ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市ユニハイム枚方牧野

ユニハイム枚方牧野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市牧野下島町6-15

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

3,892 万円 77.01m²の部屋

4,643 万円 77.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ユニハイム枚方牧野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユニハイム枚方牧野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 ユニハイム枚方牧野10階4,480万円

売出し中

価格 4,480万円

77.01m² 3LDK 南東 物件詳細
7階 ユニハイム枚方牧野7階4,590万円

売出し中

価格 4,590万円

77.01m² 3LDK 南東 物件詳細

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ユニハイム枚方牧野は売ったらいくら?参考査定価格

3,892万円 (51万円 / m²) 77.01m²の部屋

4,643万円 (60万円 / m²) 77.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市牧野下島町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

枚方市牧野下島町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 4,914万円 100%
築10年(5年後) 4,599万円 93.6%
築15年(10年後) 4,284万円 87.2%
築20年(15年後) 3,969万円 80.8%
築25年(20年後) 3,654万円 74.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 3,892万円
5年後(築10年) 93.6% 3,642万円
10年後(築15年) 87.2% 3,393万円
15年後(築20年) 80.8% 3,143万円
20年後(築25年) 74.3% 2,893万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市牧野下島町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,892万円 (77.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 70万円 / m²

ユニハイム枚方牧野周辺の中古マンション価格推移情報

ユニハイム枚方牧野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 3.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.26%、 2年前→1年前:-2.90%、 1年前→今年:4.49%

大阪府の直近3年間の変動(12.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム枚方牧野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 77.01m² 3LDK / 10階 2026年2月
4,780万円 77.01m² 3LDK / 10階 2025年11月〜2026年1月
4,980万円 77.01m² 3LDK / 10階 2025年9月〜2025年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,892万円
買取 2,335万円 〜 3,114万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニハイム枚方牧野は貸したらいくら?参考賃料

14.98万円 / 月 77.01m²の部屋

17.45万円 / 月 77.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミハマレジデンス枚方 1,041万円 〜 1,278万円 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 2019年10月(築7年)
地上10階 / 全43戸
ユニハイム枚方牧野駅前 2,799万円 〜 3,706万円 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-17 2022年8月(築4年)
地上14階 / 全1戸
レジデンス牧野 1,168万円 〜 1,682万円 大阪府枚方市牧野本町1丁目1-125 2020年7月(築6年)
地上7階 / 全48戸
チェリーブロッサム楠葉朝日 1,556万円 〜 2,088万円 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6-1 2021年3月(築6年)
地上5階 / 全9戸
メイツ楠葉中央 4,386万円 〜 6,583万円 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目3-8 2022年2月(築5年)
地上15階 / 全73戸
ジオ樟葉 3,348万円 〜 4,450万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目19-17 2021年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファクラージュくずは3 1,273万円 〜 2,450万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目29-18 2021年3月(築6年)
地上5階 / 全17戸
SerenityJIN 3,131万円 〜 5,426万円 大阪府高槻市野田1丁目6-8 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
レ・ジェイド高槻宮野町 3,585万円 〜 6,021万円 大阪府高槻市宮野町5-55 2020年3月(築7年)
地上7階 / 全99戸
カメリアY2 1,984万円 〜 2,765万円 大阪府高槻市神内2丁目3-15 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード枚方セントラルスクエア 3,583万円 〜 4,914万円 大阪府枚方市禁野本町1丁目18-6 2021年1月(築6年)
地上15階 / 全38戸
レジェイド高槻南松原BRIGHT 5,032万円 〜 6,403万円 大阪府高槻市南松原町10-12 2023年4月(築3年)
地上8階 / 全81戸
レジェイド高槻南松原ザフロント 4,062万円 〜 5,574万円 大阪府高槻市南松原町11-1 2022年10月(築4年)
地上7階 / 全74戸
グランドパレス枚方 3,636万円 〜 4,776万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目23-14 2019年10月(築7年)
地上14階 / 全110戸
ル・ソラリオンタカツキ 2,199万円 〜 2,889万円 大阪府高槻市南松原町1-9 2020年3月(築7年)
地上5階 / 全9戸
オーキッドバレー 1,311万円 〜 3,484万円 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-32 2022年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
レ・ジェイド高槻古曽部 3,860万円 〜 7,300万円 大阪府高槻市古曽部町2丁目30-1 2019年8月(築7年)
地上13階 / 全181戸
ImpRex3号館 1,929万円 〜 2,660万円 大阪府高槻市高槻町11 2019年10月(築7年)
地上6階 / 全16戸
サニーレジデンス高槻 1,751万円 〜 2,319万円 大阪府高槻市北園町1-21 2023年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
レフィシア高槻 3,155万円 〜 4,166万円 大阪府高槻市高槻町8-14 2023年2月(築4年)
地上7階 / 全25戸
PRESTAGE7城北 2,001万円 〜 3,067万円 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 2020年3月(築7年)
地上5階 / 全20戸
エス・メゾンE棟 4,253万円 〜 6,550万円 大阪府高槻市上田辺町9 2021年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
シーンズ高槻上田辺町 5,588万円 〜 7,227万円 大阪府高槻市上田辺町15-17 2023年1月(築4年)
地上12階 / 全33戸
ダイワレジデンス高槻 3,306万円 〜 4,525万円 大阪府高槻市芥川町2丁目8-22 2020年10月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
リリィズ枚方公園 1,199万円 〜 2,275万円 大阪府枚方市伊加賀東町6-11 2020年2月(築7年)
地上4階 / 全16戸
ルーチェ 1,622万円 〜 2,328万円 大阪府枚方市伊加賀東町5-28 2022年2月(築5年)
地上4階 / 全7戸
Lumiere高槻芥川 3,263万円 〜 4,312万円 大阪府高槻市芥川町2丁目11-11 2022年1月(築5年)
地上10階 / 全18戸

