東京都墨田区本所1丁目5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,072 万円 20.27m²の部屋
〜2,666 万円 20.27m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,072万円 (102万円 / m²) 20.27m²の部屋
〜2,666万円 (131万円 / m²) 20.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区本所)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,040万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,026万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,957万円 | 95.9% |
築15年(11年後) | 1,887万円 | 92.5% |
築20年(16年後) | 1,818万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,072万円 |
1年後(築5年) | 99.3% | 2,058万円 |
6年後(築10年) | 95.9% | 1,987万円 |
11年後(築15年) | 92.5% | 1,917万円 |
16年後(築20年) | 89.1% | 1,846万円 |
このマンションと、墨田区本所の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,072万円 (20.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 102万円 / m² |
SakuraCrossResidence周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,072万円 |
買取 | 1,243万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.34万円 / 月 20.27m²の部屋
〜
10.47万円 / 月 20.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SakuraCrossResidenceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSakuraCrossResidenceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GRANPASEO両国2 | 2,604万円 〜 5,468万円 | 東京都墨田区本所1丁目8-3 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全24戸 |
ARKMARKKURAMAE | 2,756万円 〜 7,275万円 | 東京都墨田区本所1丁目20-2 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェーヴィア両国4スカイガーデン | 2,555万円 〜 5,726万円 | 東京都墨田区石原1丁目37-1 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全32戸 |
ブラウ本所一丁目 | 2,583万円 〜 5,475万円 | 東京都墨田区本所1丁目9-3 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全29戸 |
NineHarvest | 2,721万円 〜 7,183万円 | 東京都墨田区横網2丁目7-5 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全21戸 |
レフィールオーブ両国 | 3,664万円 〜 5,165万円 | 東京都墨田区横網2丁目8-13 |
2023年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOVENTO | 2,587万円 〜 5,760万円 | 東京都墨田区本所1丁目21-3 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LiveCasa両国3 | 2,526万円 〜 3,429万円 | 東京都墨田区石原1丁目39-9 |
2021年11月(築4年) 地上6階 / 全15戸 |
ALTERNA蔵前 | 2,700万円 〜 5,577万円 | 東京都墨田区本所1丁目35-5 |
2023年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リビオメゾン両国ノース | 2,579万円 〜 7,525万円 | 東京都墨田区横網2丁目5-7 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全35戸 |
ChezKOTOBUKI | 2,939万円 〜 5,673万円 | 東京都墨田区本所1丁目33-9 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ププレ本所 | 2,431万円 〜 4,726万円 | 東京都墨田区本所1丁目30 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EsTRUTHRYOGOKU2 | 2,569万円 〜 5,575万円 | 東京都墨田区石原1丁目41-4 |
2020年8月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオリア両国 | 2,924万円 〜 8,122万円 | 東京都墨田区石原1丁目30-1 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE両国parkside | 2,556万円 〜 7,065万円 | 東京都墨田区石原1丁目25-6 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
ルフォン蔵前ザ・レジデンス | 3,131万円 〜 9,902万円 | 東京都台東区蔵前2丁目9-12 |
2020年1月(築6年) 地上15階 / 全72戸 |
BLAU本所春日通り | 2,647万円 〜 5,604万円 | 東京都墨田区本所1丁目25-10 |
2021年4月(築4年) 地上9階 / 全39戸 |
Luce | 2,667万円 〜 7,030万円 | 東京都墨田区本所2丁目1-5 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KURAMAE214 | 2,609万円 〜 7,120万円 | 東京都台東区蔵前2丁目14-11 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全47戸 |
VILLATREESIDE | 2,622万円 〜 4,748万円 | 東京都墨田区本所2丁目7-2 |
2020年12月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BLEUCLAIR | 3,088万円 〜 3,952万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-10 |
2020年8月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーク隅田川 | 3,286万円 〜 4,249万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-5 |
2021年7月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート両国 | 2,548万円 〜 4,115万円 | 東京都墨田区石原2丁目30-4 |
2021年9月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゲートフィールド浅草東駒形 | 2,362万円 〜 3,051万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目8 |
2020年6月(築5年) 地上7階 / 全11戸 |
CRESTCOURT蔵前Residence | 2,768万円 〜 7,697万円 | 東京都台東区駒形2丁目2-5 |
2023年5月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
カーサルビーノ | 2,250万円 〜 3,011万円 | 東京都墨田区石原1丁目22-9 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
QUALITAS浅草 | 2,389万円 〜 5,340万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目13-6 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン浅草EAST | 2,329万円 〜 8,356万円 | 東京都墨田区本所2丁目16 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PrecedentHills両国 | 2,587万円 〜 5,689万円 | 東京都墨田区石原2丁目17-14 |
2022年12月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KBRIDGEASAKUSA | 2,398万円 〜 3,156万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目9-10 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | SakuraCrossResidence |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区本所1丁目5 |
交通 |
|
【外観】
1/17【エントランス】
2/17【周辺】
3/17【周辺】
4/17【周辺】【公園】蔵前公園まで759m
5/17【周辺】【公園】精華公園まで1014m
6/17【周辺】【スーパー】ローソンストア100 墨田石原店まで331m
7/17【周辺】【スーパー】ローソンストア100 LS墨田石原店まで331m
8/17【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 墨田石原1丁目店まで364m
9/17【周辺】【ドラッグストア】どらっぐ ぱぱす 浅草雷門店まで498m
10/17【周辺】【ドラッグストア】こまがた薬局まで865m
11/17【周辺】【総合病院】医療法人相生会墨田病院まで406m
12/17【周辺】【総合病院】島田クリニックまで906m
13/17【周辺】【銀行】第一勧業信用組合 墨田支店まで1088m
14/17【周辺】【銀行】東京東信用金庫三筋支店まで1076m
15/17【周辺】【郵便局】雷門郵便局まで788m
16/17【周辺】【銀行】りそな銀行 浅草支店まで687m
17/17築年月(築年数) | 2022年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください