福島県福島市新浜町2-16
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,556 万円 70.42m²の部屋
〜4,331 万円 70.42m²の部屋
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【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
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【エントランス】居住者様の品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせるデザインになっております。
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【エントランス】エントランスラウンジです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
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【エントランス】広々とした高級感溢れるラウンジが、ワンランク上の生活をお約束致します。
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【エントランス】エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心です。
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【駐車場】
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【周辺】エスパル福島 徒歩14分。 1120m
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【周辺】ヨークベニマル浜田店 徒歩12分。 890m
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【周辺】ミニストップ福島新浜店 徒歩2分。 90m
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【周辺】福島市立福島第二小学校 徒歩5分。 330m
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【周辺】福島市立福島第二中学校 徒歩12分。 940m
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【周辺】福島文化幼稚園 徒歩4分。 280m
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【周辺】福島大学附属幼稚園 徒歩9分。 650m
13/13レーベン福島THEMIDTOWERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン福島THEMIDTOWERの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン福島THEMIDTOWERの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
70.42m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,556万円 （50万円 / m²） 70.42m²の部屋
〜4,331万円 （61万円 / m²） 70.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(福島市新浜町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,912万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,856万円 | 98.1％ |
| 築10年(6年後) | 2,574万円 | 88.4％ |
| 築15年(11年後) | 2,291万円 | 78.7％ |
| 築20年(16年後) | 2,009万円 | 69.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,556万円 |
| 1年後(築5年) | 98.1％ | 3,488万円 |
| 6年後(築10年) | 88.4％ | 3,143万円 |
| 11年後(築15年) | 78.7％ | 2,798万円 |
| 16年後(築20年) | 69.0％ | 2,453万円 |
このマンションと、福島市新浜町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,556万円 (70.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 42万円 / m² |
レーベン福島THEMIDTOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
福島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.41%、 2年前→1年前：7.39%、 1年前→今年：1.06% ）
福島県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福島市
福島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,556万円 |
| 買取 | 2,134万円 〜 2,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.42万円 / 月 70.42m²の部屋
〜
14.9万円 / 月 70.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークデュオ福島万世町 | 1,124万円 〜 2,992万円 | 福島県福島市万世町5-45 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全105戸 |
| パールヒルズ五月町 | 1,135万円 〜 1,498万円 | 福島県福島市五月町1-8 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォセット福島駅西2 | 3,728万円 〜 4,540万円 | 福島県福島市三河南町12-12 |
2020年2月（築6年） 地上11階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベン福島THEMIDTOWERの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベン福島THEMIDTOWERから近い順に表示しています
売却査定も地域密着の東海住宅へ！
地域密着の利点を生かして、人と人とのつながりを大切にお客様に寄り添った対応を心掛けております。
不安や疑問、その他「気になること」「聞きたいこと」「気づいたこと」などございましたらお気軽にご相談・お問合せください。
お客様からの「20年後のありがとう」を目指して、様々な角度からご提案を致します。
店舗内観
独自のネットワークを活かし早期売却を実現
当社は地域密着型の不動産会社です！！
地元住民との信頼関係を築いており、お客様の物件に最適な買い手をお探しいたします。
地域の相場に精通しており、お客様の不動産を適正価格にて売却いたします。
※申し訳ございませんが単身用マンション、調整区域内の不動産は対応しておりません。
社員画像
ハウスドゥ！のノウハウと地元出身スタッフ
ハウスドゥ！加盟のノウハウでお客様のご売却にサポートさせていただきます。取引事例や近隣の環境を詳細にお調べし、売却金額を査定いたします。また、少しでも早く高く売却できるように、ハウスクリーニングやリフォームのご提案も可能です。お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
女性スタッフが安心・丁寧に対応する不動産
私たちすみれ地所は、不動産の売買・賃貸をトータルサポートする地域密着型の不動産会社です！女性スタッフがお客様のご希望に答えるため、迅速・丁寧・誠実に対応いたします！不動産のご相談は、なんでもお気軽にご相談ください！
店舗外観
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン福島THEMIDTOWER |
|---|---|
| 所在地 |
福島県福島市新浜町2-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 15階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社加賀田組 東北支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、下水、屋上、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月27日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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