ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市セイザンハイツ橘

セイザンハイツ橘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-27

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

586 万円 40.17m²の部屋

1,557 万円 89.1m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】宮崎市立江平小学校まで646m

    【周辺】宮崎市立江平小学校まで646m

    2/10
  • 【周辺】宮崎市立宮崎東中学校まで1294m

    【周辺】宮崎市立宮崎東中学校まで1294m

    3/10
  • 【周辺】宮崎駅(JR 日豊本線)まで1038m

    【周辺】宮崎駅(JR 日豊本線)まで1038m

    4/10
  • 【周辺】マックスバリュ宮崎橘通西店まで438m

    【周辺】マックスバリュ宮崎橘通西店まで438m

    5/10
  • 【周辺】グラード錦町まで659m

    【周辺】グラード錦町まで659m

    6/10
  • 【周辺】Maruichi丸山店まで710m

    【周辺】Maruichi丸山店まで710m

    7/10
  • 【周辺】セブンイレブン宮崎江平中町店まで316m

    【周辺】セブンイレブン宮崎江平中町店まで316m

    8/10
  • 【周辺】マツモトキヨシ江平店まで464m

    【周辺】マツモトキヨシ江平店まで464m

    9/10
  • 【周辺】宮崎山形屋まで795m

    【周辺】宮崎山形屋まで795m

    10/10

セイザンハイツ橘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セイザンハイツ橘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 セイザンハイツ橘9階1,155万円

売出し中

価格 1,155万円

71.2m² 3LDK 物件詳細
10階 セイザンハイツ橘10階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

40.17m² 2LDK 物件詳細

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セイザンハイツ橘は売ったらいくら?参考査定価格

586万円 (15万円 / m²) 40.17m²の部屋

1,557万円 (17万円 / m²) 89.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

セイザンハイツ橘周辺の中古マンション価格推移情報

セイザンハイツ橘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.55%、 1年前→今年:5.52%

宮崎県の直近3年間の変動(10.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイザンハイツ橘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,155万円 71.20m² 3LDK / 9階 2025年2月〜2025年3月
750万円 40.17m² 2DK / 11階 2025年1月〜2025年2月
800万円 40.17m² 2DK / 11階 2024年10月〜2024年12月
900万円 40.17m² 2DK / 11階 2024年7月〜2024年9月
380万円 48.00m² 3DK / 9階 2024年8月
199万円 40.00m² 2DK / 5階 2024年6月
1,498万円 89.00m² 3LDK / 9階 2022年10月〜2022年11月
1,598万円 89.00m² 3LDK / 9階 2022年9月
1,698万円 89.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年8月
1,798万円 89.10m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
1,998万円 89.10m² 3LDK / 9階 2021年12月〜2022年1月
580万円 40.85m² 2DK / 3階 2021年11月〜2021年12月
480万円 87.22m² 4LDK / 9階 2021年7月〜2021年8月
650万円 56.70m² 3DK / 3階 2019年5月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 586万円
買取 352万円 〜 469万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セイザンハイツ橘は貸したらいくら?参考賃料

4.13万円 / 月 40.17m²の部屋

9.96万円 / 月 89.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セイザンハイツ橘の賃料掲載履歴(7件)

セイザンハイツ橘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイザンハイツ橘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 40.17m² 2LDK / 10階 2024年10月〜2025年3月
4.5万円 / 月 40.17m² 1DK / 7階 2024年10月〜2024年11月
3.9万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2022年7月〜2022年9月
3.9万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2022年3月〜2022年5月
4.8万円 / 月 48.62m² 2DK / 2階 2022年1月〜2022年2月
5万円 / 月 48.62m² 2DK / 2階 2021年12月
6万円 / 月 55.18m² 3DK / 3階 2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
たちばなリ・メゾン 218万円 〜 257万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-19 1980年7月(築45年)
地上4階 / 全12戸
第6シャトーモリオカ 427万円 〜 1,006万円 宮崎県宮崎市丸島町4-5 1980年4月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
アイン宮崎 460万円 〜 812万円 宮崎県宮崎市江平西1丁目2-3 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
アルフォンス清水2番館 228万円 〜 490万円 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
アルフォンス清水1番館 252万円 〜 303万円 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
高野ビル1 250万円 〜 295万円 宮崎県宮崎市中央通3-22 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズワタナベマンション 235万円 〜 1,502万円 宮崎県宮崎市江平西1丁目5-46 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューレジデンス松和 658万円 〜 846万円 宮崎県宮崎市青葉町5-1 1980年5月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
江平ニューハイツ 453万円 〜 731万円 宮崎県宮崎市江平東町11 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全24戸
マンション霧島 551万円 〜 2,504万円 宮崎県宮崎市千草町6-14 1980年6月(築45年)
地上9階 / 全 - 戸
CASA2 223万円 〜 618万円 宮崎県宮崎市広島2丁目5-29 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
TOKIWA32 275万円 〜 529万円 宮崎県宮崎市橘通東3丁目3-5 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全10戸
第5永吉ビル清水ハイツ 202万円 〜 541万円 宮崎県宮崎市清水3丁目9 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全19戸
ジョイ広島 419万円 〜 608万円 宮崎県宮崎市広島1丁目8-9 1982年8月(築43年)
地上4階 / 全16戸
パレインヴィラ69 344万円 〜 413万円 宮崎県宮崎市広島2丁目11-8 1979年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
常盤ハイツ 214万円 〜 308万円 宮崎県宮崎市広島1丁目9-8 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
サルヴァトーレ柳丸 631万円 〜 798万円 宮崎県宮崎市柳丸町60 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェレッザ清水 370万円 〜 832万円 宮崎県宮崎市清水3丁目5-6 1981年6月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤル広島 1,067万円 〜 1,267万円 宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 1980年12月(築45年)
地上10階 / 全15戸
utsuwa03 227万円 〜 964万円 宮崎県宮崎市千草町11 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
藤沢コーポ 503万円 〜 788万円 宮崎県宮崎市船塚2丁目29-2 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全16戸
コーポタカラ 509万円 〜 635万円 宮崎県宮崎市和知川原1丁目51 1980年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラージュM-1 348万円 〜 881万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目7-10 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全24戸
ユニオンズ宮原 406万円 〜 490万円 宮崎県宮崎市大橋1丁目 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ神宮 220万円 〜 828万円 宮崎県宮崎市江平西2丁目2-20 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
高松マンション 654万円 〜 803万円 宮崎県宮崎市高松町4-9 1980年11月(築45年)
地上7階 / 全28戸
TOKIWA34 376万円 〜 550万円 宮崎県宮崎市北高松町1-12 1981年2月(築45年)
地上4階 / 全15戸
コーポサワ 339万円 〜 419万円 宮崎県宮崎市元宮町3-3 1979年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
第一常盤ハイツ 246万円 〜 783万円 宮崎県宮崎市上野町4-26 1979年12月(築46年)
地上6階 / 全33戸
黒木ハイツ 332万円 〜 399万円 宮崎県宮崎市宮田町11-23 1980年8月(築45年)
地上4階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セイザンハイツ橘の売却に強い不動産会社 11社

セイザンハイツ橘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セイザンハイツ橘から近い順に表示しています

株式会社ボンズ・ジャパン
物件から
0.6
  • 宮崎県宮崎市橘通東3丁目6番19号 EST2ビル6階
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分

マンション売却するならボンズ・ジャパンへ

当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者金澤 淳
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008968号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
0.9
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第1位☆西都市売却実績数第1位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
0.9
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
センチュリー21サンテル
物件から
1.1
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
2.0
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
2.0
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
株式会社大興不動産 本店
物件から
2.1
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
まるさ住宅宮崎店
物件から
2.4
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
5.6
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
  • バス 南加納(宮交バス)下車 徒歩11分

スピード対応!フットワークが自慢です。

お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。

信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号
株式会社HI’s
物件から
488.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セイザンハイツ橘の物件概要

マンション名称 セイザンハイツ橘
所在地 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-27
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩25分
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1981年5月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 71戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]

セイザンハイツ橘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セイザンハイツ橘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セイザンハイツ橘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
セイザンハイツ橘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セイザンハイツ橘の売り時ですか?
セイザンハイツ橘がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で10.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、2年前→1年前:1.55%、1年前→今年:5.52%)
宮崎県の直近3年間の変動(10.78%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日