ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ジュネス八幡

ジュネス八幡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,115 万円 23.97m²の部屋

1,413 万円 24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

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  • 【外観】

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    3/10
  • 【エントランス】オートロック付きでセキュリティ充実。

    【エントランス】オートロック付きでセキュリティ充実。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

    6/10
  • 【周辺】みやぎ生協八幡町店・・・600m

    【周辺】みやぎ生協八幡町店・・・600m

    7/10
  • 【周辺】イオンエクスプレス・・・200m

    【周辺】イオンエクスプレス・・・200m

    8/10
  • 【周辺】スーパーSEIYU(24時間営業)・・・500m

    【周辺】スーパーSEIYU(24時間営業)・・・500m

    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン・・・300m

    【周辺】セブンイレブン・・・300m

    10/10

ジュネス八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ジュネス八幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ジュネス八幡5階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.65万円

24m² 1K 南東 物件詳細
4階 ジュネス八幡4階6.6万円

賃貸募集中

賃料 6.55万円

24m² 1K 北西 物件詳細
3階 ジュネス八幡3階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

24m² 1K 北西 物件詳細

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ジュネス八幡は売ったらいくら?参考査定価格

1,115万円 (46万円 / m²) 23.97m²の部屋

1,413万円 (59万円 / m²) 24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区八幡)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区八幡のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 979万円 100%
築5年(1年後) 966万円 98.7%
築10年(6年後) 902万円 92.2%
築15年(11年後) 839万円 85.7%
築20年(16年後) 775万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,115万円
1年後(築5年) 98.7% 1,100万円
6年後(築10年) 92.2% 1,028万円
11年後(築15年) 85.7% 955万円
16年後(築20年) 79.2% 883万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区八幡の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,115万円 (23.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 49万円 / m²

ジュネス八幡周辺の中古マンション価格推移情報

ジュネス八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.91%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:0.43%

宮城県の直近3年間の変動(1.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,115万円
買取 669万円 〜 892万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジュネス八幡は貸したらいくら?参考賃料

6.27万円 / 月 23.97m²の部屋

6.87万円 / 月 24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジュネス八幡の賃料掲載履歴(14件)

