 〜 1,248万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目36-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション千鶴 | 733万円 〜 1,009万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目37 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| カワゴエマンション | 476万円 〜 710万円 | 宮崎県宮崎市恒久1丁目4-2 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松橋ハイツ | 350万円 〜 617万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目6-28 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| WINN-1 | 251万円 〜 357万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4107-20 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VIVIRE鶴島 | 332万円 〜 663万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 望洋マンション | 736万円 〜 966万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目2-9 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| D7松山 | 278万円 〜 772万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目6-26 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズハウス | 320万円 〜 483万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目5-15 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大工 | 312万円 〜 719万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目22 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K&Kマンション | 673万円 〜 1,479万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目7-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ヶ崎コーポB棟 | 274万円 〜 578万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目7-15 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス雅 | 371万円 〜 1,115万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目9-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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