ホームズマンション売却マンション査定埼玉県春日部市サーパス春日部ゲートレジデンス

サーパス春日部ゲートレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県春日部市粕壁2丁目5

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

3,786 万円 73.62m²の部屋

5,315 万円 75.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】シンボリックなタイル貼り外観

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  • 【エントランス】オートロック 顔認証解除システム採用

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  • 【エントランス】マンションへの入り口は直線的で無駄なくスタイリッシュに演出

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サーパス春日部ゲートレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

3,786万円 (51万円 / m²) 73.62m²の部屋

5,315万円 (70万円 / m²) 75.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 73.62m²の部屋の場合 75.52m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,786万円 5,315万円
① 仲介手数料(税込) 131万5,380円 181万9,950円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 135万5,380円 187万9,950円
手元に残る金額(A - B) 3,650万3,612円 5,126万1,606円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日部市粕壁)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

春日部市粕壁のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 3,161万円 100%
築10年(4年後) 3,009万円 95.2%
築15年(9年後) 2,818万円 89.2%
築20年(14年後) 2,627万円 83.1%
築25年(19年後) 2,436万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 3,786万円
4年後(築10年) 95.2% 3,605万円
9年後(築15年) 89.2% 3,376万円
14年後(築20年) 83.1% 3,147万円
19年後(築25年) 77.1% 2,918万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日部市粕壁の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,786万円 (73.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 45万円 / m²

サーパス春日部ゲートレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス春日部ゲートレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

春日部市のマンションの価格は直近の3年間で -4.80%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:-1.09%

埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

春日部市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス春日部ゲートレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,280万円 75.52m² 2LDK / 9階 2026年1月〜2026年3月
4,990万円 75.52m² 2LDK / 9階 2025年9月〜2025年12月
5,180万円 75.52m² 2LDK / 9階 2025年7月〜2025年8月
5,270万円 75.52m² 2LDK / 9階 2025年3月〜2025年4月
5,380万円 75.52m² 2LDK / 9階 2024年10月〜2025年2月
4,500万円 75.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,786万円
買取 2,272万円 〜 3,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス春日部ゲートレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

15.71万円 / 月 73.62m²の部屋

18.34万円 / 月 75.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス春日部ゲートレジデンスの賃料掲載履歴(1件)

サーパス春日部ゲートレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス春日部ゲートレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレイズ春日部 2,296万円 〜 3,128万円 埼玉県春日部市粕壁東2丁目2-21 2019年2月(築8年)
地上15階 / 全84戸
アンビシャス東岩槻 2,201万円 〜 3,764万円 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目3-4 2019年1月(築8年)
地上7階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス春日部ゲートレジデンスの売却に強い不動産会社 12社

サーパス春日部ゲートレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス春日部ゲートレジデンスから近い順に表示しています

株式会社佐藤不動産 春日部本店
物件から
0.4
  • 埼玉県春日部市中央1丁目44-5
  • 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩3分

あなたの「どうしよう?」を前に進めます。

春日部市で創業52年を迎えました。春日部市およびその近郊エリアを専門とし、不動産売買や賃貸管理を中心に、長年に渡り豊富な実績と売却ノウハウを築いてまいりました。すべてのエージェントが、地域ごとの市場性と顧客ニーズ(需要と供給のバランス)を把握していますので、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 一善
  • 免許番号埼玉県知事(14)第004474号
株式会社埼玉ハウス
物件から
0.7
  • 埼玉県春日部市中央6丁目1-27
  • 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩6分

『埼玉の不動産ならおまかせ。46年の経験

創業46年の信頼と実績
売買・賃貸・相続・管理までまるごとサポート
お客様それぞれに合った住宅ローン選びをお手伝い!
全国944店舗のネットワークで豊富な物件をご提案
どんなご相談もお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大井 英樹
  • 免許番号埼玉県知事(11)第010894号
埼玉相互住宅株式会社 春日部店
物件から
1.3
  • 埼玉県春日部市谷原3丁目1-11
  • 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩16分

売却に関すること、何でもご相談ください!

私たちは、創業以来、『お客様第一主義』を念頭に地域の皆様と触れ合いながら、おかげさまで50年間、着実な歩みを重ねて参りました。
不動産仲介業務を得意としており売主様にトラブルがないよう最善を尽くしてご売却することを心掛けております。


社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第006157号
プラスモ 株式会社Plus ONE.
物件から
3.7
  • 埼玉県春日部市大場1231-1 瀬尾ビル303
  • 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 武里駅西口下車 徒歩4分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社の強みは、賃貸から売買までサポートが可能なことです。
特に売却は人生で何度も経験するわけではありません。
お客様の中にある「?」を一緒に解決していきましょう!
どんなご相談も、お気軽にお問い合わせください。


店舗内観

店舗内観

  • 代表者竹下 綾子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024894号
正和工業株式会社
物件から
4.4
  • 埼玉県春日部市豊野町2丁目32番地19
  • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 3.6km

総合建設が手掛ける不動産

創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 生樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010001号
TS‐NEXT株式会社
物件から
5.8
  • 埼玉県越谷市千間台東2丁目13番1号
  • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩9分

専門スタッフ(有資格者)が対応します。

不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者白畑 頼則
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025738号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
11.0
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社もとやま不動産
物件から
11.6
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームワン
物件から
12.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
ME不動産埼京株式会社
物件から
17.1
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サーパス春日部ゲートレジデンスの物件概要

マンション名称 サーパス春日部ゲートレジデンス
所在地
埼玉県春日部市粕壁2丁目5 地図を見る
交通
  • 東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩3分(約240m)
  • 東武野田線 / 春日部駅 徒歩3分(約240m)
  • 東武野田線 / 八木崎駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス春日部ゲートレジデンス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/3
  • サーパス春日部ゲートレジデンス3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/3
  • サーパス春日部ゲートレジデンス2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 2021年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

サーパス春日部ゲートレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス春日部ゲートレジデンスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サーパス春日部ゲートレジデンスの参考査定価格:3,786万円 〜 5,315万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サーパス春日部ゲートレジデンスの売り時ですか?
サーパス春日部ゲートレジデンスがある春日部市のマンションの価格は直近の3年間で-4.80%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.80%、2年前→1年前:-0.99%、1年前→今年:-1.09%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.28%)に比べ、やや低めの水準です。
サーパス春日部ゲートレジデンスの査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓サーパス春日部ゲートレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス春日部ゲートレジデンスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
サーパス春日部ゲートレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サーパス春日部ゲートレジデンスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サーパス春日部ゲートレジデンスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県春日部市粕壁2丁目5

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩3分
東武野田線 / 春日部駅 徒歩3分
東武野田線 / 八木崎駅 徒歩18分
❓サーパス春日部ゲートレジデンスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サーパス春日部ゲートレジデンスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2021年1月(築6年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:39戸
施工会社:株式会社穴吹工務店

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

サーパス春日部ゲートレジデンスの物件概要を見る

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