この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,380 万円 27.04m²の部屋
〜1,878 万円 29.99m²の部屋
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売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、
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「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
S-RESIDENCE大曽根駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料7.55万円 |
29.99m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
26.19m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.35万円 |
29.99m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.55万円 |
27.04m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
26.97m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,380万円27.04m²の部屋51万円 / m²
〜1,878万円29.99m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区大曽根 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 899万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 880万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 831万円 | 92.5％ |
| 築15年(12年後) | 783万円 | 87.1％ |
| 築20年(17年後) | 734万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,380万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,350万円 | 97.8％ |
| 7年後(築10年) | 1,276万円 | 92.5％ |
| 12年後(築15年) | 1,202万円 | 87.1％ |
| 17年後(築20年) | 1,127万円 | 81.7％ |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,380万円 (27.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,380万円 |
| 買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.12万円27.04m²の部屋
〜8.82万円29.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCE大曽根駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCE大曽根駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 12階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.69m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 15階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 13階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 15階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 12階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-RESIDENCE大曽根駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | S-RESIDENCE大曽根駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ミュープラット大曽根 徒歩3分。 240m
【周辺】メッツ大曽根 徒歩8分。 630m
【周辺】ナフコ不二屋大曽根店 徒歩4分。 300m
【周辺】アミカ大曽根店 徒歩9分。 690m
【周辺】ファミリーマート東大曽根町店 徒歩2分。 140m
【周辺】ドラッグユタカ大曽根駅店 徒歩2分。 150m
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアコート大曽根 | 1,409万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| プルクラ大曽根 | 1,265万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 |
2020年4月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| GRANDUKE大曽根fresa | 1,868万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-13 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全19戸 |
| アールズテラス大曽根 | 1,207万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目5-41 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| PartirOZONEANNEX | 1,236万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目11-23 |
2023年11月（築2年） 地上9階 / 全32戸 |
| RAFFLEOZONE2SouthGarden | 1,376万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-74 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| アールズタワー平安通駅前 | 1,367万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-49 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| サクシード大曽根 | 1,085万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目22-8 |
2021年9月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| ファミリアーレ平安通 | 2,487万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全66戸 |
| ビーロット平安通レジデンス | 1,466万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目4-55 |
2022年12月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| LUOREOZONEEAST | 1,293万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-44 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| LUOREOZONENORTH | 1,304万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-17 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレイズシード大曽根 | 1,202万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目1-22 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田 | 2,160万円 〜 2,930万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目3-51 |
2023年8月（築2年） 地上11階 / 全159戸 |
| GRANDUKE徳川 | 1,919万円 〜 5,371万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目24-9 |
2021年10月（築4年） 地上11階 / 全29戸 |
| エステムコート名古屋平安通クチュール | 1,170万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-13 |
2021年10月（築4年） 地上13階 / 全96戸 |
| クレストタップ大曽根 | 1,313万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目5-24 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全32戸 |
| プリミエール東水切町2 | 1,720万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町2丁目13-2 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| メイツナゴヤドームWEST | 4,775万円 〜 5,578万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-11 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全59戸 |
| プリミエール東水切町1 | 1,215万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町1丁目13 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| 鉦銀館 | 1,970万円 〜 4,038万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| ザレジデンス志賀本通 | 1,155万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目99-1 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCE平安通 | 1,136万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目1 |
2021年6月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通 | 3,277万円 〜 4,243万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目4-1 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| NEOJAPANESQUE出来町 | 1,470万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目4-16 |
2022年1月（築3年） 地上11階 / 全36戸 |
| GRANDUKE古出来 | 2,179万円 〜 3,105万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-10 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| GRANDUKE古出来fiore | 1,739万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目3-5 |
2020年9月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| COZY徳川園 | 1,239万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市東区山口町29 |
2022年8月（築3年） 地上7階 / 全24戸 |
| アドマーニ | 1,860万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目38 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全29戸 |
| S-RESIDENCE上飯田駅前 | 931万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目20-1 |
2022年10月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
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