ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区エトワール社が丘

エトワール社が丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目102-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,697 万円 60.32m²の部屋

3,537 万円 61.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】名古屋市立上社小学校 235m

    【周辺】名古屋市立上社小学校 235m

    4/4

エトワール社が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エトワール社が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 エトワール社が丘1階11.6万円

賃貸募集中

賃料 11.6万円

60.32m² 2LDK 物件詳細

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中部圏版ランキング
本郷駅名古屋市営東山線
35

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エトワール社が丘は売ったらいくら?参考査定価格

2,697万円 (45万円 / m²) 60.32m²の部屋

3,537万円 (58万円 / m²) 61.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区社が丘)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市名東区社が丘のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 2,835万円 100%
築5年(1年後) 2,795万円 98.6%
築10年(6年後) 2,596万円 91.6%
築15年(11年後) 2,396万円 84.5%
築20年(16年後) 2,197万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 2,697万円
1年後(築5年) 98.6% 2,659万円
6年後(築10年) 91.6% 2,469万円
11年後(築15年) 84.5% 2,280万円
16年後(築20年) 77.5% 2,090万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区社が丘の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,697万円 (60.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 47万円 / m²

エトワール社が丘周辺の中古マンション価格推移情報

エトワール社が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、 2年前→1年前:0.57%、 1年前→今年:-1.37%

愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,697万円
買取 1,618万円 〜 2,157万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エトワール社が丘は貸したらいくら?参考賃料

11.91万円 / 月 60.32m²の部屋

14.24万円 / 月 61.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エトワール社が丘の賃料掲載履歴(20件)

エトワール社が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール社が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.6万円 / 月 60.32m² 2LDK / 1階 2025年11月
12.4万円 / 月 60.32m² 2LDK / 5階 2025年6月〜2025年9月
11.6万円 / 月 60.32m² 2LDK / 1階 2025年6月〜2025年9月
12.5万円 / 月 60.32m² 2LDK / 6階 2025年4月〜2025年7月
12万円 / 月 60.32m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
11.6万円 / 月 60.32m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
12.3万円 / 月 60.32m² 2LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
12万円 / 月 60.32m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
12.6万円 / 月 61.20m² 2LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
11.6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年5月
12万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年5月
12.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
11.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年11月
12.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年8月
12万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年8月
12.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
12.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
12.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2022年10月〜2023年1月
12.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
11.6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パビリオン本郷 2,934万円 〜 4,625万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目503 2022年2月(築4年)
地上6階 / 全24戸
クレスト本郷 2,809万円 〜 4,060万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目401 2021年9月(築5年)
地上5階 / 全20戸
S-RESIDENCE本郷2 1,508万円 〜 5,329万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212-1 2021年3月(築5年)
地上14階 / 全183戸
パルティール上社 1,436万円 〜 3,413万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1806 2021年6月(築5年)
地上12階 / 全78戸
セントフィオーレ本郷 1,418万円 〜 1,813万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目4 2023年6月(築3年)
地上6階 / 全20戸
サンクレーア上社駅前 3,640万円 〜 4,643万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目410 2021年7月(築5年)
地上9階 / 全30戸
オルムコート藤が丘 2,804万円 〜 4,222万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘212 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオユウチ 2,954万円 〜 3,953万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目245-1 2022年1月(築4年)
地上7階 / 全22戸
SunshineHills一社 2,978万円 〜 4,619万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目197 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全16戸
レヴィスタ名東 3,112万円 〜 4,273万円 愛知県名古屋市名東区陸前町24 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全54戸
グランドメゾン一社 2,246万円 〜 2,886万円 愛知県名古屋市名東区一社3丁目25-1 2021年12月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
グレイス一社 1,645万円 〜 4,168万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目218 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全11戸
SOCIAISSHA 3,722万円 〜 4,818万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目211 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全11戸
プラウド名東一社 4,396万円 〜 5,964万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目27-1 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全41戸
シーズンテラス藤が丘 2,882万円 〜 4,370万円 愛知県名古屋市名東区明が丘 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全36戸
Ceres藤が丘駅前 2,011万円 〜 5,368万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘137 2023年2月(築3年)
地上12階 / 全31戸
Ceres藤が丘 1,772万円 〜 4,066万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘 2022年10月(築4年)
地上4階 / 全19戸
アンシャンテ 1,426万円 〜 1,918万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目140 2021年8月(築5年)
地上4階 / 全11戸
TORTEGRANDE 2,493万円 〜 3,847万円 愛知県名古屋市名東区富が丘233-1 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全10戸
プレシオール藤が丘 950万円 〜 1,293万円 愛知県名古屋市名東区富が丘191 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全50戸
LACONTE 2,909万円 〜 3,945万円 愛知県名古屋市名東区富が丘152 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全11戸
グランドメゾン一社1丁目 4,877万円 〜 6,268万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目69-1 2021年11月(築5年)
地上15階 / 全41戸
ビジュー.ド.YS 2,516万円 〜 3,142万円 愛知県長久手市杁ケ池225 2020年10月(築6年)
地上4階 / 全16戸
スリーアイランドタワー星ヶ丘 2,329万円 〜 4,069万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全39戸
リッチモンドイースト 1,622万円 〜 2,122万円 愛知県名古屋市名東区豊が丘1104 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全33戸
グランクレア一社 4,145万円 〜 5,327万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目5 2021年7月(築5年)
地上5階 / 全34戸
アネシア藤が丘グランドテラス 3,165万円 〜 4,057万円 愛知県長久手市南原山17-12 2024年1月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
ダイアパレスはなみずき通 3,934万円 〜 5,325万円 愛知県長久手市久保山 2020年6月(築6年)
地上10階 / 全27戸
S-RESIDENCE星ヶ丘 1,302万円 〜 1,633万円 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目55-1 2022年6月(築4年)
地上11階 / 全60戸
プレミスト藤が丘シーズンフェイス 3,715万円 〜 4,944万円 愛知県名古屋市名東区藤里町1601 2024年1月(築2年)
地上10階 / 全360戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エトワール社が丘の売却に強い不動産会社 12社

エトワール社が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エトワール社が丘から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 北村土地
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-14 フカミビル2階A
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩9分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(02)第024511号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
9.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
11.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
251.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エトワール社が丘の物件概要

マンション名称 エトワール社が丘
所在地
愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目102-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エトワール社が丘2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/15
  • エトワール社が丘2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/15
  • エトワール社が丘2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/15
  • エトワール社が丘2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/15
  • エトワール社が丘2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/15
  • エトワール社が丘2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/15
  • エトワール社が丘2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/15
  • エトワール社が丘2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/15
  • エトワール社が丘2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/15
  • エトワール社が丘2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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築年月(築年数) 2022年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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