兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,531 万円 21.66m²の部屋
〜1,825 万円 22.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エステムコート神戸湊町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステムコート神戸湊町の売却に役立つ情報をチェック！
エステムコート神戸湊町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 1,800万円 |
21.66m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.405万円 |
22.04m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.405万円 |
21.66m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.248万円 |
22.04m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,531万円 （71万円 / m²） 21.66m²の部屋
〜1,825万円 （83万円 / m²） 22.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(神戸市兵庫区湊町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,323万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,307万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 1,227万円 | 92.7％ |
| 築15年(11年後) | 1,147万円 | 86.7％ |
| 築20年(16年後) | 1,067万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,531万円 |
| 1年後(築5年) | 98.8％ | 1,513万円 |
| 6年後(築10年) | 92.7％ | 1,420万円 |
| 11年後(築15年) | 86.7％ | 1,327万円 |
| 16年後(築20年) | 80.6％ | 1,235万円 |
このマンションと、神戸市兵庫区湊町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,531万円 (21.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 66万円 / m² |
エステムコート神戸湊町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 7.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：1.04% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,531万円 |
| 買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.36万円 / 月 21.66m²の部屋
〜
7.05万円 / 月 22.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス神戸レガーロ | 1,189万円 〜 1,768万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-25 |
2020年9月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| セレニテ神戸プリエ | 1,016万円 〜 1,573万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町8-6 |
2021年7月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| CRESTTAPP神戸湊町NOIR | 1,238万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-6 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全42戸 |
| プレサンス神戸キュリオ | 1,429万円 〜 1,908万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目12-15 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全84戸 |
| ワールドアイ神戸湊町 | 1,309万円 〜 1,599万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-19 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全42戸 |
| レオンコンフォート神戸駅前 | 1,108万円 〜 2,196万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-3 |
2023年4月（築2年） 地上15階 / 全126戸 |
| SDGlanz神戸駅前 | 943万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-17 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レオンコンフォートコウベハーバーウエスト | 1,131万円 〜 1,838万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目4-13 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジデンス神戸bivio | 1,331万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-34 |
2021年11月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LIVIAZKOBELaMer | 1,389万円 〜 1,572万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町1丁目5-12 |
2024年2月（築2年） 地上8階 / 全113戸 |
| SDグランツ神戸ハーバーウエスト | 1,601万円 〜 1,926万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジュールアッシュ神戸ハーバーランド | 1,295万円 〜 1,727万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目23-9 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全156戸 |
| セレニテ神戸ミラク | 1,182万円 〜 3,174万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-19 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワールドアイコウベハーバーランド | 1,333万円 〜 1,581万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-21 |
2020年10月（築5年） 地上11階 / 全50戸 |
| SDグランツ神戸ランドマーク | 1,355万円 〜 1,743万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-29 |
2023年3月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アドバンス神戸グルーヴ2 | 1,212万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-13 |
2020年5月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸ステーションウィズ | 1,224万円 〜 1,550万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目3-7 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全62戸 |
| エスリードザ・ランドマーク神戸 | 1,572万円 〜 2,111万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-27 |
2020年10月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクセル神戸アーバンヒルズ | 1,293万円 〜 1,821万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全29戸 |
| エスプレイス神戸フォルムスクエア | 1,150万円 〜 1,425万円 | 兵庫県神戸市兵庫区船大工町2-19 |
2021年11月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファステート神戸コンチェール | 1,142万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-3 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セレニテ神戸西クレア | 1,062万円 〜 1,565万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-4 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| エスプレイス神戸グレース | 1,233万円 〜 1,542万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスプレイス神戸プラージュ | 1,298万円 〜 1,594万円 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町6-17 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全40戸 |
| アドバンス神戸セラフィム | 1,142万円 〜 1,553万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目1-4 |
2023年3月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンス神戸ヴェルノ | 1,290万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-8 |
2022年3月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| セレニテ神戸ミラクシュッド | 1,464万円 〜 1,936万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目1-1 |
2023年11月（築2年） 地上12階 / 全66戸 |
| アドバンス神戸レイソレ | 1,167万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通10 |
2023年3月（築2年） 地上12階 / 全176戸 |
| ワコーレ神戸大倉山シーズンズ | 3,466万円 〜 4,197万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-23 |
2020年10月（築5年） 地上14階 / 全26戸 |
| レジデンス神戸大倉山グルーブ | 1,722万円 〜 2,254万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2-19 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エステムコート神戸湊町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エステムコート神戸湊町から近い順に表示しています
宅建資格保有者のみが対応いたします！
HOUSEN(ホウセン)不動産は「正直に、誠実に。」を企業理念とし、不動産の購入・売却を通してお客様のお困りごとにベストなご提案をさせて頂きます「HOUSEN不動産に聞いといてよかった！」を約束します。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
神戸で15年、確かな実績でサポートします
神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
高額査定を可能にするための理由があります
「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
実力はどこよりも自信があります！
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステムコート神戸湊町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】
3/14
【地図】
4/14
【周辺】神戸市立兵庫大開小学校 930m
5/14
【周辺】神戸市立兵庫中学校 600m
6/14
【周辺】ファミリーマート 神戸湊町店 180m
7/14
【周辺】神鉄食彩館 新開地店 610m
8/14
【周辺】調剤薬局マツモトキヨシ プリコ神戸店 740m
9/14
【周辺】芦名医院 450m
10/14
【周辺】神戸相生郵便局 420m
11/14
【周辺】三井住友銀行 兵庫支店 470m
12/14
【周辺】青い鳥保育園 350m
13/14
【周辺】佐比江公園 310m
14/14| 築年月（築年数） | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 111戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | エルディ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月21日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
