ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区フリーディア室見サザンテラス

フリーディア室見サザンテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区小田部7丁目14-20

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,675 万円 72.5m²の部屋

4,615 万円 72.5m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フリーディア室見サザンテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フリーディア室見サザンテラスの売却に強い不動産会社 11社

フリーディア室見サザンテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フリーディア室見サザンテラスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社アイル
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
7.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社BAYLEAF
物件から
11.9
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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フリーディア室見サザンテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,675万円72.5m²の部屋51万円 / m²

4,615万円72.5m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区小田部)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市早良区小田部 / 専有面積:70m² )
変化割合
築4年(現在) 3,091万円 100%
築5年(1年後) 3,055万円 98.8%
築10年(6年後) 2,874万円 93.0%
築15年(11年後) 2,693万円 87.1%
築20年(16年後) 2,512万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 3,675万円 100%
1年後(築5年) 3,632万円 98.8%
6年後(築10年) 3,417万円 93.0%
11年後(築15年) 3,201万円 87.1%
16年後(築20年) 2,986万円 81.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区小田部の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,675万円 (72.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーディア室見サザンテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,675万円
買取 2,205万円 〜 2,940万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フリーディア室見サザンテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.96万円72.5m²の部屋

14.72万円72.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
室見駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
14

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フリーディア室見サザンテラス周辺の中古マンション価格推移情報

フリーディア室見サザンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:0.02%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フリーディア室見サザンテラス
所在地 福岡県福岡市早良区小田部7丁目14-20
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩22分
  • 西鉄バス 原北中学校前下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】マルキョウ小田部店

    【周辺】マルキョウ小田部店

  • 【周辺】室見ガーデン保育園

    【周辺】室見ガーデン保育園

  • 【周辺】小田部中央公園

    【周辺】小田部中央公園

築年月(築年数) 2021年5月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

フリーディア室見サザンテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーヴィジョン姪浜駅南 3,680万円 〜 4,694万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目30-8 2020年1月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
インプレッショーネ姪浜駅南 3,547万円 〜 4,603万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目18-23 2019年9月(築6年)
地上7階 / 全23戸
Terra姪浜駅南 1,562万円 〜 2,054万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-23 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
アンピールメゾン姪浜駅南 2,359万円 〜 3,355万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目20-9 2020年9月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
ボヌール2 1,801万円 〜 2,311万円 福岡県福岡市西区福重3丁目19-5 2023年1月(築2年)
地上5階 / 全18戸
LANDMARK原 1,430万円 〜 1,931万円 福岡県福岡市早良区原4丁目13-21 2021年5月(築4年)
地上7階 / 全56戸
ソレイユドゥマタン姪浜駅南 2,918万円 〜 4,586万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目11-22 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全32戸
サンメゾン姪浜駅南 2,654万円 〜 3,815万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目23-28 2019年12月(築5年)
地上9階 / 全37戸
エストアリオ室見 2,583万円 〜 3,914万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目4-27 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドプラシード 1,450万円 〜 2,184万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目7 2023年2月(築2年)
地上8階 / 全 - 戸
シエル姪浜駅南 1,494万円 〜 3,853万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目10-22 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
プラリジエール 1,598万円 〜 2,007万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目5-39 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドオーク室見 5,414万円 〜 6,799万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-28 2023年2月(築2年)
地上6階 / 全37戸
Solfa姪浜駅南 2,867万円 〜 3,754万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目7-3 2020年5月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーネスト原通りレジデンス 3,714万円 〜 5,022万円 福岡県福岡市早良区原5丁目15-15 2020年7月(築5年)
地上9階 / 全45戸
マイプレイス原 1,151万円 〜 1,628万円 福岡県福岡市早良区原8丁目1-1 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全19戸
カルシア姪浜ノルド 3,133万円 〜 4,221万円 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目5-20 2023年1月(築2年)
地上9階 / 全30戸
モントーレ室見ステーションスクエア 4,883万円 〜 7,529万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目4-5 2022年11月(築3年)
地上19階 / 全 - 戸
ガレット藤崎南 1,051万円 〜 1,888万円 福岡県福岡市早良区原1丁目39-3 2023年2月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ原2 3,017万円 〜 4,022万円 福岡県福岡市早良区原2丁目13-25 2019年11月(築6年)
地上9階 / 全49戸
ラフィーネグラン室見 3,439万円 〜 5,413万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-25 2020年3月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
LUNASOLEIL.M 3,402万円 〜 4,336万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-25 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
エフグラン室見 3,729万円 〜 4,348万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-28 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全15戸
エクセレント下山門4 2,366万円 〜 3,227万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目14-1 2020年10月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
quador姪浜 1,498万円 〜 1,977万円 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-21 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
イールドコート室見藤崎 1,377万円 〜 1,805万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目1-10 2021年2月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
アバンセ原 1,854万円 〜 2,183万円 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目40-3 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
パークアソシア原テラス 3,384万円 〜 5,349万円 福岡県福岡市早良区原6丁目9-17 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全59戸
レーベン姪浜駅前 1,658万円 〜 2,168万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-10 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
BrilliantGarden 3,127万円 〜 4,938万円 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目17-23 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フリーディア室見サザンテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フリーディア室見サザンテラスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
フリーディア室見サザンテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フリーディア室見サザンテラスの売り時ですか?
フリーディア室見サザンテラスがある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で10.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、2年前→1年前:4.66%、1年前→今年:0.02%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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