鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,972 万円 66.39m²の部屋
〜3,836 万円 66.39m²の部屋
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【外観】マンション北側から撮影した外観です！
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【エントランス】【アルコープ】玄関前にはアルコープ付き！プライベートな空間がより広がります♪
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【地図】荒田八幡電停まで徒歩5分（約350m）の距離です♪
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【周辺】鹿児島市立荒田小学校まで220m
4/12
【周辺】鹿児島市立甲南中学校まで650m
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【周辺】ルンビニ保育園まで350m
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【周辺】コープ荒田店まで600m
7/12
【周辺】タイヨー荒田店まで650m
8/12
【周辺】ドラッグセイムス上荒田店まで300m
9/12
【周辺】公益社団法人昭和会いまきいれ総合病院まで650m
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【周辺】鹿児島荒田一郵便局まで200m
11/12
【周辺】鹿児島銀行荒田支店まで650m
12/12ブランシエラ荒田一丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランシエラ荒田一丁目の売却に役立つ情報をチェック！
ブランシエラ荒田一丁目の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
66.39m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社国分ハウジング不動産 中古住宅専門店 | ||||||
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2,972万円 （45万円 / m²） 66.39m²の部屋
〜3,836万円 （58万円 / m²） 66.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(鹿児島市荒田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,112万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,935万円 | 94.3％ |
| 築15年(9年後) | 2,713万円 | 87.2％ |
| 築20年(14年後) | 2,490万円 | 80.0％ |
| 築25年(19年後) | 2,268万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,972万円 |
| 4年後(築10年) | 94.3％ | 2,804万円 |
| 9年後(築15年) | 87.2％ | 2,591万円 |
| 14年後(築20年) | 80.0％ | 2,378万円 |
| 19年後(築25年) | 72.9％ | 2,166万円 |
このマンションと、鹿児島市荒田の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,972万円 (66.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 44万円 / m² |
ブランシエラ荒田一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：3.06%、 1年前→今年：2.22% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシエラ荒田一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 66.39m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,972万円 |
| 買取 | 1,784万円 〜 2,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.79万円 / 月 66.39m²の部屋
〜
13.03万円 / 月 66.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・シエル | 1,123万円 〜 1,856万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46 |
2021年1月（築6年） 地上7階 / 全18戸 |
| GRAYBROOKARATA | 949万円 〜 1,273万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目32 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| GraceLuce | 1,180万円 〜 2,774万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目37-10 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンハイツ中洲通り | 1,124万円 〜 2,830万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目22 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| GLAREGRACE荒田 | 1,029万円 〜 1,984万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目51-7 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| puketti | 961万円 〜 1,292万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-7 |
2022年6月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミール荒田 | 948万円 〜 1,248万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目34-9 |
2018年11月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| Fシリーズ下荒田 | 1,351万円 〜 1,979万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目16 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| 1016TOWERS | 937万円 〜 1,225万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目29-3 |
2021年7月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| チェリーズ荒田 | 1,013万円 〜 1,597万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目12-3 |
2020年1月（築7年） 地上9階 / 全48戸 |
| ARX荒田 | 897万円 〜 1,201万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目26-15 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全17戸 |
| IRISSPIRA.BRIGHTA's | 1,084万円 〜 3,143万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-9 |
2019年9月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション高麗町3 | 2,810万円 〜 4,830万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町42-7 |
2019年5月（築7年） 地上15階 / 全55戸 |
| リーベンパレス下荒田2 | 1,012万円 〜 1,431万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目4-8 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| Fseries高麗 | 1,109万円 〜 1,885万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町40-37 |
2021年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| PRENDRE華 | 1,340万円 〜 3,190万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目5-5 |
2020年12月（築6年） 地上7階 / 全11戸 |
| PULLGROUND | 1,046万円 〜 1,377万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイツ下荒田 | 1,218万円 〜 1,667万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2 |
2021年1月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| Base1st | 920万円 〜 1,225万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目10-3 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| PlainCiel憬 | 1,167万円 〜 1,534万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町21 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファインコート下荒田 | 1,009万円 〜 1,423万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-9 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァーヴェルデン | 940万円 〜 1,229万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-8 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| LANDMARKコウライ | 1,131万円 〜 1,874万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町27-16 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイス下荒田 | 1,062万円 〜 1,406万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目11 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| Charme | 982万円 〜 1,347万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目16 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーシャンパレス・KAI | 927万円 〜 1,445万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| D'FOREST甲南 | 1,377万円 〜 2,499万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24 |
2018年11月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| シャイニング上荒田 | 1,223万円 〜 2,128万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町3 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| PlainCiel訓 | 1,044万円 〜 2,321万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目9 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| S-RESIDENCE鴨池PRIMO | 917万円 〜 1,262万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目2-7 |
2021年8月（築5年） 地上11階 / 全108戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランシエラ荒田一丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2020年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社志田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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