この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区佐賀1丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,735 万円 25.35m²の部屋
〜3,276 万円 26.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ARKMARK水天宮前1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料12.7万円 |
25.35m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.4万円 |
25.35m² | 2K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,735万円25.35m²の部屋108万円 / m²
〜3,276万円26.05m²の部屋126万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区佐賀)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区佐賀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,112万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,096万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 2,015万円 | 95.4% |
築15年(11年後) | 1,933万円 | 91.5% |
築20年(16年後) | 1,851万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,735万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,713万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 2,608万円 | 95.4% |
11年後(築15年) | 2,502万円 | 91.5% |
16年後(築20年) | 2,397万円 | 87.6% |
このマンションと、江東区佐賀の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,735万円 (25.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
108万円 / m² | 106万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,735万円 |
買取 | 1,641万円 〜 2,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.03万円25.35m²の部屋
〜13.52万円26.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ARKMARK水天宮前1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARKMARK水天宮前1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 25.35m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
12.7万円 / 月 | 25.35m² | 1DK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.3万円 / 月 | 25.35m² | 1DK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.7万円 / 月 | 25.35m² | 1DK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.4万円 / 月 | 25.35m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.7万円 / 月 | 25.35m² | 1DK / 11階 | 2024年10月 |
12.4万円 / 月 | 25.35m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.6万円 / 月 | 25.35m² | 1DK / 4階 | 2024年9月 |
13万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
12.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 12階 | 2024年7月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 12階 | 2024年6月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 12階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2023年11月〜2024年3月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2023年10月〜2024年2月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 12階 | 2023年11月〜2024年2月 |
11.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 11階 | 2023年10月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年10月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
11.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
11.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 11階 | 2023年9月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年9月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年9月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 13階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2022年12月〜2023年4月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2023年4月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 11階 | 2022年12月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ARKMARK水天宮前1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ARKMARK水天宮前1 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区佐賀1丁目10-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】マルエツプチ新川一丁目店 徒歩9分。スーパー 650m
【周辺】ローソン永代橋店 徒歩5分。コンビニ 350m
【周辺】セブンイレブン江東永代2丁目店 徒歩5分。コンビニ 370m
【周辺】セブンイレブン江東永代2丁目店 徒歩5分。コンビニ 370m
【周辺】ファミリーマート江東福住 徒歩6分。コンビニ 470m
【周辺】ミニストップ新川1丁目店 徒歩8分。コンビニ 630m
【周辺】ドラッグストアスマイル門前仲町店 徒歩10分。ドラックストア 770m
【周辺】くすりの福太郎門前仲町店 徒歩11分。ドラックストア 820m
【周辺】ホームセンターコーナン江東深川店 徒歩10分。ホームセンター 800m
築年月(築年数) | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ベリエージュ門前仲町 | 4,607万円 〜 5,552万円 | 東京都江東区佐賀1丁目10-5 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
QUALITAS水天宮前 | 2,686万円 〜 3,058万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-4 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ヴィスタ水天宮前 | 2,753万円 〜 3,270万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-1 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全43戸 |
QUALITAS江東佐賀 | 2,627万円 〜 3,046万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-8 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全23戸 |
クレスト水天宮前 | 1,616万円 〜 2,022万円 | 東京都江東区佐賀1丁目12-6 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
コンフォリア門前仲町WEST | 2,559万円 〜 6,123万円 | 東京都江東区佐賀1丁目5-2 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全107戸 |
ステージファースト門前仲町 | 2,631万円 〜 3,159万円 | 東京都江東区佐賀1丁目6 |
2020年10月(築5年) 地上11階 / 全29戸 |
ARKMARK水天宮前2 | 2,771万円 〜 3,329万円 | 東京都江東区佐賀2丁目3-15 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全39戸 |
MAINSTAGE水天宮前 | 2,743万円 〜 3,755万円 | 東京都江東区佐賀2丁目1-15 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウエリスアーバン水天宮前 | 2,856万円 〜 6,816万円 | 東京都江東区佐賀2丁目8-6 |
2023年2月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コンシェリア門前仲町CROSSIA | 2,606万円 〜 3,122万円 | 東京都江東区永代1丁目2-12 |
2019年5月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
プロシード門前仲町 | 3,015万円 〜 4,229万円 | 東京都江東区福住1丁目7-8 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーT12 | 2,627万円 〜 3,191万円 | 東京都江東区福住2丁目2-7 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CRED門前仲町 | 1,768万円 〜 2,035万円 | 東京都江東区永代1丁目8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
creal門前仲町 | 2,650万円 〜 4,481万円 | 東京都江東区永代1丁目8-5 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーレ門前仲町リバーサイド | 1,805万円 〜 4,443万円 | 東京都江東区永代1丁目7-5 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
メイクスデザイン門前仲町ガーデン | 2,687万円 〜 3,282万円 | 東京都江東区福住1丁目3-9 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全84戸 |
AZURETERRACE門前仲町 | 2,749万円 〜 7,037万円 | 東京都江東区福住1丁目8-15 |
2022年12月(築2年) 地上7階 / 全49戸 |
ヒラキ門前仲町 | 4,017万円 〜 5,324万円 | 東京都江東区福住1丁目3-8 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムブリス門前仲町 | 2,665万円 〜 3,302万円 | 東京都江東区永代2丁目36-5 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク門前仲町3 | 2,912万円 〜 6,651万円 | 東京都江東区福住1丁目11-2 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全82戸 |
milleDue門前仲町 | 2,756万円 〜 3,218万円 | 東京都江東区永代2丁目10-4 |
2022年9月(築3年) 地上8階 / 全16戸 |
TKB高尾稲荷 | 6,815万円 〜 9,757万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町10-3 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全17戸 |
ベルエスパス箱崎 | 3,242万円 〜 7,569万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-26 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SYFORME門前仲町 | 2,657万円 〜 4,646万円 | 東京都江東区永代2丁目7-6 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全35戸 |
MonnakaApartmentTerrace | 2,054万円 〜 3,000万円 | 東京都江東区永代2丁目7 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CASAGRAZIE門前仲町 | 1,968万円 〜 3,786万円 | 東京都江東区福住1丁目17-10 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンシェリア門前仲町AQUAVERT | 2,675万円 〜 3,443万円 | 東京都江東区永代1丁目7-14 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランカーサ門前仲町 | 2,808万円 〜 5,306万円 | 東京都江東区永代2丁目33-9 |
2021年6月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
RELUXIA門前仲町 | 2,728万円 〜 3,248万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目16-2 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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