ジュネス八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2025年9月〜2025年11月
6.6万円 / 月 23.97m² 1K / 5階 2025年10月〜2025年11月
6.3万円 / 月 23.97m² 1K / 2階 2025年10月〜2025年11月
6.2万円 / 月 23.97m² 1K / 5階 2025年9月
6.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年8月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2024年11月〜2025年2月
6.1万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2025年2月
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2025年1月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年12月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2024年10月〜2024年12月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2024年10月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年11月〜2024年2月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2023年8月〜2023年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェール広瀬町 1,479万円 〜 2,390万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町3 2022年8月(築4年)
地上7階 / 全18戸
サンライズ支倉町 1,091万円 〜 2,337万円 宮城県仙台市青葉区支倉町2-27 2023年2月(築3年)
地上10階 / 全29戸
グラン・シェーヌ八幡 960万円 〜 2,094万円 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目17-23 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全48戸
ピュアステージ八幡 746万円 〜 972万円 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4 2022年3月(築4年)
地上6階 / 全43戸
L'AZURE仙台 1,324万円 〜 1,809万円 宮城県仙台市青葉区春日町11-12 2022年1月(築4年)
地上13階 / 全77戸
アスコット八幡 936万円 〜 1,339万円 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目5-14 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全29戸
プラウドタワー仙台晩翠通セントラル 3,890万円 〜 7,255万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 2022年1月(築4年)
地上24階 / 全258戸
プラウドタワー仙台晩翠通サウス 2,467万円 〜 6,542万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 2021年2月(築5年)
地上19階 / 全99戸
ジュネス角五郎 963万円 〜 1,319万円 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-1 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全30戸
グランカーサ仙台晩翠通 1,725万円 〜 2,991万円 宮城県仙台市青葉区二日町4 2023年3月(築3年)
地上13階 / 全 - 戸
DKM西公園 1,545万円 〜 1,896万円 宮城県仙台市青葉区立町22 2024年3月(築2年)
地上5階 / 全17戸
プレミスト仙台西公園 4,762万円 〜 8,636万円 宮城県仙台市青葉区立町19-12 2022年2月(築4年)
地上15階 / 全92戸
トゥールタ二日町 1,285万円 〜 1,841万円 宮城県仙台市青葉区二日町10-5 2023年6月(築3年)
地上10階 / 全27戸
ガーデンロッジ4 1,028万円 〜 2,397万円 宮城県仙台市青葉区新坂町12 2023年8月(築3年)
地上7階 / 全22戸
アルク二日町 1,280万円 〜 1,816万円 宮城県仙台市青葉区二日町17 2022年1月(築4年)
地上9階 / 全33戸
ガーデンロッジ3 1,033万円 〜 1,936万円 宮城県仙台市青葉区新坂町12 2021年10月(築5年)
地上7階 / 全28戸
PARKAXIS仙台西公園 1,877万円 〜 3,937万円 宮城県仙台市青葉区立町10-3 2022年10月(築4年)
地上11階 / 全40戸
LaFonte立町 2,501万円 〜 3,070万円 宮城県仙台市青葉区立町16-16 2024年1月(築2年)
地上10階 / 全45戸
ディオヒルズ二日町 1,595万円 〜 2,962万円 宮城県仙台市青葉区二日町11-31 2020年9月(築6年)
地上10階 / 全18戸
CastleRoadOtemachi 1,457万円 〜 1,877万円 宮城県仙台市青葉区大手町7-25 2022年3月(築4年)
地上6階 / 全24戸
ラフィーユ北六番丁 1,261万円 〜 1,845万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-12 2023年2月(築3年)
地上11階 / 全100戸
CINZA上杉一丁目 1,147万円 〜 1,584万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全39戸
ザ・レーベン仙台大手町 4,569万円 〜 6,560万円 宮城県仙台市青葉区大手町2-10 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全134戸
ルキシア大町西公園 1,760万円 〜 6,473万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-30 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全113戸
ミ二ョンヌ上杉 1,942万円 〜 2,682万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-1 2021年2月(築5年)
地上10階 / 全11戸
グランドロアール仙台西公園 2,128万円 〜 2,986万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-20 2021年1月(築5年)
地上14階 / 全55戸
プラウド片平西公園 4,033万円 〜 6,196万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16 2021年4月(築5年)
地上15階 / 全42戸
グローリオコンフォート青葉通一番町 3,044万円 〜 5,688万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
リージア上杉一丁目 1,217万円 〜 2,934万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 2020年11月(築6年)
地上12階 / 全77戸
アウローラ日泉 1,503万円 〜 2,073万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2 2024年2月(築2年)
地上14階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジュネス八幡の売却に強い不動産会社 11社

ジュネス八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジュネス八幡から近い順に表示しています

株式会社impressive
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号
センチュリー21エステート仙台
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社さかき不動産
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社プラスノット
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
仙台不動産販売株式会社
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
9.8
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
304.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ジュネス八幡の物件概要

マンション名称 ジュネス八幡
所在地
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2-3 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩19分(約1.46km)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩20分(約1.58km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジュネス八幡1K1階間取り

    1K 1階

    1/11
  • ジュネス八幡1K1階間取り

    1K 1階

    2/11
  • ジュネス八幡1K2階間取り

    1K 2階

    3/11
  • ジュネス八幡1K2階間取り

    1K 2階

    4/11
  • ジュネス八幡1K3階間取り

    1K 3階

    5/11
  • ジュネス八幡1K3階間取り

    1K 3階

    6/11
  • ジュネス八幡1K4階間取り

    1K 4階

    7/11
  • ジュネス八幡1K4階間取り

    1K 4階

    8/11
  • ジュネス八幡1K5階間取り

    1K 5階

    9/11
  • ジュネス八幡1K5階間取り

    1K 5階

    10/11
  • ジュネス八幡1K5階間取り

    1K 5階

    11/11
築年月(築年数) 2022年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ジュネス八幡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジュネス八幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジュネス八幡の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ジュネス八幡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジュネス八幡の売り時ですか?
ジュネス八幡がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.91%、2年前→1年前:0.50%、1年前→今年:0.43%)
宮城県の直近3年間の変動(1.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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