神奈川県横浜市神奈川区台町
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
4,509 万円 46.93m²の部屋
〜7,940 万円 64.08m²の部屋
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オープンレジデンシア横浜台町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オープンレジデンシア横浜台町の売却に役立つ情報をチェック!
オープンレジデンシア横浜台町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 8,480万円 |
64.08m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,509万円 (96万円 / m²) 46.93m²の部屋
〜7,940万円 (124万円 / m²) 64.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(横浜市神奈川区台町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,432万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,402万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 3,253万円 | 94.8% |
築15年(11年後) | 3,104万円 | 90.4% |
築20年(16年後) | 2,955万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 4,509万円 |
1年後(築5年) | 99.1% | 4,470万円 |
6年後(築10年) | 94.8% | 4,274万円 |
11年後(築15年) | 90.4% | 4,078万円 |
16年後(築20年) | 86.1% | 3,882万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区台町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,509万円 (46.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 86万円 / m² |
オープンレジデンシア横浜台町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、 2年前→1年前:-0.20%、 1年前→今年:3.81% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア横浜台町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,480万円 | 64.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
8,790万円 | 64.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
8,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,509万円 |
買取 | 2,705万円 〜 3,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.99万円 / 月 46.93m²の部屋
〜
27.22万円 / 月 64.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オープンレジデンシア横浜台町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア横浜台町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
24.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SHOKENレジデンス横浜反町 | 1,609万円 〜 2,003万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目24-23 |
2019年12月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エフパークレジデンスヨコハマタンマチ3247 | 3,214万円 〜 3,924万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目24-7 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
N-flats横浜反町 | 1,614万円 〜 2,032万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目15-14 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラヴィエ反町 | 1,845万円 〜 2,355万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-1 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
パークホームズ横浜反町 | 4,632万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-4 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン横浜WEST | 2,059万円 〜 6,524万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目11-9 |
2023年1月(築3年) 地上13階 / 全145戸 |
ステージファーストヨコハマ | 1,677万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-12 |
2022年10月(築3年) 地上10階 / 全38戸 |
GrandVan横濱反町 | 1,650万円 〜 2,165万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-1 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全36戸 |
ディームス横濱青木町 | 4,573万円 〜 7,649万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全60戸 |
FOURFLAGS | 1,721万円 〜 2,355万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-17 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全19戸 |
ガーラ・シティ横浜反町 | 1,747万円 〜 2,154万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-1 |
2022年12月(築3年) 地上9階 / 全40戸 |
アンベリールマーロ横濱 | 1,582万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目10-16 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全23戸 |
プレール・ドゥーク横濱浅間町 | 1,767万円 〜 2,326万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目102-6 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
クレイシア横浜ヴェール | 1,591万円 〜 2,109万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町8-5 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Logtammachista. | 1,553万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目30-8 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全26戸 |
Le'a横濱西口参番館 | 1,773万円 〜 2,414万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目103-1 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
ネベル横浜 | 3,285万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目101-7 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
プレミスト横濱反町 | 4,826万円 〜 8,260万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35-1 |
2022年11月(築3年) 地上8階 / 全106戸 |
オー・クレール・ミツザワ | 1,379万円 〜 1,819万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町5-16 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティテラス横浜ノース | 3,990万円 〜 8,738万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-22 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全229戸 |
Log横浜駅東 | 1,682万円 〜 2,245万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目29-15 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
ブランシエスタ横浜高島町 | 1,798万円 〜 2,534万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目2-8 |
2023年10月(築2年) 地上13階 / 全86戸 |
オーセンティックビュー横濱 | 2,109万円 〜 4,268万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目16 |
2023年4月(築2年) 地上10階 / 全54戸 |
FORESTYOKOHAMA | 2,336万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-10 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
クリオ横濱ディアマークス | 4,068万円 〜 6,560万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目96-4 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全28戸 |
HY'sヨコハマSOUTHWEST | 1,648万円 〜 2,210万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目24-5 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
パークスクエア三ッ沢公園ブリーズテラスB棟 | 5,441万円 〜 9,255万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-1 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全262戸 |
オープンレジデンシア横浜 | 3,218万円 〜 7,243万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-5 |
2022年5月(築3年) 地上11階 / 全86戸 |
ARTESSIMOARCH | 1,640万円 〜 2,187万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目6-5 |
2020年3月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
VitaFelice | 1,980万円 〜 3,661万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目13-5 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | オープンレジデンシア横浜台町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区台町 |
交通 |
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【外観】令和3年10月築マンション~ビッグターミナル「横浜」駅より徒歩9分の利便性に優れた立地。大切なペットと一緒に楽しく暮らせるお部屋です(細則有)
1/9【エントランス】
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3/9【周辺】横浜駅(JR 東海道本線)まで720m
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5/9【周辺】まいばすけっと横浜沢渡公園前店まで85m
6/9【周辺】横浜市立青木小学校まで1000m
7/9【周辺】横浜市立栗田谷中学校まで1200m
8/9【周辺】沢渡中央公園まで30m
9/9築年月(築年数) | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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