ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市オーヴィジョン神宮東

オーヴィジョン神宮東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市神宮東2丁目3-48

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,785 万円 72.79m²の部屋

3,213 万円 100.03m²の部屋

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    1/1

オーヴィジョン神宮東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オーヴィジョン神宮東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 オーヴィジョン神宮東6階2,580万円

売出し中

価格 2,580万円

93.62m² 4LDK 物件詳細

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オーヴィジョン神宮東は売ったらいくら?参考査定価格

1,785万円 (25万円 / m²) 72.79m²の部屋

3,213万円 (32万円 / m²) 100.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市神宮東)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宮崎市神宮東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,277万円 100%
築20年(2年後) 2,184万円 95.9%
築25年(7年後) 1,944万円 85.4%
築30年(12年後) 1,705万円 74.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,785万円
2年後(築20年) 95.9% 1,713万円
7年後(築25年) 85.4% 1,525万円
12年後(築30年) 74.9% 1,337万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市神宮東の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,785万円 (72.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 33万円 / m²

オーヴィジョン神宮東周辺の中古マンション価格推移情報

オーヴィジョン神宮東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.55%、 1年前→今年:5.52%

宮崎県の直近3年間の変動(10.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン神宮東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 93.62m² 4LDK / 6階 2025年3月
2,380万円 97.25m² 4LDK / 4階 2025年2月
1,880万円 72.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
2,270万円 72.00m² 3LDK / 8階 2024年2月
2,340万円 72.00m² 3LDK / 8階 2024年1月
2,440万円 72.00m² 3LDK / 8階 2023年12月
2,498万円 72.00m² 3LDK / 8階 2023年8月〜2023年11月
2,200万円 100.03m² 4LDK / 2階 2018年5月〜2019年2月
2,280万円 93.62m² 4LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
2,000万円 100.03m² 4LDK / 2階 2015年8月〜2015年11月
2,380万円 93.62m² 4LDK / 6階 2015年1月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,785万円
買取 1,071万円 〜 1,428万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーヴィジョン神宮東は貸したらいくら?参考賃料

8.73万円 / 月 72.79m²の部屋

13.06万円 / 月 100.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーヴィジョン神宮東の賃料掲載履歴(2件)

オーヴィジョン神宮東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン神宮東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 100.03m² 4LDK / 4階 2011年1月
13万円 / 月 100.03m² 4LDK / 3階 2010年9月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ESPOIR 659万円 〜 1,377万円 宮崎県宮崎市神宮東2丁目1-3 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス神宮イースト 989万円 〜 1,383万円 宮崎県宮崎市神宮東1丁目5-21 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
プロムナーデ神宮 844万円 〜 1,134万円 宮崎県宮崎市下北方町1033-1 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
Aries神宮 1,095万円 〜 1,819万円 宮崎県宮崎市南花ケ島町224-3 2009年1月(築17年)
地上9階 / 全32戸
ロンラヴィーヌ 1,218万円 〜 2,310万円 宮崎県宮崎市権現町138-6 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ティープリモ権現町 1,219万円 〜 1,772万円 宮崎県宮崎市権現町80-5 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全18戸
サーパス神宮外苑 1,818万円 〜 2,809万円 宮崎県宮崎市下北方町1010-6 2008年6月(築17年)
地上10階 / 全50戸
ハピネス船塚 860万円 〜 1,146万円 宮崎県宮崎市船塚3丁目 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全10戸
サントノーレ神宮外苑 1,152万円 〜 2,151万円 宮崎県宮崎市花ケ島町2225-1 2005年10月(築20年)
地上11階 / 全38戸
YMマンション 1,026万円 〜 1,475万円 宮崎県宮崎市柳丸町58-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア船塚 970万円 〜 1,345万円 宮崎県宮崎市船塚3丁目25 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エクシード霧島2 922万円 〜 1,251万円 宮崎県宮崎市霧島3丁目140-1 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全16戸
サーパス柳丸二番館 1,853万円 〜 2,879万円 宮崎県宮崎市柳丸町118-2 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全46戸
サンフォレスト柳丸 1,054万円 〜 1,295万円 宮崎県宮崎市柳丸町228 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全33戸
プレジュール原町 808万円 〜 1,761万円 宮崎県宮崎市原町7-8 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グランド新城 1,375万円 〜 2,399万円 宮崎県宮崎市新城町56 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
新城フェリー3 1,346万円 〜 1,741万円 宮崎県宮崎市新城町52 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全12戸
セレナーデホープ 577万円 〜 1,046万円 宮崎県宮崎市船塚1丁目80-1 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーミー新城 1,400万円 〜 1,737万円 宮崎県宮崎市新城町40 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全36戸
AlteMeister 1,417万円 〜 1,888万円 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
グランヒルズ霧島 937万円 〜 1,260万円 宮崎県宮崎市霧島3丁目48-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
AlteNorthTower 1,209万円 〜 3,016万円 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-22 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
AlteSouthTower 1,262万円 〜 3,250万円 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-24 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス附属小前 2,022万円 〜 3,120万円 宮崎県宮崎市船塚1丁目106-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全54戸
J.feel西池 1,494万円 〜 1,899万円 宮崎県宮崎市西池町12-66 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
サントノーレ花ケ島 1,641万円 〜 2,198万円 宮崎県宮崎市花ケ島町 2006年3月(築20年)
地上11階 / 全63戸
サンパティークFUTABA 782万円 〜 1,396万円 宮崎県宮崎市橘通西5丁目1-44 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
クローネ 1,000万円 〜 1,731万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-6 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
エメフィスYUKI 846万円 〜 1,284万円 宮崎県宮崎市西池町11-42-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
EXESSArc 1,257万円 〜 1,552万円 宮崎県宮崎市錦本町1-6 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸

