宮崎県宮崎市大工2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,192 万円 40m²の部屋
〜1,518 万円 42.49m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【スーパー】鮮ど市場 元宮店まで597ｍ
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1,192万円 （30万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,518万円 （36万円 / m²） 42.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(宮崎市大工)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,041万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,019万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 906万円 | 87.0％ |
| 築30年(11年後) | 792万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,192万円 |
| 1年後(築20年) | 97.9％ | 1,167万円 |
| 6年後(築25年) | 87.0％ | 1,037万円 |
| 11年後(築30年) | 76.0％ | 906万円 |
このマンションと、宮崎市大工の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,192万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 26万円 / m² |
SundayBeach'Elua周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.61%、 2年前→1年前：5.84%、 1年前→今年：3.33% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,192万円 |
| 買取 | 715万円 〜 954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.59万円 / 月 40m²の部屋
〜
6.66万円 / 月 42.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SundayBeach'Eluaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSundayBeach'Eluaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラK's | 1,036万円 〜 2,060万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目12-17 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル末広 | 1,095万円 〜 1,797万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション | 1,214万円 〜 1,507万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目17-30 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスカ | 1,103万円 〜 1,834万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目69 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| Si大工町 | 819万円 〜 1,148万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目180 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリベール鶴島 | 1,061万円 〜 1,588万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目14 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| サーパス大橋平和台通 | 1,441万円 〜 2,596万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目79 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全76戸 |
| WillDo千草 | 866万円 〜 2,056万円 | 宮崎県宮崎市千草町10-8 |
2007年11月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セフィーロ清水 | 1,165万円 〜 1,468万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目4-13 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン大橋1 | 1,387万円 〜 1,835万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目216-2 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレスコ和 | 1,177万円 〜 1,458万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目70-1 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| コアマンションルネス大橋 | 2,049万円 〜 3,407万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目164 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全85戸 |
| サーパス清水 | 1,939万円 〜 3,218万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目7-17 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| コンフォール大橋 | 1,187万円 〜 1,751万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目238-2 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユーミー和知川原 | 1,173万円 〜 1,684万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目12 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| エイルマンション西池町 | 2,019万円 〜 3,226万円 | 宮崎県宮崎市西池町7-24 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| Dolce | 1,588万円 〜 2,297万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目3-16 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フルーヴ | 1,456万円 〜 1,951万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目1-31 |
2006年4月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンルーヴル | 1,109万円 〜 1,441万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-3 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメフィスYUKI | 891万円 〜 1,378万円 | 宮崎県宮崎市西池町11-42-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ALTEMEISTER橘通り | 809万円 〜 1,033万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目1-9 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| 福島ハイツ | 898万円 〜 1,034万円 | 宮崎県宮崎市福島町1丁目6-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランクレシェンテ | 1,429万円 〜 17億 3,177万円 | 宮崎県宮崎市福島町3069-2 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| J.feel西池 | 1,566万円 〜 2,023万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-66 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス附属小前 | 2,013万円 〜 3,173万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目106-1 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| ニチエン大橋 | 1,547万円 〜 1,949万円 | 宮崎県宮崎市大塚町1750-1 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンパティークFUTABA | 823万円 〜 1,497万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目1-44 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AlteSouthTower | 1,330万円 〜 3,483万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-24 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Ruma橘通 | 914万円 〜 1,773万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-3 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AlteNorthTower | 1,267万円 〜 3,226万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-22 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SundayBeach'Elua |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大工2丁目9-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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