東京都小金井市梶野町5丁目10
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,456 万円 30.94m²の部屋
〜2,862 万円 31.16m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
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【エントランス】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【スーパー】ウエルパーク小金井緑町店まで1197ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西東京新町6丁目店まで1541ｍ
6/10
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 保谷新町店まで1578ｍ
7/10
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト桜堤店まで1472ｍ
8/10
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 西東京新町店まで1626ｍ
9/10
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナンPROドイト小金井公園店まで1777ｍ
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Glanpiaの売却に役立つ情報をチェック！
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2,456万円 （79万円 / m²） 30.94m²の部屋
〜2,862万円 （92万円 / m²） 31.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(小金井市梶野町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,585万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,555万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 3,402万円 | 94.9％ |
| 築15年(11年後) | 3,249万円 | 90.6％ |
| 築20年(16年後) | 3,096万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,456万円 |
| 1年後(築5年) | 99.1％ | 2,435万円 |
| 6年後(築10年) | 94.9％ | 2,330万円 |
| 11年後(築15年) | 90.6％ | 2,225万円 |
| 16年後(築20年) | 86.4％ | 2,121万円 |
このマンションと、小金井市梶野町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,456万円 (30.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 90万円 / m² |
Glanpia周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：3.93%、 1年前→今年：2.65% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小金井市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,456万円 |
| 買取 | 1,474万円 〜 1,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.26万円 / 月 30.94m²の部屋
〜
11.78万円 / 月 31.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Glanpiaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGlanpiaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルーマ東小金井 | 1,660万円 〜 2,287万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-10 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WESTAPARTMENT | 3,443万円 〜 4,686万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目13-34 |
2022年4月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バウス武蔵境 | 6,305万円 〜 7,713万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-6 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トラープランド翠命館 | 4,787万円 〜 7,480万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-27 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全105戸 |
| ルミナス武蔵野 | 3,876万円 〜 4,639万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-23 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 7,269万円 〜 8,700万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全82戸 |
| リバース武蔵小金井 | 1,670万円 〜 2,168万円 | 東京都小金井市本町5丁目21-13 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| デュクセル | 3,181万円 〜 3,914万円 | 東京都武蔵野市関前4丁目1-15 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全4戸 |
| オークラレジデンス武蔵小金井 | 3,432万円 〜 6,901万円 | 東京都小金井市本町5丁目39-12 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール三鷹ステーションハウス | 3,015万円 〜 7,782万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目2-4 |
2020年6月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| BRANZ三鷹 | 3,319万円 〜 4,226万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目2-10 |
2022年9月（築3年） 地上12階 / 全39戸 |
| メルヴェイュ | 3,748万円 〜 5,976万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目10-12 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンパラソル | 2,152万円 〜 2,881万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-10 |
2020年11月（築5年） 地上6階 / 全15戸 |
| ステーションフロント三鷹 | 2,458万円 〜 3,129万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-22 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全52戸 |
| アルトメイ田無 | 1,753万円 〜 4,305万円 | 東京都西東京市田無町4丁目18-11 |
2023年7月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイシア三鷹 | 2,654万円 〜 3,596万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目4-13 |
2020年5月（築5年） 地上4階 / 全33戸 |
| I.I.HA.MUSASHINO | 4,889万円 〜 6,891万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-5 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| FABRICmitaka | 1,910万円 〜 3,692万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目21 |
2020年5月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメゾン三鷹 | 1,956万円 〜 2,490万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目11-44 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全10戸 |
| COCORO41713 | 2,904万円 〜 3,800万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| VERSECRACIA三鷹 | 3,274万円 〜 4,181万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-19 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全51戸 |
| アーバンキューブ三鷹 | 2,375万円 〜 3,201万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目8-13 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全31戸 |
| グリエヴェール | 2,469万円 〜 6,114万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目7-27 |
2021年9月（築4年） 地上6階 / 全30戸 |
| WestGrove | 1,643万円 〜 4,973万円 | 東京都西東京市南町1丁目4-2 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| StoneForest2 | 2,299万円 〜 4,823万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目22-6 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全16戸 |
| リリーゼ国分寺 | 4,690万円 〜 5,923万円 | 東京都小平市上水南町4丁目1-3 |
2022年8月（築3年） 地上7階 / 全20戸 |
| レジデンスコート吉祥寺 | 4,847万円 〜 7,958万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1-27 |
2021年4月（築5年） 地上4階 / 全52戸 |
| ジェノヴィア白糸台スカイガーデン | 1,829万円 〜 2,306万円 | 東京都府中市白糸台1丁目19 |
2023年10月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ARKMARK国分寺 | 3,064万円 〜 4,030万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-3 |
2023年6月（築2年） 地上13階 / 全47戸 |
| PredioSorte | 4,625万円 〜 5,841万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目20-4 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Glanpia |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市梶野町5丁目10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月2日]
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