ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区ONLYONE灘南通

ONLYONE灘南通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目1-4

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,561 万円 24.04m²の部屋

3,405 万円 44.41m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ONLYONE灘南通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ONLYONE灘南通の売却に強い不動産会社 11社

ONLYONE灘南通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ONLYONE灘南通から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 六甲店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社トラストホーム
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社中島屋
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
7.1
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
7.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
17.4
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
24.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ONLYONE灘南通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ONLYONE灘南通4階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

24.04m² ワンルーム

ONLYONE灘南通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,561万円24.04m²の部屋65万円 / m²

3,405万円44.41m²の部屋77万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市灘区灘南通)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市灘区灘南通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 1,388万円 100%
築5年(2年後) 1,357万円 97.8%
築10年(7年後) 1,282万円 92.4%
築15年(12年後) 1,207万円 87.0%
築20年(17年後) 1,131万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,561万円 100%
2年後(築5年) 1,527万円 97.8%
7年後(築10年) 1,443万円 92.4%
12年後(築15年) 1,358万円 87.0%
17年後(築20年) 1,273万円 81.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市灘区灘南通の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,561万円 (24.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 69万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,561万円
買取 937万円 〜 1,249万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ONLYONE灘南通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.74万円24.04m²の部屋

13.64万円44.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ONLYONE灘南通周辺の中古マンション価格推移情報

ONLYONE灘南通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15% 、 2年前→1年前:6.29% 、 1年前→今年:1.15%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ONLYONE灘南通
所在地 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目1-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩9分
  • 阪神本線 / 大石駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】トーホストア阪神大石店まで269m

    【周辺】トーホストア阪神大石店まで269m

  • 【周辺】ファミリーマート阪神大石駅前店まで126m

    【周辺】ファミリーマート阪神大石駅前店まで126m

築年月(築年数) 2022年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]

ONLYONE灘南通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレイユ摩耶 1,443万円 〜 3,314万円 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目3-23 2021年12月(築3年)
地上5階 / 全17戸
アルティザ王子公園D.C. 1,132万円 〜 2,041万円 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-15 2022年8月(築2年)
地上10階 / 全70戸
グランボヌール六甲 1,465万円 〜 2,291万円 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目4-22 2021年9月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
サンビルダープラスパークサイド六甲 1,436万円 〜 1,953万円 兵庫県神戸市灘区六甲町4丁目10 2022年9月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォート王子 1,313万円 〜 2,025万円 兵庫県神戸市灘区倉石通1丁目1-13 2020年12月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
AR六甲 3,353万円 〜 4,895万円 兵庫県神戸市灘区神前町2丁目1-6 2022年9月(築2年)
地上5階 / 全10戸
エヌヴィ六甲篠原 3,805万円 〜 4,941万円 兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目7-28 2021年5月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
NK103 1,228万円 〜 2,156万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7 2021年9月(築3年)
地上9階 / 全40戸
シェリール六甲道 1,813万円 〜 5,603万円 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-20 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
エステムコート神戸山手ステーションデュオ 1,251万円 〜 1,527万円 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-16 2020年8月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
グランメール灘 1,332万円 〜 1,610万円 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目2 2022年9月(築2年)
地上9階 / 全16戸
サンライト割塚 1,740万円 〜 2,481万円 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-20 2021年8月(築3年)
地上10階 / 全36戸
セオリー神戸ラメール 1,249万円 〜 2,258万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-15 2021年10月(築3年)
地上10階 / 全36戸
ル・パルトネール三宮東 1,452万円 〜 2,067万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-25 2021年10月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
セオリー神戸クレール 1,227万円 〜 1,703万円 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-10 2022年7月(築2年)
地上15階 / 全86戸
プロヴィスタ神戸三宮EAST 1,101万円 〜 1,538万円 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目2-8 2023年1月(築2年)
地上12階 / 全 - 戸
セレニテ三宮プリエ 1,090万円 〜 2,475万円 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-24 2021年8月(築3年)
地上10階 / 全90戸
ワコーレ住吉レジデンスグラン 5,287万円 〜 6,567万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-14 2022年1月(築3年)
地上6階 / 全25戸
アプリーレ三宮イースト 1,225万円 〜 1,913万円 兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2-8 2023年2月(築2年)
地上15階 / 全67戸
ESRISE神戸三宮山手通弐番館 1,294万円 〜 2,633万円 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-3 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
ESRISE神戸三宮山手通壱番館 1,294万円 〜 2,632万円 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-5 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
グランビスタ新神戸 1,763万円 〜 2,863万円 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4-6 2023年3月(築2年)
地上8階 / 全36戸
PLUSGRAND新神戸 1,775万円 〜 3,183万円 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目2-23 2021年2月(築4年)
地上10階 / 全29戸
エレメント生田 1,364万円 〜 1,601万円 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目2-5-1 2023年4月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・コリーヌ新神戸 3,427万円 〜 4,118万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-36 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
レガーロ雲井 1,328万円 〜 1,675万円 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目2 2021年10月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス三宮ライン 1,551万円 〜 1,893万円 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-21 2023年5月(築2年)
地上9階 / 全24戸
プレサンス三宮セントウエル 1,453万円 〜 1,836万円 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-23 2022年8月(築2年)
地上14階 / 全52戸
ステディ・三宮 1,859万円 〜 2,270万円 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-4 2020年12月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
ルガールボニート新神戸 2,315万円 〜 3,267万円 兵庫県神戸市中央区布引町1丁目1-29 2020年10月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ONLYONE灘南通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ONLYONE灘南通の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ONLYONE灘南通の売り時ですか?
ONLYONE灘南通がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で13.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、2年前→1年前:6.29%、1年前→今年:1.15%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日