価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大字田吉6187-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
880 万円 82.41m²の部屋
〜1,172 万円 82.41m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マンションウッド・テックの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
82.41m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
880万円 82.41m²の部屋 11万円 / m²
〜1,172万円 82.41m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 880万円 |
| 買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.2万円 82.41m²の部屋
〜7.83万円 82.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンションウッド・テック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：2.69% 、 1年前→今年：1.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションウッド・テック |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字田吉6187-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】しろはと保育園まで549ｍ
【周辺】【小学校】宮崎市立 赤江小学校まで1406ｍ
【周辺】【中学校】宮崎市立赤江東中学校まで1392ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 恒久店まで2104ｍ
【周辺】【郵便局】田吉簡易郵便局まで676ｍ
【周辺】【銀行】（株）宮崎銀行 赤江支店まで1172ｍ
【周辺】【銀行】（株）宮崎太陽銀行 城ケ崎支店まで1177ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】GEO宮崎恒久店まで2018ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツひまわり | 318万円 〜 416万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉6241-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| 恒久マンションアイリ | 384万円 〜 456万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目3-27 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| MAC城ヶ崎コート | 898万円 〜 1,177万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目1 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
| メモリースリー | 244万円 〜 511万円 | 宮崎県宮崎市恒久4丁目14-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ田吉 | 261万円 〜 407万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目8-11 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 21コスモス恒久 | 343万円 〜 960万円 | 宮崎県宮崎市恒久3丁目20-2 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メモワール林田 | 551万円 〜 645万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目16-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| セントヒルズマリーナ宮崎弐番館 | 391万円 〜 1,254万円 | 宮崎県宮崎市大字赤江 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全91戸 |
| セントヒルズマリーナ宮崎壱番館 | 217万円 〜 565万円 | 宮崎県宮崎市大字赤江 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全57戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 352万円 〜 807万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目17-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションM・K | 732万円 〜 983万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目14-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| Citywing | 484万円 〜 821万円 | 宮崎県宮崎市高洲町66-6 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミナス荘苑 | 239万円 〜 366万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目3-1 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンコート恒久 | 297万円 〜 1,044万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレクション恒久I | 262万円 〜 332万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-1 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション津守2 | 749万円 〜 1,057万円 | 宮崎県宮崎市高洲町138-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンノムラ | 237万円 〜 356万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目7-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オメガシティ宮崎1 | 693万円 〜 1,047万円 | 宮崎県宮崎市高洲町110-2 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レ・ビラージュ | 601万円 〜 970万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉291-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゆとり204 | 891万円 〜 1,147万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目2-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラル田代 | 784万円 〜 1,055万円 | 宮崎県宮崎市田代町146-1 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| TKH-2 | 899万円 〜 2,111万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TKH-1 | 658万円 〜 1,140万円 | 宮崎県宮崎市田代町122-8 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オクトワール宮崎東 | 134万円 〜 214万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ペピータ | 792万円 〜 1,083万円 | 宮崎県宮崎市出来島町22 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン宮崎 | 317万円 〜 420万円 | 宮崎県宮崎市田代町129 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| 押川コーポ | 459万円 〜 831万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目14-18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミナス出来島 | 751万円 〜 1,051万円 | 宮崎県宮崎市出来島町60-5 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポルタ日向 | 324万円 〜 477万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久1209 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントヒルズ宮崎 | 1,126万円 〜 1,481万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町123 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
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