価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区西野5条6丁目10-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,883 万円 46.87m²の部屋
〜3,002 万円 59.93m²の部屋
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,883万円 46.87m²の部屋 40万円 / m²
〜3,002万円 59.93m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,883万円 |
買取 | 1,130万円 〜 1,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.45万円 46.87m²の部屋
〜9.16万円 59.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャイニングウェストフィールド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャイニングウェストフィールド2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西野5条6丁目10-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フレスポ琴似 3017m
【周辺】西友西町店 2273m
【周辺】マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 2348m
【周辺】セブンイレブン札幌発寒南駅前店 2248m
【周辺】ファミリーマート札幌琴似1条4丁目店 3750m
【周辺】ツルハドラッグ西町北店 2016m
【周辺】DCMホーマック山の手店 3121m
【周辺】スーパービバホーム手稲富丘店 4120m
【周辺】札幌西町北郵便局 2347m
【周辺】北洋銀行宮の森支店 4329m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミルスリール西野 | 1,968万円 〜 2,452万円 | 北海道札幌市西区西野3条9丁目10-30 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
LUFFY | 1,441万円 〜 3,586万円 | 北海道札幌市西区西町南18丁目4-8 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
グランメール西野1-1 | 2,336万円 〜 3,527万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目8-1 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
SOLIS | 1,315万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市西区西町南11丁目2-26 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
グランモード西町南 | 1,303万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市西区西町南16丁目1-26 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
ゼスティ山の手 | 3,154万円 〜 4,105万円 | 北海道札幌市西区山の手6条6丁目4-5 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
NsKBLD.2nd | 883万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目1-18 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
emma | 1,419万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目1 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
Bellissimo西町 | 1,419万円 〜 2,598万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目1-20 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
ソミューム発寒南 | 1,189万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市西区西町北8丁目2-20 |
2022年8月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモスT&S | 1,254万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目10-50 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
comfortAMS | 1,414万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-17 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
プレミール | 1,264万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目6-3 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全27戸 |
アルファ発寒南 | 1,312万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目4 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
シュマール西町北 | 1,436万円 〜 2,775万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目4-20 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
BlancCasita | 1,451万円 〜 21億 4,749万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目4-10 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全29戸 |
nico | 1,337万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目13 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
ル・ファール西町北 | 1,420万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-4 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
セレソン発寒 | 1,436万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市西区発寒5条7丁目2-28 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
サクラブール宮の沢 | 1,320万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目3 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
ネクストヒルズ | 1,485万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目1-6 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ファランドール山の手 | 1,675万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市西区山の手3条6丁目2-21 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全7戸 |
クラブプルミエ発寒 | 1,409万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目1-10 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
アンジュール発寒南 | 1,575万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目8-13 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
ルシェル発寒南 | 1,534万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-19 |
2022年7月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
サンステージ宮の沢ステーション | 1,620万円 〜 2,478万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目4-1 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・コンフォール山の手 | 1,512万円 〜 3,688万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-10 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
ニアステーション宮の沢 | 1,517万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目3-6 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
ソレイユ発寒南 | 1,972万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-18 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
MTガーデン山の手 | 1,352万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目2-1 |
2020年6月(築4年) 地上4階 / 全28戸 |
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