東京都葛飾区亀有2丁目47
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,176 万円 18.36m²の部屋
〜1,563 万円 19.56m²の部屋
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1,176万円 （64万円 / m²） 18.36m²の部屋
〜1,563万円 （80万円 / m²） 19.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,570万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,510万円 | 96.2％ |
| 築15年(10年後) | 1,449万円 | 92.3％ |
| 築20年(15年後) | 1,389万円 | 88.5％ |
| 築25年(20年後) | 1,329万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,176万円 |
| 5年後(築10年) | 96.2％ | 1,131万円 |
| 10年後(築15年) | 92.3％ | 1,086万円 |
| 15年後(築20年) | 88.5％ | 1,041万円 |
| 20年後(築25年) | 84.7％ | 996万円 |
このマンションと、葛飾区亀有の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,176万円 (18.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 78万円 / m² |
BESTA亀有周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.25%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.69% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,176万円 |
| 買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 18.36m²の部屋
〜
8.48万円 / 月 19.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BESTA亀有の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBESTA亀有が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 18.36m² | 1R / 5階 | 2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RTA | 2,442万円 〜 3,612万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目66-5 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| メインステージ亀有 | 1,390万円 〜 2,053万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目38-12 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRACE亀有 | 1,444万円 〜 1,946万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| SHOKENResidence亀有 | 1,340万円 〜 1,795万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-6 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| diPS亀有駅前 | 1,474万円 〜 2,010万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目4-11 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全81戸 |
| AZEST亀有SouthTower | 1,691万円 〜 2,241万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目46-2 |
2023年3月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ユリカロゼAZ亀有NorthTower | 1,729万円 〜 2,279万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目46-3 |
2023年3月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| PARKSIDEVILLA | 2,644万円 〜 5,389万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目32-14 |
2023年1月（築3年） 地上6階 / 全27戸 |
| BRIO亀有 | 1,130万円 〜 1,812万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目33 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| NORTHCOURT | 2,046万円 〜 3,913万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目29-4 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全19戸 |
| クラッシィハウス亀有 | 7,021万円 〜 8,773万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目14-27 |
2021年10月（築4年） 地上13階 / 全121戸 |
| Laulea | 1,507万円 〜 2,123万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目41 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| アークグレイン亀有 | 1,444万円 〜 1,930万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目23-10 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ青砥レジデンス | 4,712万円 〜 5,441万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目26 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパーク亀有 | 1,620万円 〜 4,602万円 | 東京都足立区中川4丁目39-13 |
2021年12月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンパーク高砂 | 988万円 〜 1,278万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目5-15 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全178戸 |
| LIVIOSAISONKAMEARI | 1,088万円 〜 1,383万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目27-22 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディームス亀有 | 1,352万円 〜 1,887万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目11-21 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全46戸 |
| EsTRUTHKAMEARI | 1,305万円 〜 1,630万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目12-5 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全57戸 |
| ブライズ高砂 | 1,065万円 〜 1,236万円 | 東京都葛飾区高砂7丁目12-13 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UrbanResidence亀有 | 1,127万円 〜 2,560万円 | 東京都足立区東和2丁目12 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LAGRANPRISMA | 2,957万円 〜 4,569万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目2-15 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全33戸 |
| M,Residence亀有 | 1,175万円 〜 1,526万円 | 東京都足立区東和4丁目5 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| シティテラス金町C棟 | 6,324万円 〜 8,052万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-18 |
2021年3月（築5年） 地上19階 / 全610戸 |
| アルファコート青砥2 | 1,346万円 〜 2,233万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目4-12 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全48戸 |
| スクエアシティ金町 | 1,289万円 〜 1,786万円 | 東京都葛飾区金町5丁目1-15 |
2021年5月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア青砥スカイガーデン | 2,071万円 〜 2,424万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目5-4 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全199戸 |
| センチュリー亀有 | 3,375万円 〜 4,217万円 | 東京都足立区東和2丁目22-6 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラドゥセールお花茶屋1 | 1,259万円 〜 1,606万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目2-4 |
2021年3月（築5年） 地上12階 / 全111戸 |
| AZESTアオト2 | 1,241万円 〜 1,547万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目12-7 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
BESTA亀有の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | BESTA亀有 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有2丁目47 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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