この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区入谷1丁目29-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,796 万円 30.09m²の部屋
〜3,511 万円 30.11m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
専門スタッフが丁寧に対応します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,796万円30.09m²の部屋93万円 / m²
〜3,511万円30.11m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区入谷)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区入谷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,860万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,804万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 3,663万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 3,522万円 | 91.3% |
築20年(17年後) | 3,382万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,796万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,756万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 2,654万円 | 94.9% |
12年後(築15年) | 2,552万円 | 91.3% |
17年後(築20年) | 2,450万円 | 87.6% |
このマンションと、台東区入谷の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,796万円 (30.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 96万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,796万円 |
買取 | 1,678万円 〜 2,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.87万円30.09m²の部屋
〜13.28万円30.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シース北上野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシース北上野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
12.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シース北上野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シース北上野 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区入谷1丁目29-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】台東区立根岸小学校まで894m
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズフォーシア入谷イースト | 2,536万円 〜 6,408万円 | 東京都台東区入谷2丁目24-6 |
2022年10月(築3年) 地上13階 / 全49戸 |
OPENBLOOM入谷 | 2,388万円 〜 4,865万円 | 東京都台東区入谷2丁目35-7 |
2022年12月(築2年) 地上11階 / 全26戸 |
メインステージ入谷3 | 2,931万円 〜 5,783万円 | 東京都台東区入谷1丁目22-5 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全40戸 |
カーサ上野入谷 | 1,794万円 〜 2,991万円 | 東京都台東区入谷2丁目17-6 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エフプレスト入谷 | 3,087万円 〜 3,836万円 | 東京都台東区入谷2丁目17-8 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全9戸 |
PARKAXIS入谷 | 2,318万円 〜 6,184万円 | 東京都台東区入谷2丁目38-4 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全85戸 |
ディームス入谷2 | 3,640万円 〜 6,610万円 | 東京都台東区入谷2丁目39-2 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全26戸 |
メインステージ入谷2 | 2,603万円 〜 7,602万円 | 東京都台東区竜泉1丁目13-2 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全97戸 |
ラティエラ上野入谷 | 2,337万円 〜 5,991万円 | 東京都台東区下谷2丁目23-6 |
2023年4月(築2年) 地上13階 / 全71戸 |
ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル | 2,411万円 〜 6,088万円 | 東京都台東区竜泉1丁目17-1 |
2023年11月(築2年) 地上14階 / 全75戸 |
nibi | 1,390万円 〜 1,740万円 | 東京都台東区千束2丁目21-4 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
カサブランカ上野入谷 | 1,962万円 〜 2,668万円 | 東京都台東区入谷2丁目20-3 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ入谷 | 2,465万円 〜 6,398万円 | 東京都台東区下谷2丁目6-14 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ上野入谷プレイス | 2,450万円 〜 5,675万円 | 東京都台東区下谷2丁目10-13 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全41戸 |
グランカーサ上野入谷 | 2,621万円 〜 5,335万円 | 東京都台東区下谷2丁目1-8 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ上野入谷フロント | 2,596万円 〜 5,768万円 | 東京都台東区下谷2丁目6-15 |
2022年8月(築3年) 地上13階 / 全49戸 |
Apricot上野入谷 | 1,714万円 〜 2,375万円 | 東京都台東区下谷3丁目8-4 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス | 2,809万円 〜 7,686万円 | 東京都台東区入谷2丁目5-6 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全98戸 |
リビオメゾン入谷 | 2,302万円 〜 6,040万円 | 東京都台東区下谷3丁目8-13 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全46戸 |
カッシア上野入谷 | 2,276万円 〜 5,038万円 | 東京都台東区竜泉1丁目31-5 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全46戸 |
ブラウ上野入谷 | 2,462万円 〜 5,139万円 | 東京都台東区下谷2丁目12-6 |
2020年5月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン上野根岸 | 2,932万円 〜 8,164万円 | 東京都台東区根岸4丁目1-1 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全92戸 |
ベルシード上野松が谷 | 2,521万円 〜 5,301万円 | 東京都台東区松が谷4丁目27-5 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全64戸 |
オンズマリーナ浅草 | 3,940万円 〜 4,872万円 | 東京都台東区千束2丁目25-9 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全46戸 |
ルフォンプログレ浅草入谷 | 2,345万円 〜 6,000万円 | 東京都台東区千束2丁目17-7 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全76戸 |
dips上野NORTH | 2,588万円 〜 5,278万円 | 東京都台東区下谷2丁目3-13 |
2022年10月(築3年) 地上13階 / 全37戸 |
ドミール入谷 | 2,816万円 〜 4,939万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-12 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
MAINSTAGE浅草入谷2 | 2,679万円 〜 5,781万円 | 東京都台東区千束2丁目7-7 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全99戸 |
メインステージ浅草入谷1 | 2,482万円 〜 5,105万円 | 東京都台東区千束2丁目7-9 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
BASE浅草千和 | 2,262万円 〜 4,666万円 | 東京都台東区千束3丁目17-7 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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