千葉県市川市市川南2丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,195 万円 27.68m²の部屋
〜5,599 万円 59.59m²の部屋
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市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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弊社は市川市の不動産売却が得意です！
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なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,195万円27.68m²の部屋79万円 / m²
〜5,599万円59.59m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川南)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市市川南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,492万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,466万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 1,401万円 | 93.9％ |
| 築15年(12年後) | 1,336万円 | 89.5％ |
| 築20年(17年後) | 1,271万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 2,195万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 2,157万円 | 98.3％ |
| 7年後(築10年) | 2,061万円 | 93.9％ |
| 12年後(築15年) | 1,965万円 | 89.5％ |
| 17年後(築20年) | 1,869万円 | 85.2％ |
このマンションと、市川市市川南の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,195万円 (27.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,195万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.89万円27.68m²の部屋
〜20.39万円59.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M&Mの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM&Mが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
| 15.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
M&M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | M&M |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川南2丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】JR市川駅 徒歩7分。 550m
【周辺】シャポー市川 徒歩7分。ショッピングセンター 520m
【周辺】スーパーオオゼキ 徒歩7分。スーパー 510m
【周辺】セブンイレブン市川南一丁目店 徒歩1分。 60m
【周辺】くすりの福太郎市川南口店 徒歩5分。 360m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩70分。ホームセンター 5550m
【周辺】セブンイレブン 徒歩4分。コンビニ 260m
【周辺】サンドラッグ市川店 徒歩7分。ドラックストア 490m
【周辺】Olympic市川店 徒歩8分。ホームセンター 620m
【周辺】ビッグ・エー江戸川北小岩店 徒歩51分。ディスカウントショップ 4070m
| 築年月（築年数） | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MC市川南 | 2,334万円 〜 3,186万円 | 千葉県市川市市川南1丁目2-7 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全10戸 |
| S-レジデンス市川 | 1,587万円 〜 1,949万円 | 千葉県市川市市川南3丁目4-17 |
2021年6月（築4年） 地上10階 / 全52戸 |
| アメニティ市川NEXT | 2,680万円 〜 3,247万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-9 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| サムティレジデンス市川 | 1,701万円 〜 2,240万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-17 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス市川二丁目 | 7,490万円 〜 8,726万円 | 千葉県市川市市川2丁目26-1 |
2021年9月（築4年） 地上6階 / 全57戸 |
| エクセレントシティ市川マスタリー | 2,988万円 〜 7,787万円 | 千葉県市川市市川2丁目21-3 |
2021年6月（築4年） 地上14階 / 全46戸 |
| アーバンレジデンス市川真間 | 1,638万円 〜 2,316万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-9 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全15戸 |
| A-HOUSE小岩 | 3,394万円 〜 5,657万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目22-6 |
2021年5月（築4年） 地上8階 / 全21戸 |
| リビオ本八幡 | 3,020万円 〜 3,539万円 | 千葉県市川市大和田1丁目5-12 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全53戸 |
| プロスパーフォレスト | 1,759万円 〜 2,370万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-7 |
2022年4月（築3年） 地上12階 / 全25戸 |
| オルシア小岩 | 2,535万円 〜 3,071万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目12-10 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全20戸 |
| プライムコート本八幡 | 1,847万円 〜 2,544万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-15 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルミエル本八幡 | 1,697万円 〜 2,002万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-7 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルトゥール小岩北 | 1,655万円 〜 2,303万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目8-8 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス本八幡プレイス | 1,833万円 〜 2,472万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目1-5 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| ルピアコート篠崎 | 3,978万円 〜 4,405万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目45 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| アンソレイエ佐藤 | 1,737万円 〜 2,764万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-2 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CORTESE音楽KOIWA | 3,573万円 〜 4,545万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-7 |
2023年4月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| suavepalais | 2,179万円 〜 6,232万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目1-19 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LEGARE | 3,283万円 〜 4,104万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目1 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全17戸 |
| プレシャスレジデンス小岩 | 3,300万円 〜 4,246万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目14 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パルケ西小岩 | 2,060万円 〜 3,262万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目32 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レオステーション鬼越 | 1,658万円 〜 3,068万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目4-4 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジーナ小岩 | 1,392万円 〜 1,770万円 | 東京都葛飾区鎌倉4丁目41-5 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス瑞江パークサイドコート | 4,982万円 〜 5,517万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-4 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全44戸 |
| バウス瑞江 | 4,201万円 〜 4,653万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目2-25 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイヴィレッジ瑞江 | 1,758万円 〜 1,958万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目8-13 |
2023年2月（築2年） 地上6階 / 全21戸 |
| カーサコンコルド | 1,837万円 〜 3,478万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-11 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| BELLWOOD瑞江 | 1,711万円 〜 1,895万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-2 |
2023年5月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東栄瑞江マンション | 1,611万円 〜 4,948万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目5-11 |
2020年4月（築5年） 地上8階 / 全17戸 |
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