愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,556 万円 62.17m²の部屋
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5/5ライオンズ名駅通ゲートライズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,556万円 （41万円 / m²） 62.17m²の部屋
〜4,706万円 （55万円 / m²） 85.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中川区西日置)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,316万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,194万円 | 94.7％ |
| 築15年(10年後) | 2,071万円 | 89.4％ |
| 築20年(15年後) | 1,949万円 | 84.1％ |
| 築25年(20年後) | 1,826万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,556万円 |
| 5年後(築10年) | 94.7％ | 2,420万円 |
| 10年後(築15年) | 89.4％ | 2,285万円 |
| 15年後(築20年) | 84.1％ | 2,150万円 |
| 20年後(築25年) | 78.8％ | 2,015万円 |
このマンションと、名古屋市中川区西日置の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,556万円 (62.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
ライオンズ名駅通ゲートライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：-5.60%、 1年前→今年：2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ名駅通ゲートライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 85.03m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4,150万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,200万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,556万円 |
| 買取 | 1,534万円 〜 2,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.06万円 / 月 62.17m²の部屋
〜
19.72万円 / 月 85.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ名駅通ゲートライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ名駅通ゲートライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-RESIDENCESANNO | 1,074万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-22 |
2022年12月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| メイクス名駅南2 | 851万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-18 |
2022年9月（築4年） 地上14階 / 全104戸 |
| エステムコート名古屋セントリア | 1,665万円 〜 3,222万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-16 |
2022年12月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| プレサンスロジェ名駅南 | 2,055万円 〜 7,713万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-5 |
2023年3月（築3年） 地上15階 / 全54戸 |
| メイクスデザイン名駅南 | 839万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-32 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全67戸 |
| レーベン名古屋松重町GRANDAUBE | 2,985万円 〜 4,890万円 | 愛知県名古屋市中村区松重町4-55 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全165戸 |
| フィールドヴィレッジヒロスミ | 1,101万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区広住町6-22 |
2021年3月（築5年） 地上9階 / 全26戸 |
| JMF-Residence名駅南 | 2,329万円 〜 6,250万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-16 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全47戸 |
| アブソルート松原 | 3,155万円 〜 4,739万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-8 |
2019年4月（築7年） 地上8階 / 全16戸 |
| ディオール名駅 | 2,381万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目4-11-1 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| エスリード大須観音プリモ | 1,515万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 |
2021年3月（築5年） 地上9階 / 全80戸 |
| ラフォルテ大須 | 1,470万円 〜 3,890万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-2 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全22戸 |
| グランデューク松原クオーレ | 2,284万円 〜 2,946万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-22 |
2019年7月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークベア大須 | 1,357万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-15 |
2019年8月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コモレビスクエア大須 | 1,636万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| セントフィオーレ松原 | 1,200万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-23 |
2020年5月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークアクシス名古屋山王橋 | 1,079万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目2-28 |
2020年4月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| RESIDENCIA大須 | 1,326万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-56 |
2020年10月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| G-RESIDENCESASASHIMALIVE | 1,042万円 〜 2,708万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町11-6 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全22戸 |
| nextage.3 | 1,589万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| シュトルツ栄 | 2,423万円 〜 4,402万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-16 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全41戸 |
| ディアレイシャス大須観音 | 1,682万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-52 |
2021年10月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスリード大須プレシア | 1,416万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9 |
2022年9月（築4年） 地上15階 / 全166戸 |
| SOU大須 | 1,906万円 〜 3,343万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,150万円 〜 5,213万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| Z・R東別院 | 1,152万円 〜 3,285万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目14-27 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全23戸 |
| ブロンクス大須 | 2,049万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| エスリード大須デュオ | 1,567万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 |
2021年12月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| エスリード大須アヴェニュー | 1,764万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-8 |
2022年7月（築4年） 地上14階 / 全85戸 |
| PURERESIDENCE名駅南 | 1,751万円 〜 4,856万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-26 |
2022年3月（築4年） 地上14階 / 全63戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション尾頭橋第2 | 973万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-15 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション柳島 | 1,465万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町5丁目11 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン黄金南 | 1,738万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション尾頭橋 | 1,193万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-30 |
1985年1月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション烏森 | 1,939万円 〜 2,805万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション八熊通 | 507万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-5 |
1993年9月（築33年） 地上14階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション太平通 | 1,580万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目34-2 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション畑田町 | 1,238万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目25 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション伏屋 | 1,238万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目110 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 1,507万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション吉津 | 1,020万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津4丁目1223 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,288万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション西伏屋 | 1,082万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1115 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第2 | 1,133万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目607 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1,490万円 〜 2,508万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン春田ウエスト | 1,695万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目183 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン戸田 | 1,647万円 〜 2,286万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701 |
1997年6月（築29年） 地上14階 / 全81戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ名駅通ゲートライズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
2LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
2LDK 2階
4/5
3LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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