宮崎市にある『オーヴィジョン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーヴィジョン柳丸 2,092万円 〜 3,374万円 宮崎県宮崎市柳丸町13-1 2013年5月(築12年)
地上11階 / 全40戸
オーヴィジョン青葉東 1,956万円 〜 2,502万円 宮崎県宮崎市吉村町 2012年11月(築13年)
地上8階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オーヴィジョン神宮東の売却に強い不動産会社 11社

オーヴィジョン神宮東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーヴィジョン神宮東から近い順に表示しています

株式会社大興不動産 本店
物件から
0.5
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
1.5
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
1.9
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第1位☆西都市売却実績数第1位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
センチュリー21サンテル
物件から
2.0
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
株式会社ボンズ・ジャパン
物件から
2.2
  • 宮崎県宮崎市橘通東3丁目6番19号 EST2ビル6階
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分

マンション売却するならボンズ・ジャパンへ

当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者金澤 淳
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008968号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
2.5
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
3.2
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
まるさ住宅宮崎店
物件から
4.0
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
7.2
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
  • バス 南加納(宮交バス)下車 徒歩11分

スピード対応!フットワークが自慢です。

お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。

信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号
株式会社HI’s
物件から
487.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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オーヴィジョン神宮東の物件概要

オーヴィジョン神宮東の建物、周辺について

宮崎県宮崎市神宮東にあるオーヴィジョン神宮東は、2007年7月に竣工した地上10階建てのマンションで、耐久性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。JR日豊本線の宮崎神宮駅が最寄駅として挙げられ、歩いて5分ほどの道のりになります。また、ここでは全部委託の管理形態を採用しているほか、日勤の管理人が駐在しています。

マンション名称 オーヴィジョン神宮東
所在地 宮崎県宮崎市神宮東2丁目3-48
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩6分
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 バス11分 神宮東町バス停下車 徒歩4分
築年月(築年数) 2007年7月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社志多組 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月19日]

オーヴィジョン神宮東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オーヴィジョン神宮東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーヴィジョン神宮東の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
オーヴィジョン神宮東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーヴィジョン神宮東の売り時ですか?
オーヴィジョン神宮東がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で10.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、2年前→1年前:1.55%、1年前→今年:5.52%)
宮崎県の直近3年間の変動(10.78%)に比べ、同程度の水準です。
オーヴィジョン神宮東の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションオーヴィジョンオーヴィジョン神宮東