この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西区本田2丁目6-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,224 万円 21.83m²の部屋
〜1,679 万円 21.83m²の部屋
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
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店舗外観
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
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売るのも、買うのも、仕事が早い!
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福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
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トップクラスの売却サポートをご提案します
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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株式会社オープンの高瀬です。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!
■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
店舗内観
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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近鉄不動産
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
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買取保証付きのスピード売却査定!
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
WorldEye阿波座WESTの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.18万円 |
21.83m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
21.83m² | 1K | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.85万円 |
21.83m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
21.83m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
21.83m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
21.83m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
21.83m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,224万円 21.83m²の部屋 56万円 / m²
〜1,679万円 21.83m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区本田)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区本田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,185万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,160万円 | 97.9% |
築10年(7年後) | 1,099万円 | 92.7% |
築15年(12年後) | 1,037万円 | 87.5% |
築20年(17年後) | 976万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,224万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,199万円 | 97.9% |
7年後 (築10年) | 1,135万円 | 92.7% |
12年後 (築15年) | 1,072万円 | 87.5% |
17年後 (築20年) | 1,008万円 | 82.3% |
このマンションと、大阪市西区本田の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,224万円 (21.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,224万円 |
買取 | 735万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.6万円 21.83m²の部屋
〜7.32万円 21.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
WorldEye阿波座WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78% 、 2年前→1年前:3.35% 、 1年前→今年:3.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | WorldEye阿波座WEST |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区本田2丁目6-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪ナインモール九条店まで417m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 本田みなと通店まで255m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 九条みなと通店まで209m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 九条店まで385m
【周辺】【ファーストフード】やよい軒 九条店まで412m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪本田3丁目店まで401m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 九条店まで482m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミアムコート阿波座WEST | 1,276万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目12-14 |
2020年5月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
AQUAGALAXY | 1,319万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目11-17 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
サムティ大阪九条Noble | 1,407万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目10-15 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全48戸 |
BLUE西長堀 | 1,209万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目1-6 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
FDSAZUR | 1,582万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目8-19 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フォーリアライズ阿波座WEST | 1,295万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目11-6 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンス大阪ドームシティクロスティ | 1,239万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目5-14 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エステムコート大阪ウエスト2 | 1,668万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-17 |
2021年10月(築3年) 地上13階 / 全142戸 |
エスリード中之島ザ・コア | 1,390万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目5-25 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス大阪ドームシティビーツ | 1,453万円 〜 4,067万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目3-3 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全154戸 |
エステムコート大阪WEST | 1,199万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目19-10 |
2020年10月(築4年) 地上14階 / 全62戸 |
ワールドアイ阿波座パークサイド | 1,707万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-14 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
エステムコート北堀江2 | 1,888万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目16-1 |
2020年11月(築4年) 地上13階 / 全24戸 |
BRAVE新町 | 3,038万円 〜 4,088万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-2 |
2022年10月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ワールドアイ大阪ドームシティ | 1,860万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目23-11 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
セルン新町 | 1,532万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-21 |
2021年7月(築3年) 地上11階 / 全153戸 |
ファーストフィオーレ阿波座アクア | 2,066万円 〜 3,549万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-26 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
MESSAGE九条GATE | 1,188万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目15-9 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
シーズンフラッツ阿波座 | 2,021万円 〜 3,123万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-1 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
ShinmachiResidenceKouzuya | 1,881万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目2-1 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全25戸 |
エスリード大阪ドームCERCA | 1,134万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目18-3 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォーリアライズ南堀江ヴィータ | 1,820万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目24-4 |
2020年8月(築4年) 地上14階 / 全52戸 |
灯 | 2,420万円 〜 3,313万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目1 |
2022年4月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス立売堀ベルヴィル | 1,537万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-16 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メゾニティ・クイーン阿波座 | 1,753万円 〜 4,570万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目9 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
THEHIGHHORIE | 2,852万円 〜 9,104万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-17 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全141戸 |
ジアコスモ九条シエル | 1,257万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-4 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全34戸 |
アーバネックス阿波座駅前 | 2,062万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-19 |
2021年9月(築3年) 地上15階 / 全95戸 |
ウィズナスコート九条南 | 1,414万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目24-18 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーガル靭本町 | 2,145万円 〜 4,105万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-5 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全51戸 |
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