宮崎県宮崎市大工2丁目49-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
889 万円 34.78m²の部屋
〜1,094 万円 34.78m²の部屋
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889万円 (26万円 / m²) 34.78m²の部屋
〜1,094万円 (31万円 / m²) 34.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(宮崎市大工)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 907万円 | 100% |
築25年(2年後) | 866万円 | 95.5% |
築30年(7年後) | 759万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 889万円 |
2年後(築25年) | 95.5% | 849万円 |
7年後(築30年) | 83.7% | 744万円 |
このマンションと、宮崎市大工の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
889万円 (34.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 23万円 / m² |
エグゼス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.55%、 1年前→今年:5.52% )
宮崎県の直近3年間の変動(10.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 889万円 |
買取 | 534万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.58万円 / 月 34.78m²の部屋
〜
5.24万円 / 月 34.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エグゼスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエグゼスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 34.78m² | 1R / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
4.9万円 / 月 | 34.50m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2024年12月 |
4.5万円 / 月 | 34.78m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 34.78m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.4万円 / 月 | 34.78m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.6万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンフィルド | 742万円 〜 1,124万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目49-1 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベロパラッツオ3 | 1,418万円 〜 1,942万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目9-26 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リージングマンション1 | 1,240万円 〜 1,793万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス鶴島 | 1,496万円 〜 2,557万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目72-1 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全78戸 |
アイ・セリーヌ大橋 | 1,091万円 〜 1,330万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目10 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
MiaCasa大橋 | 814万円 〜 1,001万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目78-1 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松橋マンション | 1,025万円 〜 1,459万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目3-26 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
ユーミー大橋 | 769万円 〜 945万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレナーデハイツ | 667万円 〜 1,717万円 | 宮崎県宮崎市北高松町3-3 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイアート | 1,607万円 〜 2,221万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目9-14 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
RI-N | 770万円 〜 1,055万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3 |
2003年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス和知川原 | 1,884万円 〜 2,973万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目 |
2003年12月(築22年) 地上9階 / 全93戸 |
エンブレーマ西池 | 1,169万円 〜 1,453万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目8 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RivaT1 | 483万円 〜 866万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目2-1 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バンベール清水2 | 437万円 〜 866万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目7-40-10 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
グランドパレス中津瀬 | 2,138万円 〜 3,216万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町20 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全41戸 |
エイルヴィラクレストリバー鶴島 | 1,666万円 〜 2,285万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目1-19 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全60戸 |
サンクウット71 | 622万円 〜 759万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目3-5 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジーピー2番館 | 716万円 〜 939万円 | 宮崎県宮崎市谷川2丁目12-25 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全44戸 |
エクシード霧島 | 1,057万円 〜 1,286万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目15-4 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
アルテマイスタードルチェ | 824万円 〜 1,545万円 | 宮崎県宮崎市上野町1-3 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドライン谷川 | 1,274万円 〜 1,481万円 | 宮崎県宮崎市谷川3丁目5-17 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーミー桜坂 | 978万円 〜 1,152万円 | 宮崎県宮崎市花山手東1丁目9-2 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
レジデンスパルコ | 489万円 〜 665万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目82 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EASTTACHIBANA | 602万円 〜 912万円 | 宮崎県宮崎市橘通東4丁目5-13 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
淀コーポ3 | 1,235万円 〜 1,436万円 | 宮崎県宮崎市大塚町3365-1 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
West.5 | 820万円 〜 998万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-39 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シックフォーラム | 1,005万円 〜 1,462万円 | 宮崎県宮崎市花山手東1丁目20-6 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムシーコート橘通り | 1,277万円 〜 2,829万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目5-7 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全42戸 |
ParcVert公立大 | 797万円 〜 2,515万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目69 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | エグゼス |
---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市大工2丁目49-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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