大阪府大阪市東成区中道4丁目9-15
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,231 万円 30.8m²の部屋
〜2,759 万円 30.98m²の部屋
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CloverGrande玉造の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
CloverGrande玉造の売却に役立つ情報をチェック!
CloverGrande玉造の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
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賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
30.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
30.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,231万円 (72万円 / m²) 30.8m²の部屋
〜2,759万円 (89万円 / m²) 30.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(大阪市東成区中道)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,847万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,816万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 2,664万円 | 93.6% |
築15年(11年後) | 2,512万円 | 88.3% |
築20年(16年後) | 2,361万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,231万円 |
1年後(築5年) | 98.9% | 2,207万円 |
6年後(築10年) | 93.6% | 2,088万円 |
11年後(築15年) | 88.3% | 1,969万円 |
16年後(築20年) | 82.9% | 1,850万円 |
このマンションと、大阪市東成区中道の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,231万円 (30.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 71万円 / m² |
CloverGrande玉造周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、 2年前→1年前:2.98%、 1年前→今年:3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,231万円 |
買取 | 1,339万円 〜 1,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 30.8m²の部屋
〜
9.73万円 / 月 30.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CloverGrande玉造の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCloverGrande玉造が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年6月 |
8.1万円 / 月 | 30.80m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
8.6万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 9階 | 2025年6月 |
8.5万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 7階 | 2025年6月 |
7.9万円 / 月 | 30.80m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月 |
8.2万円 / 月 | 30.80m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
8.4万円 / 月 | 30.80m² | 1LDK / 8階 | 2025年3月 |
8.1万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月 |
7.3万円 / 月 | 30.80m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 30.80m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エイトステイツ玉造 | 1,452万円 〜 3,844万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目13-5 |
2023年5月(築3年) 地上7階 / 全24戸 |
エスリード大阪城テラス | 1,484万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-30 |
2020年3月(築6年) 地上12階 / 全55戸 |
クローバーレジデンス玉造 | 2,062万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-22 |
2023年3月(築3年) 地上11階 / 全42戸 |
幸コート森之宮 | 3,504万円 〜 4,311万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4 |
2021年6月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
エスリード大阪NAGAHORIGATE | 1,485万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目16-26 |
2020年11月(築5年) 地上15階 / 全112戸 |
SFIDA森ノ宮 | 2,193万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目8-10 |
2023年10月(築2年) 地上10階 / 全29戸 |
LIXS大阪城イーストレジデンス | 1,608万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目27-35 |
2023年10月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド森ノ宮 | 3,439万円 〜 4,033万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目7-32 |
2020年12月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
THEGEMS | 1,523万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1 |
2023年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ABUNDANT今里 | 2,518万円 〜 3,675万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目13-20 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーリアライズ玉造フェリス | 1,547万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目2-20 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
プレサンス森ノ宮THEゲート | 1,522万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目5-4 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全86戸 |
エスリード大阪城PREMIER | 1,724万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8-5 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全81戸 |
フォレ長堀通南 | 1,433万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目5-21 |
2020年3月(築6年) 地上9階 / 全40戸 |
セイワパレス森ノ宮中央 | 2,338万円 〜 5,608万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-16 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全23戸 |
セイワパレス玉造駅上 | 1,602万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-6 |
2021年3月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
Lacus-T | 3,015万円 〜 3,570万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目2-33 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全8戸 |
エスプレイス大阪城サウスコンフォート | 1,382万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目6-3 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全112戸 |
iCube森ノ宮 | 2,552万円 〜 3,159万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目3-20 |
2023年2月(築3年) 地上12階 / 全23戸 |
ファーストフィオーレ玉造グレイス | 1,855万円 〜 2,670万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目3-7 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全72戸 |
GOTTS大今里 | 1,537万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-4 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全15戸 |
ArtizA森ノ宮D.C. | 1,514万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目3-7 |
2023年3月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
JPレジデンス大阪城東3 | 1,443万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目9-10 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全56戸 |
ウエンズ玉造フロント | 2,091万円 〜 3,817万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-14 |
2023年1月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Luxe大阪城南 | 1,364万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目13-39 |
2023年10月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
真田山浬 | 6,842万円 〜 8,056万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町11-6 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール玉造 | 1,999万円 〜 4,023万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15 |
2021年10月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
エスリード大阪城KROG | 1,450万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目4-31 |
2020年10月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
プレサンス長堀通グレイタス | 1,613万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-18 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴィーナス今里 | 1,656万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目16-9 |
2024年1月(築2年) 地上10階 / 全128戸 |
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◆地域密着営業だから出来る高額査定!
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | CloverGrande玉造 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東成区中道4丁目9-15
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月9日]
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