枚方市にある『ユニハイム』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニハイム枚方牧野3 3,232万円 〜 4,238万円 大阪府枚方市牧野下島町5-1 2024年1月(築3年)
地上13階 / 全 - 戸
ユニハイム枚方牧野駅前 2,799万円 〜 3,706万円 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-17 2022年8月(築4年)
地上14階 / 全1戸
ユニハイムエクシア樟葉 4,845万円 〜 6,439万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-15 2025年2月(築2年)
地上5階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ユニハイム枚方牧野の売却に強い不動産会社 16社

ユニハイム枚方牧野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニハイム枚方牧野から近い順に表示しています

京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
1.7
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(06)第006056号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.8
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
1.9
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ユウキハウジング
物件から
2.6
  • 大阪府枚方市田口2丁目26-33
  • 京阪本線 枚方市駅 田ノ口中央下車 徒歩1分

売却専門店で20年!安心安全なお取引を!

設立20年を超えるユウキハウジングでは、古くから「不動産売買専門店」として活躍。特に不動産のご売却には「専門性」と「ノウハウ」が問われますので、経験豊富な精鋭スタッフにて対応させていただいております。現在では月に数十件の不動産売却相談の依頼をいただいておりますので、まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者平居 伸一
  • 免許番号大阪府知事(05)第051659号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
3.7
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・高槻市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
株式会社アイシーホーム
物件から
7.3
  • 大阪府枚方市高田2丁目6-15 平山ビル201
  • 京阪本線 枚方市駅

即日対応します!

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 徳昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065024号
株式会社香里不動産
物件から
7.4
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
7.7
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
8.0
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社想汲
物件から
8.8
  • 大阪府茨木市竹橋町2-2-301
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分

相続コンサルも務める代表が直接対応します

京阪神間の大手不動産会社を含めた業界経験30年の中で、相続の生前対策を行わず資産を大幅に減らしてしまう地主様や節税可能なポイントを見逃した不動産売却をされるお客様を多数見てきました。不動産だけでなく、相続のご相談も含めて、少しでも皆様のご不安やお悩みを解決する手助けができたら幸いに存じます。

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  • 代表者荒木 栄典
  • 免許番号大阪府知事(01)第066492号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
14.4
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社L.st
物件から
18.7
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
センチュリー21プラウデストホーム
物件から
19.1
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分

センチュリー21大阪市内売上1位の実績!

売却成功の鍵はまず第一に多くのお客様へ情報を届けること。当社は他社任せの販売活動はせず、戦略的な広告と積極提案で集客・成約致します。まずは売るべきかどうかのご相談から丁寧に対応し、賃貸や保有も含め最適策をご提案。信頼関係を大切に、悔いのない安心安全な取引を実現、最後まで責任を持ちお客様と伴走します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 秀樹
  • 免許番号大阪府知事(3)第58550号
株式会社Next innovator
物件から
20.4
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフも対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
20.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
KRエステート株式会社
物件から
22.3
  • 大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6-8F-C´
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分

大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応

近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。

社員画像

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  • 代表者山下 太佑
  • 免許番号大阪府知事(01)第066655号

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ユニハイム枚方牧野の物件概要

マンション名称 ユニハイム枚方牧野
所在地
大阪府枚方市牧野下島町6-15 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 牧野駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニハイム枚方牧野3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/1
築年月(築年数) 2021年7月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月4日]

ユニハイム枚方牧野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニハイム枚方牧野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニハイム枚方牧野の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ユニハイム枚方牧野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニハイム枚方牧野の売り時ですか?
ユニハイム枚方牧野がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で3.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.26%、2年前→1年前:-2.90%、1年前→今年:4.49%)
大阪府の直近3年間の変動(12.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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