大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,546 万円 23.89m²の部屋
〜2,318 万円 26.86m²の部屋
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GRANDSTEADY天王寺町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRANDSTEADY天王寺町の売却に役立つ情報をチェック！
GRANDSTEADY天王寺町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
24.49m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
26.86m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,546万円 （65万円 / m²） 23.89m²の部屋
〜2,318万円 （86万円 / m²） 26.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区天王寺町北)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,105万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,094万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 1,038万円 | 93.9％ |
| 築15年(11年後) | 982万円 | 88.9％ |
| 築20年(16年後) | 926万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,546万円 |
| 1年後(築5年) | 99.0％ | 1,531万円 |
| 6年後(築10年) | 93.9％ | 1,452万円 |
| 11年後(築15年) | 88.9％ | 1,374万円 |
| 16年後(築20年) | 83.8％ | 1,296万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区天王寺町北の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,546万円 (23.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 55万円 / m² |
GRANDSTEADY天王寺町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：8.32%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市阿倍野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,546万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.02万円 / 月 23.89m²の部屋
〜
8.64万円 / 月 26.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDSTEADY天王寺町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDSTEADY天王寺町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 24.49m² | 1DK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.86m² | 1DK / 4階 | 2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.49m² | 1DK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.49m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.49m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.86m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Elysion天王寺 | 3,136万円 〜 4,028万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-4 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全18戸 |
| エスリード天王寺町北 | 1,233万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目3-8 |
2020年2月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| プレサンス天王寺ノースヴィアーレ | 1,443万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1-12 |
2021年3月（築4年） 地上12階 / 全153戸 |
| エスタピア寺田町 | 1,904万円 〜 4,911万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目9-3 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムコート天王寺町 | 1,688万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-8 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| アドバンス天王寺南パキラ | 1,518万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-19 |
2022年3月（築3年） 地上12階 / 全44戸 |
| ANDTERRACE天王寺 | 2,158万円 〜 2,830万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目3-12 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全53戸 |
| シャルム天王寺 | 1,608万円 〜 4,365万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-2 |
2021年1月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LEONCOMFORTTENNOJIHILLS | 1,387万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目2-6 |
2023年3月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| LEONCOMFORT天王寺東 | 1,646万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13-7 |
2021年4月（築4年） 地上10階 / 全63戸 |
| リフレス天王寺国分町 | 1,505万円 〜 4,228万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町19-7 |
2020年5月（築5年） 地上14階 / 全55戸 |
| ファーストフィオーレ天王寺 | 1,769万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-25 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランデュール林寺 | 3,395万円 〜 4,686万円 | 大阪府大阪市生野区林寺1丁目5-9 |
2020年1月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレイズ天王寺 | 3,807万円 〜 5,467万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目1-2 |
2020年9月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| エスリード天王寺ブランシェ | 1,343万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-1 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| シルス天王寺南 | 1,553万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-18 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| GLANZ寺田町 | 1,836万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目2-23 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ククラ阿倍野 | 3,834万円 〜 4,444万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12 |
2022年1月（築4年） 地上6階 / 全8戸 |
| ローレルアイあべの | 5,293万円 〜 6,963万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-8 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全98戸 |
| TheSunshine | 2,366万円 〜 2,854万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6-16 |
2023年7月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルビオラ阿倍野 | 1,749万円 〜 4,055万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-20 |
2022年9月（築3年） 地上9階 / 全29戸 |
| エスライズ天王寺EAST | 1,633万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-4 |
2020年7月（築5年） 地上14階 / 全78戸 |
| スプランディッド天王寺3 | 1,482万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-24 |
2023年9月（築2年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランカーサ天王寺イースト | 1,641万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町12-19 |
2021年12月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| ソフィア阿倍野 | 1,581万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目27-12 |
2023年9月（築2年） 地上7階 / 全36戸 |
| ララプレイス天王寺シエロ | 1,411万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-18 |
2020年7月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| アドバンス大阪ブリス | 1,634万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-1 |
2020年2月（築6年） 地上11階 / 全80戸 |
| GRANDSQUARE美章園 | 3,027万円 〜 3,623万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目4-13 |
2023年5月（築2年） 地上6階 / 全18戸 |
| シルス美章園 | 1,673万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-6 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンスJUKO天王寺 | 3,356万円 〜 4,147万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町9-6 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRANDSTEADY天王寺町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目3-13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】GRAND STEADY天王寺町 エントランス
2/12
【周辺】【郵便局】阿倍野高松郵便局まで91ｍ
3/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン 阿倍野高松店まで275ｍ
4/12
【周辺】【インテリア】コーナン天王寺店まで543ｍ
5/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート寺田町駅前店まで542ｍ
6/12
【周辺】【銀行】三井住友銀行 寺田町支店まで516ｍ
7/12
【周辺】【ジム】JOYFIT24寺田町まで559ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 寺田町駅前店まで440ｍ
9/12
【周辺】【総合病院】大阪鉄道病院まで701ｍ
10/12
【周辺】【スーパー】阪急オアシス・あべの店まで693ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】阿倍野松崎郵便局まで920ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 2022年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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