価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北28条西5丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,970 万円 57.28m²の部屋
〜2,582 万円 57.78m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,970万円 57.28m²の部屋 34万円 / m²
〜2,582万円 57.78m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,970万円 |
| 買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
8.81万円 57.28m²の部屋
〜10.01万円 57.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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PartireN28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.89% 、 2年前→1年前：-0.95% 、 1年前→今年：2.44% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PartireN28 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】マックスバリュー 北店
| 築年月（築年数） | 2021年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェンテ27 | 1,256万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-17 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| NR29 | 1,869万円 〜 2,441万円 | 北海道札幌市北区北29条西4丁目1-17 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライトベル北27条 | 1,302万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-13 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| グレイシア・ルーチェ | 1,365万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-10 |
2020年11月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| Lueur | 1,131万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-1 |
2020年10月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| COCO | 1,203万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| RAFION26 | 1,146万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目2-26 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Bフォレスト | 1,428万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-7 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全26戸 |
| エリゼ313 | 1,390万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目2 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| PartirN31 | 1,267万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-3 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミカーサN26 | 1,282万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-23 |
2020年11月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TigerBLD24 | 1,493万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目3 |
2023年4月（築2年） 地上8階 / 全36戸 |
| REVEUR | 1,286万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市北区北32条西6丁目1 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・ファールN32 | 1,193万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-21 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライズ313 | 1,202万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目4-1 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TiAmoN32 | 1,238万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目1-19 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| Tiramisu | 1,414万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目1 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カメリア2 | 1,692万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-10 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノルテブリッサ24ロード | 2,226万円 〜 3,220万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-24 |
2020年7月（築4年） 地上10階 / 全56戸 |
| プレステージ・33 | 1,883万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-1 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールステラ | 1,327万円 〜 2,670万円 | 北海道札幌市北区北31条西8丁目3-11 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| MTGARDENNorth4 | 1,527万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-11 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全36戸 |
| レジデンス北23条 | 1,307万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-15 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全44戸 |
| ピュアハーモニー北23条 | 1,420万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-55 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| フラップN32 | 1,289万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目3-3 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| リッツグランデN23 | 1,358万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-30 |
2022年11月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| BIBOタワー札幌 | 1,035万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-22 |
2020年9月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| ル・ノール北22条 | 2,483万円 〜 3,310万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-18 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全12戸 |
| GriGG | 1,231万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| Aries35 | 1,237万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-20 |
2020年6月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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