愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目37-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,602 万円 28.68m²の部屋
〜2,363 万円 33.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/10
【外観】駐車場
2/10
【エントランス】設備
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】ピアゴ中村店 徒歩5分。 350m
5/10
【周辺】ローソンストア100太閤通六丁目店 徒歩1分。 40m
6/10
【周辺】ファミリーマート中村大宮町店 徒歩3分。 230m
7/10
【周辺】スギ薬局大門店 徒歩7分。 530m
8/10
【周辺】ナフコトミダ千成店 徒歩10分。 730m
9/10
【周辺】Zipドラッグ白沢権現通 徒歩13分。 1020m
10/10ヒヴィ・カーサ名駅西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒヴィ・カーサ名駅西の売却に役立つ情報をチェック！
ヒヴィ・カーサ名駅西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
28.68m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
29.22m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
29.05m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
33.48m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
33.48m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
29.22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
29.05m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
29.05m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,602万円 （56万円 / m²） 28.68m²の部屋
〜2,363万円 （71万円 / m²） 33.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中村区太閤通)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,119万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,035万円 | 92.5％ |
| 築15年(10年後) | 952万円 | 85.0％ |
| 築20年(15年後) | 868万円 | 77.6％ |
| 築25年(20年後) | 785万円 | 70.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,602万円 |
| 5年後(築10年) | 92.5％ | 1,482万円 |
| 10年後(築15年) | 85.0％ | 1,362万円 |
| 15年後(築20年) | 77.6％ | 1,243万円 |
| 20年後(築25年) | 70.1％ | 1,123万円 |
このマンションと、名古屋市中村区太閤通の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,602万円 (28.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 56万円 / m² |
ヒヴィ・カーサ名駅西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：8.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,602万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 28.68m²の部屋
〜
9.22万円 / 月 33.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒヴィ・カーサ名駅西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒヴィ・カーサ名駅西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 29.22m² | 1R / 6階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.68m² | 1R / 11階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 28.68m² | 1R / 13階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 9階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.22m² | 1R / 10階 | 2025年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 8階 | 2025年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 7階 | 2025年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.05m² | 1R / 6階 | 2025年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.05m² | 1R / 5階 | 2025年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.68m² | 1R / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.05m² | 1R / 5階 | 2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.22m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 9階 | 2025年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 7階 | 2025年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.05m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 12階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.68m² | 1R / 10階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 15階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.22m² | 1R / 5階 | 2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 13階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 11階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 15階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 10階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 15階 | 2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスNAGOYAシティオ | 1,250万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56-14 |
2020年6月（築6年） 地上12階 / 全121戸 |
| THEDOORS | 1,717万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目1-1 |
2022年4月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランツェ名駅太閤通 | 1,575万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-5 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| BELLEROUGE名駅西 | 2,060万円 〜 3,752万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28-9 |
2020年6月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| Ceres賑町 | 2,036万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町28 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| LeGioie太閤通駅2 | 1,689万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町1丁目 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライブスレジデンス太閤通 | 1,717万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目11-3 |
2022年5月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| ファミリアーレ名駅アクシス | 3,305万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目38 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全41戸 |
| アロームドゥジョア | 2,173万円 〜 6,218万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目25-1 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全96戸 |
| ディアレイシャス名古屋太閤通 | 1,374万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目37 |
2023年4月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| パルファンドゥジョア | 1,983万円 〜 5,975万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町1丁目30-3 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全91戸 |
| グランデ寿町 | 1,325万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町8 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| V.C.RESIDENCE名古屋駅 | 3,720万円 〜 5,422万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| エスリード名古屋STATIONWEST | 1,475万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 |
2021年3月（築5年） 地上11階 / 全50戸 |
| カルティア名駅中村日赤 | 3,521万円 〜 4,830万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町26 |
2021年11月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| シェルジェ中村日赤 | 1,245万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町24 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンコート中島 | 1,677万円 〜 4,529万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目38 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイジェント日吉 | 2,085万円 〜 6,788万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町25 |
2019年9月（築7年） 地上14階 / 全89戸 |
| プレサンス名古屋駅ゲート | 1,407万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-12 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全140戸 |
| オープンレジデンシア名古屋Live | 1,995万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-4 |
2022年5月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| ル・シエル大秋 | 1,182万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目84 |
2022年4月（築4年） 地上9階 / 全34戸 |
| ヴェルドミール | 1,277万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目5 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| モアグレース名駅ザ・ゲート | 4,823万円 〜 5,984万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目12-2 |
2023年2月（築3年） 地上11階 / 全32戸 |
| LeGioie名駅2 | 1,408万円 〜 3,555万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 |
2020年12月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| quador名古屋駅 | 1,531万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目15-10 |
2022年8月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| ResidenceYuki | 1,562万円 〜 4,276万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-14 |
2020年3月（築6年） 地上9階 / 全31戸 |
| クレストタップ名古屋ウエスト | 1,367万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町4丁目18-1 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全45戸 |
| LEGRANDBLEU | 2,138万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目6-22 |
2020年9月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレサンスロジェ名古屋黄金通 | 2,869万円 〜 3,752万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目 |
2022年4月（築4年） 地上15階 / 全41戸 |
| Conal5 | 2,383万円 〜 3,273万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目 |
2021年8月（築5年） 地上5階 / 全11戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております！お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
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【より早く・より高く売却】を実現致します
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今までの売り方とは「ひと味違う！」
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■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
創業100年を超える不動産会社です
お客さま＝売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒヴィ・カーサ名駅西 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目37-3
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| 交通 |
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45/45| 築年月（築年数） | 2021年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月5日]
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