価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市鶴島2丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
430 万円 25.08m²の部屋
〜550 万円 25.08m²の部屋
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店舗内観
南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
かわいいパンダの看板が目印！
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南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
社員画像
創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスポワール鶴島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
25.08m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
25.08m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
25.08m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
25.08m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
430万円25.08m²の部屋17万円 / m²
〜550万円25.08m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 430万円 |
| 買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.05万円25.08m²の部屋
〜3.49万円25.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール鶴島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール鶴島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 7階 | 2020年7月〜2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 6階 | 2021年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 7階 | 2020年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 7階 | 2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 6階 | 2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
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エスポワール鶴島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール鶴島 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目3-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】鮮ど市場元宮店まで682m
【周辺】ローソン宮崎上野町通店まで900m
【周辺】マックスバリュ橘通西店まで1597m
【周辺】宮崎高松通郵便局まで642m
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイナーズ鶴島 | 368万円 〜 563万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目7-13 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバータウン鶴島 | 1,481万円 〜 1,812万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目13-26 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松橋ベルビュー2 | 487万円 〜 1,259万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目5-27-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア宮崎703 | 429万円 〜 695万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目15-14 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 天満フェニックス | 387万円 〜 603万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目1-10 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンスクレイン | 377万円 〜 1,081万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目48 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプリングコート | 586万円 〜 717万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目6-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RiverTown松橋 | 592万円 〜 809万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-2 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバータウン末広 | 671万円 〜 1,063万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-23 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレインアイランド | 659万円 〜 947万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目131-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ4 | 953万円 〜 1,177万円 | 宮崎県宮崎市元宮町9-26 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高松 | 1,546万円 〜 1,859万円 | 宮崎県宮崎市高松町4 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TIPマンション | 1,336万円 〜 2,397万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目5-30 |
1989年11月（築36年） 地上14階 / 全72戸 |
| メゾンフジモト | 418万円 〜 519万円 | 宮崎県宮崎市上野町6 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション天神 | 940万円 〜 1,358万円 | 宮崎県宮崎市谷川3丁目5 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| ASTEEQ | 365万円 〜 961万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目2-14 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フレクション福島 | 164万円 〜 246万円 | 宮崎県宮崎市福島町3丁目107 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全47戸 |
| オクトワール宮崎西1番館 | 170万円 〜 288万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目88-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| オクトワール宮崎西弐番館 | 179万円 〜 236万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| コンドミニアム肇 | 430万円 〜 923万円 | 宮崎県宮崎市淀川1丁目4-8 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K&Kマンション | 673万円 〜 1,479万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目7-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレッザ千草 | 406万円 〜 513万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CasaLevante | 645万円 〜 807万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目2-22 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンキット | 148万円 〜 544万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-11 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全76戸 |
| エレガンス11 | 466万円 〜 597万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目166 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| コスモ橘東 | 569万円 〜 1,417万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5-1 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランピア大橋南 | 853万円 〜 1,373万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目177-1 |
1990年10月（築35年） 地上9階 / 全46戸 |
| コアマンション清水 | 1,007万円 〜 2,040万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-39 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全33戸 |
| ザドラム | 721万円 〜 842万円 | 宮崎県宮崎市淀川2丁目4-2 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバー大工 | 639万円 〜 757万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目227 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
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