この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮崎県宮崎市大工3丁目180
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
769 万円 28.8m²の部屋
〜1,058 万円 34m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
Si大工町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
28.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
769万円28.8m²の部屋27万円 / m²
〜1,058万円34m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市大工)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宮崎市大工 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 493万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 483万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 428万円 | 86.7％ |
| 築30年(11年後) | 373万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 769万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 752万円 | 97.9％ |
| 6年後(築25年) | 667万円 | 86.7％ |
| 11年後(築30年) | 581万円 | 75.6％ |
このマンションと、宮崎市大工の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
769万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 769万円 |
| 買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.21万円28.8m²の部屋
〜5.52万円34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Si大工町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSi大工町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.84m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 41.47m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.47m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.47m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2012年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2012年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.47m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.47m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.47m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.16m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2011年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2010年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Si大工町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Si大工町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大工3丁目180 |
| 交通 |
|
【外観】ＳＩ大工町
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎大工町店まで189ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 宮崎大塚店まで1442ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー宮崎橘通り店まで1519ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 宮崎山形屋店まで1522ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 10号大塚町店まで1003ｍ
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 宮崎大塚店まで1442ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 宮崎大塚店まで1255ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと松橋店まで800ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスカ | 1,036万円 〜 1,693万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目69 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| フレスコ和 | 1,105万円 〜 1,350万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目70-1 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユーミー大橋 | 758万円 〜 937万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SundayBeach'Elua | 1,148万円 〜 1,439万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目9-5 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| コンフォール大橋 | 1,113万円 〜 1,621万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目238-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルメゾン大橋1 | 1,302万円 〜 1,681万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目216-2 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラK's | 977万円 〜 1,912万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目12-17 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーミー和知川原 | 1,101万円 〜 1,558万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベロパラッツオ3 | 1,397万円 〜 1,923万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目9-26 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル末広 | 1,033万円 〜 1,672万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| MiaCasa大橋 | 803万円 〜 992万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目78-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス大橋平和台通 | 2,010万円 〜 3,561万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目79 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全76戸 |
| サーパス鶴島 | 1,489万円 〜 2,556万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目72-1 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全78戸 |
| Zサイドテラス藏立 | 766万円 〜 1,328万円 | 宮崎県宮崎市南高松町3 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニチエン大橋 | 1,457万円 〜 1,743万円 | 宮崎県宮崎市大塚町1750-1 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マリベール鶴島 | 998万円 〜 1,470万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目14 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクシード霧島 | 1,042万円 〜 1,275万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目15-4 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| セフィーロ清水 | 1,092万円 〜 1,359万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目4-13 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| WillDo千草 | 819万円 〜 1,928万円 | 宮崎県宮崎市千草町10-8 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全55戸 |
| D'クラディア宮崎コートブルク | 2,288万円 〜 2,897万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目110-2 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全91戸 |
| エイルマンション西池町 | 2,015万円 〜 3,166万円 | 宮崎県宮崎市西池町7-24 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
| ハイアート | 1,583万円 〜 2,198万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目9-14 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス附属小前 | 2,018万円 〜 3,128万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目106-1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| Si清水 | 958万円 〜 1,233万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目9-35 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスパルコ | 484万円 〜 654万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目82 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J.feel西池 | 1,474万円 〜 1,886万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-66 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレナーデホープ | 471万円 〜 950万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目80-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全29戸 |
| フルーヴ | 1,372万円 〜 1,808万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目1-31 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジーピー2番館 | 699万円 〜 916万円 | 宮崎県宮崎市谷川2丁目12-25 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全44戸 |
| メゾンルーヴル | 1,039万円 〜 1,329万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-3 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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