価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市清水1丁目11-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
224 万円 19.5m²の部屋
〜485 万円 34m²の部屋
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当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
224万円19.5m²の部屋11万円 / m²
〜485万円34m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 224万円 |
| 買取 | 135万円 〜 180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.55万円19.5m²の部屋
〜4.89万円34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルフォンス清水2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフォンス清水2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2024年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.49m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.49m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.50m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2015年5月 |
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アルフォンス清水2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルフォンス清水2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルフォンス清水1番館 | 248万円 〜 300万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン清水 | 473万円 〜 914万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目9-31 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| たちばなリ・メゾン | 215万円 〜 254万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワンヒルズマンション | 444万円 〜 635万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目11-19 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイザンハイツ清水 | 236万円 〜 595万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目3-31 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| セイザンハイツ橘 | 573万円 〜 1,516万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-27 |
1981年5月（築44年） 地上13階 / 全79戸 |
| 第5永吉ビル清水ハイツ | 199万円 〜 534万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目9 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 高野ビル1 | 246万円 〜 292万円 | 宮崎県宮崎市中央通3-22 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイン宮崎 | 453万円 〜 805万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目2-3 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション霧島 | 549万円 〜 2,501万円 | 宮崎県宮崎市千草町6-14 |
1980年6月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェレッザ清水 | 365万円 〜 825万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目5-6 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第6シャトーモリオカ | 422万円 〜 1,000万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4-5 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポタカラ | 500万円 〜 627万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目51 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| utsuwa03 | 222万円 〜 949万円 | 宮崎県宮崎市千草町11 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニオンズ宮原 | 400万円 〜 484万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOKIWA32 | 271万円 〜 523万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目3-5 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| TOKIWA34 | 367万円 〜 539万円 | 宮崎県宮崎市北高松町1-12 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高松マンション | 649万円 〜 801万円 | 宮崎県宮崎市高松町4-9 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全28戸 |
| 藤沢コーポ | 492万円 〜 768万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目29-2 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズワタナベマンション | 231万円 〜 1,487万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目5-46 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポサワ | 333万円 〜 413万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-3 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 常盤ハイツ | 210万円 〜 304万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目9-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアマリンコーポ | 365万円 〜 460万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目11-14 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| 司コーポ | 206万円 〜 257万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA2 | 219万円 〜 611万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目5-29 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 陽光マンション | 411万円 〜 722万円 | 宮崎県宮崎市元宮町6-7 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カイルアビル5 | 325万円 〜 469万円 | 宮崎県宮崎市元宮町2-23 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一常盤ハイツ | 253万円 〜 808万円 | 宮崎県宮崎市上野町4-26 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全33戸 |
| ニューレジデンス松和 | 657万円 〜 849万円 | 宮崎県宮崎市青葉町5-1 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 江平ニューハイツ | 451万円 〜 723万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
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