福岡県筑紫野市大字筑紫
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,586 万円 70.54m²の部屋
〜3,609 万円 72.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルバガーデン筑紫駅前5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルバガーデン筑紫駅前5の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,586万円 （37万円 / m²） 70.54m²の部屋
〜3,609万円 （50万円 / m²） 72.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(筑紫野市大字筑紫)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,391万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,347万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 3,130万円 | 92.3％ |
| 築15年(11年後) | 2,912万円 | 85.9％ |
| 築20年(16年後) | 2,695万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,586万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 2,553万円 |
| 6年後(築10年) | 92.3％ | 2,387万円 |
| 11年後(築15年) | 85.9％ | 2,221万円 |
| 16年後(築20年) | 79.5％ | 2,055万円 |
このマンションと、筑紫野市大字筑紫の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,586万円 (70.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 48万円 / m² |
アルバガーデン筑紫駅前5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.12%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-2.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバガーデン筑紫駅前5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,586万円 |
| 買取 | 1,552万円 〜 2,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.16万円 / 月 70.54m²の部屋
〜
11.06万円 / 月 72.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルバガーデン筑紫駅前5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバガーデン筑紫駅前5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LEBEN原田SILVISTA | 2,455万円 〜 3,391万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目8 |
2021年11月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| ライフフィールド桜台 | 1,152万円 〜 1,672万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション筑紫野 | 2,360万円 〜 4,064万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡 |
2021年5月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン朝倉街道 | 3,090万円 〜 4,294万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目9-1 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エイリックタウン二日市湯町の杜 | 2,579万円 〜 4,216万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目2-1 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全178戸 |
| マークスシティ二日市 | 2,872万円 〜 3,992万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目8-1 |
2020年2月（築6年） 地上13階 / 全164戸 |
| ロガード | 2,215万円 〜 2,749万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目9-13 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールドJR二日市駅前 | 1,047万円 〜 1,313万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目3 |
2023年3月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラグスタイル二日市中央 | 1,283万円 〜 1,558万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-12 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルバガーデン筑紫駅前5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルバガーデン筑紫駅前5から近い順に表示しています
購入希望者常時6,000人以上待機中！
筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ
社員画像
創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
ご希望にあった販売戦略で賢く売却！
「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く！賢く！売却するなら当店にお任せ下さい！
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルバガーデン筑紫駅前5 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】子育てに安心の環境の整ったマンションです！ぜひご検討下さい！
2/12
【エントランス】自然の多いエントランスです！
3/12
【エントランス】広々とした洗練されたデザインのエントランスです
4/12
【駐車場】駐車場1住戸1台利用可です
5/12
【周辺】筑紫小学校まで徒歩約7分（500ｍ）教育目標「地域とともに学び合い、つながる子どもの育成」
6/12
【周辺】築山中学校まで徒歩約9分（700ｍ）教育目標「共生社会の創造を担い、社会の発展に貢献する知・徳・体の調和の取れた生徒の育成」
7/12
【周辺】セブンイレブン筑紫野筑紫店まで徒歩約2分（149ｍ）
8/12
【周辺】マックスバリュ エクスプレス筑紫駅前店まで徒歩約10分（828ｍ）
9/12
【周辺】ドラッグストアモリ筑紫野店まで徒歩約7分（634ｍ）
10/12
【周辺】筑紫野筑紫ヶ丘郵便局まで徒歩約3分（251ｍ）
11/12
【周辺】筑紫野幼稚園まで3分（273ｍ）トマトや玉ねぎ、キュウリなどの種まきや苗植えから収穫まで体験し、自然との触れ合い、食育活動を行う
12/12| 築年月（築年数） | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
